Neuwertige Penthouse Wohnung in Attersee (mit Zweitwohnsitzgenehmigung)


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Diese traumhaft schöne Penthouse Wohnung liegt in der Ortschaft Attersee nur 300m von Seeufer entfernt, wo Sie einen über 20.000m² großen, öffentlichen Freibadeplatz vorfinden. Aber auch sonst erreichen Sie alle notwendigen Infrastruktur Einrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Cafés, Restaurants, Busstation und Lokalbahnhof, Anlegestelle der Attersee-Schifffahrt, Schule Kindergarten, Arzt, sowie Jacht und Segelclub fußläufig.

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung hat einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Panoramafenster und Ausgang auf die große teilweise überdachte 70 m² große Terrasse, die bei entsprechender Witterung auch zum Wohnbereich wird. Mit den 3-4 Schlafzimmern, 2 Bäder, 3 Toiletten hat man reichlich Platz für Familie und Gäste.

Die  exklusive, zeitlos modern und puristisch gestaltete Wohnanlage in wunderschöner, ruhiger, sonniger Lage, angrenzend an Grünland mit Blick auf Attersee und Höllengebirge bietet höchsten Komfort wie Outdoor-Pool, Sauna und Ruheraum, Lift, offene Treppenhäuser und Wohnungszugänge, gepflegte Gartenanlage, große geräumige Kellerräume sowie optional Tiefgaragenplätze.

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Sauna, Swimmingpool, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Seniorengerecht, Wellnessbereich, Gäste-WC, Massiv, Seeblick, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, kontrollierte Wohnraumlüftung

Objektnummer 5996

  • Kaufpreis:1.290.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:5
  • Wohnfläche:160,00 m2
  • Bäder:2
  • WC:3
  • Balkon/Terrassen:2/70,00 m2
  • HWB: 32,40 kWh/m²a
  • FGEE: 0,49


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Erwald Barta

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