Vielseitiges Geschäftslokal in Salzburg-Gnigl


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nahe dem Einkaufszentrum "ZIB" (Zentrum im Berg) gelangt diese Geschäftsfläche zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station Salzburg-Gnigl, die Buslinien 2, 4 und 10 verkehren wenige Gehminuten entfernt.

Beschreibung

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines mehrgeschossigen Geschäfts- und Wohnhauses und ist ca. 57 m² groß.

Es verfügt über großzügige, gut einsehbare Schaufenster straßenseitig und einen zweiten Eingang vom Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes.

Parkplätze: Außenstellplätze sind verfügbar; Dauerstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort möglich

 

Gastronomie- sowie Wettlokalnutzung sind ausgeschlossen!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen, Öl, Zentralheizung, Toilette

Objektnummer 5325

  • Nettomiete:590,00 €
  • Betriebskosten:240,00 €
  • USt:166,00 €
  • Gesamtbelastung: 996,00 €
    Heizkosten- sind in den monatlichen Betriebskostenakonti enthalten.
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Zimmer:1
  • Nutzfläche:57,00 m2


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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