Landhaus auf der Sonnenseite von Zell am See


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Zell am See in erhöhter Ruhe- und Aussichtslage. Sie haben einen unverbaubaren Ausblick auf den Zeller See, zum Kitzsteinhorn mit den Hohen Tauern, auf die Schmittenhöhe und ganz im Westen bis zum Steinernen Meer.

Beschreibung

Dieses Haus bietet genügend Platz für eine große Familie, die beiden separaten Wohnungen eignen sich auch ideal zur Vermietung an Feriengäste oder Dauermieter.

Die Hauptwohnung im Obergeschoß hat mit knapp 68 m² einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche und Zugang auf den Balkon mit phantastischer Aussicht. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 25 m² und ca.12 m² besitzen ebenfalls Zugang zu einem Balkon, das Bad mit Wanne, Dusche und WC hat ca. 10 m² und ist sehr hell und freundlich.

Die zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoß sind flächenmäßig identisch, haben ein Wohnzimmer mit ca. 25 m², ein Schlafzimmer mit ca.12 m², Dusche, WC, Küche und eine kleine Diele. Jede Wohnung besitzt eine geräumige Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Die beiden Carports/Garagen haben genügend Raum für mehrere Pkw´s

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Elektro, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Garage, Marmor, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Wintergarten, Abstellraum, Räume veränderbar, Gartennutzung, Kabelkanäle Unterputz, Öffenbare Fenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Baubewilligung, Baugenehmigung, Besitzurkunde, Seeblick, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Bad mit WC

Objektnummer 6016

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr:1980
  • Zimmer:8
  • Wohnfläche:228,80 m2
  • Grundstücksfläche:1.376,00 m2
  • Bäder:3
  • WC:4
  • Balkon/Terrassen:4


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Josef Eibl

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