Vielseitige Büro-/Praxis-/Atelierfläche in der Linken Salzburger Altstadt


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Im Herzen der Linken Altstadt, nahe der Kollegienkirche und dem Universitätsplatz.

Beschreibung

Im zweiten Obergeschoß eines prächtigen Stadthauses gelangt diese großzügige Mietfläche zur Vermietung.

Sowohl die Kombination "Wohnen & Arbeiten" unter Nutzung der Gesamtfläche als auch eine Teilung in zwei Einheiten zu ca. 79 m² (2 Räume, Teeküche, Bad) bzw. ca. 108 m² (3 Räume inkl. Küchenzeile plus Gang-WC) wäre möglich.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

 

Mietbeginn: ab 1. November 2019 bzw. nach Vereinbarung möglich

 

 

 

 

Ausstattung

Dielen, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Teeküche, Teppichfliesen, Flügeltüren, Massiv, Bad mit WC

Objektnummer 6053

  • Nettomiete:1.680,00 €
  • Heizkosten:145,00 €
  • Betriebskosten:325,00 €
  • USt:430,00 €
  • Gesamtbelastung: 2.580,00 €
  • Kaution:7.500,00 €
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, max. 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:7.500,00 €
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Zimmer:5
  • Nutzfläche:187,00 m2
  • Bäder:1
  • HWB: 158,50 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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