Modernes Büro in zentraler Stadtlage


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nähe Schloss Mirabell, Kongresshaus sowie diversen Amtsstellen des Magistrates Salzburg.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt das gesamte 2. Obergeschoß eines insgesamt viergeschoßigen Bürohauses.
Raumaufteilung:

- Eingangsbereich mit Vorraum
- sechs Büroräume (jeweils extra begehbar)
- Damen- und Herren-Toiletten


Die Einheit ist attraktiv gestaltet:
Ausstattung:

- Sonnenschutz
- Büroeingangstüren in Glas
- Kabelkanal
- moderne Beleuchtung in allen Räumen


Mietbeginn: ab sofort mit der Möglichkeit einer langfristigen Anmietung.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Ausstattung

Teppichboden, Gas, Zentralheizung, DV- / EDV-Verkabelung

Objektnummer 1985

  • Nettomiete:1.579,04 €
  • Heizkosten:98,69 €
  • Betriebskosten:398,13 €
  • USt:415,18 €
  • Gesamtbelastung: 2.491,04 €
    Heizkosten-Akonto mtl. = kalkulatorischer Wert aufgrund Leerstehung
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Wohnfläche:0,00 m2
  • Nutzfläche:197,38 m2
  • WC:2
  • HWB: 56,10 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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