Moderne 5-Zimmer Gartenwohnung in Aigen


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Salzburg - Aigen

Beschreibung

Die Maisonette befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Einheiten und separatem Zugang. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ihre hervorragende, zentrumsnahe Lage aus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² die sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/ Esszimmer mit separierter voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC im Erdgeschoß sowie 3 Zimmer, ein Duschbad und einen Wirtschaftsraum im Untergeschoß aufteilen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Zwei Zimmer im Untergeschoß verfügen über einen Ausgang auf die Terrassenfläche des Atriums.

Ein Keller-/Wirtscahftsraum mit ca. 10 m² ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Durch die gelungene Raumaufteilung, eignet sich das Objekt hervorragend für Familien.
 

Ausstattung

Objektnummer 6138

  • Kaufpreis:1.090.000,00 €
    Heizung: Pellets (Fußbodenheizung), Direktverrechnung mit der Salzburg AG
  • Monatliche Kosten:284,60 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:5
  • Wohnfläche:126,00 m2
  • Nutzfläche:135,45 m2
  • Bäder:2
  • WC:3
  • Balkon/Terrassen:1/60,00 m2
  • Garten:400,00 m2
  • Keller:9,42 m2
  • HWB: 48,00 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Eva Renzl

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