Moderne Terrassenwohnung mit Festungsblick


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nonntal - Thumegg

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Einheiten. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ihre hervorragende, ruhige Lage aus.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/ Esszimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche, ein Kaminzimmer mit modernem Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum auf.

Auf die westseitig ausgerichtete Terrasse gelangt man vom Kaminzimmer, von der Küche und vom Schlafzimmer aus. Man genießt einen traumhaften Ausblick ins Grüne und auf die Festung.

Das Wohngebäude verfügt über einen Personenlift. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Bad mit WC

Objektnummer 6045

  • Kaufpreis:750.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:2
  • Wohnfläche:99,53 m2
  • Bäder:1
  • WC:2
  • Balkon/Terrassen:1/17,15 m2
  • Keller:7,44 m2
  • HWB: 57,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,87


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Eva Renzl

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