Vermietete Ordination in Salzburg-Maxglan


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Unweit des Landeskrankenhauses und der S-Bahn-Station Aiglhof gelangt diese Gewerbeeinheit zum Verkauf.

Beschreibung

Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet.

Eine zum Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² stehen zur Verfügung.

Bis zu zwei Stellplätze in der Tiefgarage á € 20.800,- können optional zusätzlich erworben werden (mtl. BK-Akonti je € 18,90 zzgl. 20% USt., Rücklage mtl. je € 2,10).

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Rollstuhlgerecht, Getrennte Toiletten

Objektnummer 6231

  • Kaufpreis:658.000,00 €
  • Monatliche Kosten:552,20 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Anlage
  • Nutzfläche:155,00 m2
  • WC:3
  • Balkon/Terrassen:1/23,00 m2
  • HWB: 45,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,56


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

 

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Ingrid Huber-Windhofer

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