Helle, attraktive Bürofläche in Nonntal


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nahe dem Künstlerhaus gelangen diese Räumlichkeiten zur Vermietung.

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, da die Raumtrennungen nicht aus Mauerwerk bestehen. Die Räume verfügen über großzügige Fensterfronten mit einem sehr schönen Ausblick auf die Salzach.

Ein Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Garderobe und zwei WCs ist ebenfalls vorhanden.

Zwei Tiefgaragen-Plätze sowie ein Außenstellplatz stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung. Die monatlichen Mietkosten betragen netto € 70,00 (pro TG-Platz) sowie € 50,00 (PP im Freien), jeweils zzgl. 20% USt. Die Betriebskostenakonti sind mit monatlich netto € 8,61 (pro TG-Platz) bzw. netto € 5,17 (PP im Freien) angesetzt, jeweils zzgl. 20% USt.

Mietbeginn:
sofort oder nach Absprache möglich

Ausstattung

Steinboden, Teppichboden, Fernwärme, DV- / EDV-Verkabelung, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche, Fernwärme

Objektnummer 5249

  • Nettomiete:1.360,00 €
  • Heizkosten:150,00 €
  • Betriebskosten:439,30 €
  • USt:389,86 €
  • Gesamtbelastung: 2.339,16 €
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, max. 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Nutzfläche:170,00 m2
  • HWB: 49,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,93


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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