Schickes Seehaus direkt am Wasser und nahegelegenes charmantes Landhaus am Attersee


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Dieses Seegrundstück mit Seehaus und einer davorliegenden großen Holzterrasse ist direkt am Wasser situiert und hat eine Fläche von ca. 130 m², teilweise Pachtgrund. Nur wenige Schritte entfernt in ruhiger und sonniger Lage auf 885 m² Eigengrund am Waldrand befindet sich das charmante und gemütliche Wohnhaus mit großem ebenen Garten.

Beschreibung

Das Seehäuschen mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² ist zweckmäßig aufgeteilt in einen kleinen Vorraum, ein WC mit Dusche und einen Wohnraum mit kleiner Küche sowie Ausgang auf die Terrasse am See. Direkt vor dem Grundstück gibt es zwei Bojen.

Das nahegelegene Landhaus bietet auf drei Ebenen eine Nutzfläche von ca. 150 m².

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Gartennutzung, Seeblick, Bergblick, Weinkeller, Seezugang

Objektnummer 6052

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage
  • Zimmer:6
  • Wohnfläche:180,00 m2
  • Grundstücksfläche:910,00 m2
  • Bäder:2
  • WC:3
  • Balkon/Terrassen:2


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Erwald Barta

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