Perfekt modernisiertes Einfamilienhaus in Obertrum am See


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nur etwa 15 km. nördlich der Stadt Salzburg befindet sich Marktgemeinde Obertrum am See. Neben einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung in allen Richtungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier auch ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Beschreibung

Umgeben von anderen Einfamilienhäusern in lockerer Bebauung befindet sich dieses Haus mit einem sehr gepflegten  kaum einsehbaren  Garten in sonniger und ruhiger Lage. Der ursprüngliche Bau stammt aus den 1980' er Jahren und wurde 2007 mit großem Aufwand, und viel Geschmack  renoviert und ausgebaut und so zu einem zeitlos, modernen und offenen Wohngebäude.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sauna, Klimaanlage, Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Abstellraum, Gartennutzung, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Fitnessraum

Objektnummer 6059

  • Kaufpreis:795.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr:1980
  • Zimmer:7
  • Wohnfläche:270,00 m2
  • Grundstücksfläche:869,00 m2
  • Bäder:3
  • WC:3
  • Balkon/Terrassen:4
  • HWB: 65,00 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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