Historisches Bauernhaus in ruhiger, traumhafter Aussichtslage, Thalgauberg


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausgezeichnet - zur nächsten Autobahnauffahrt fährt man keine 15 Minuten. In die Stadt Salzburg braucht man ca. 30 Minuten. Auch Mondsee, Fuschlsee und Wolfgangsee sind nicht weit.

Beschreibung

Das im Erdgeschoß gemauerte und im Obergeschoß in Blockbauweise gezimmerte Wohnhaus wurde authentisch mit den jahrhundertealten Materialen eines alten Hauses vor ca. 30 Jahren wiedererrichtet. Im Erdgeschoß hat man von der Diele Zutritt zur Stube, zur Küche und zum Speisezimmer sowie zu einem Badezimmer. Über die offene Holzstiege geht es zu den Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer und einem weiteren Badezimmer hinauf. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet vom Balkon einen sensationellen Blick ins Tal und in die ferne Bergwelt.

 

Ausstattung

Dielen, Steinboden, Elektro, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Holz, Bergblick, Fernblick, Grillstelle

Objektnummer 6207

  • Kaufpreis:1.250.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:7
  • Wohnfläche:250,00 m2
  • Nutzfläche:110,00 m2
  • Grundstücksfläche:2.124,00 m2
  • Bäder:2
  • WC:2
  • Balkon/Terrassen:2


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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