Land- und Forstwirtschaft am Nationalpark Hohe Tauern


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Am Rande des Nationalparks Hohe Tauern gehört diese Liegenschaft zum Ortsgebiet einer bekannten kleinen Gemeinde im Pinzgau.

Beschreibung

Das Anwesen besteht aus 3 Teilen: ein Bauernhof mit anschließendem Weideland, Wirtschaftswald und eine Alm mit ca. 90 ha, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Das Bauernhaus ist außen weitestgehend im Originalzustand, jedoch wurde dessen Dach und das des großen Stallgebäudes erneuert und mit einer Photovoltaikanlage versehen.
Innen sind schöne Altholzbalken und Holzdecken verblieben. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Strom und Wasserleitungen erneuert und verschiedene Räume mit Fußbodenheizung versehen. Die Räume im Erdgeschoss sind groß und haben für ein Bauernhaus eine überdurchschnittliche Deckenhöhe.

Auf dem Hof befinden sich ein großes Stallgebäude und weitere Nebengebäude, in ca. 100 m Entfernung ein weiterer großer Stall mit Auffahrt in die Tenne. Der am Hof angrenzende Wirtschaftswald mit einem kleinen Stück der Ache ist gepflegt, auch erntereifer Holzbestand ist vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Objektnummer 5014

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Objektart: Land/Forstwirtschaft
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:8
  • Wohnfläche:200,00 m2
  • Nutzfläche:100,00 m2
  • Grundstücksfläche:1.200.000,00 m2
  • Bäder:1
  • WC:2
  • Balkon/Terrassen:4


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Josef Eibl

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