Kleines Einraumbüro (wahlweise Büroensembles) im Industriegelände Wals-Siezenheim


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Das Büro mit seiner Nähe zum Autobahnanschluss Klessheim garantiert hervorragende Erreichbarkeit. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Beschreibung

Das Büro liegt im ersten Obergeschoss eines Bürohauses.

Sanitäreinrichtungen werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt; bis auf Weiteres gilt dies auch für die Gemeinschaftsküche/den Aufenthaltsraum.

Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus kann angemietet werden.

Im selben Stockwerk des Gebäudes können bei Bedarf noch weitere Büroräumlichkeiten (plus PKW-Stellplätze) angemietet werden wie folgt:

  • Durch Gangtür abgetrenntes Raum-Ensemble bestehend aus 4 Einzelbüros á ca. 20,25 m² (je netto € 13,00/m² mtl.)
  • Durch Gangtür abgetrenntes Raum-Ensemble bestehend aus 6 Einzelbüros (4 x ca. 21,47 m², 1 x ca. 23,74 m², 1 x ca. 22,40 m²); jeweils netto € 13,00/m² mtl.
  • Eine gesamtheitliche Anmietung der o.a. Raumgruppen ist ebenfalls möglich.

Das abgebildete Foto stellt eines der verfügbaren Einzelbüros dar, welche sämtlich gleich ausgestattet sind.

 

Ausstattung

Laminat, Fernwärme, DV- / EDV-Verkabelung, Parkplatz, Teeküche, Fernwärme

Objektnummer 5284

  • Nettomiete:289,38 €
  • Betriebskosten:75,00 €
  • Sonstige Kosten:30,00 €
  • USt:78,88 €
  • Gesamtbelastung: 473,26 €
    Sonstiges = Nettomiete PKW-Stellplatz mtl. € 30,00 Betriebskosten = mtl. Akonto für BK, HK, Strom
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Zimmer:1
  • Nutzfläche:22,26 m2
  • WC:2
  • HWB: 103,50 kWh/m²a
  • FGEE: 0,98


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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