Großzügiges Stadthaus in zentraler Lage in Mattighofen


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Dieses Haus befindet sich in der aufstrebenden Innviertler Kleinstadt Mattighofen, einer Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, gilt als Einkaufsstadt in der Region, hat ein breites Spektrum an Bildungs-, Kultur- und Sozialeinrichtungen und bietet hohe Lebensqualität. Die wirtschaftliche Stärke Mattighofens liegt im ausgeglichenen Mix aus Produktions-, Gewerbe- und Handelsfirmen.

Beschreibung

Das stolze Stadthaus wurde im Laufe seines Bestehens schon oftmals umgestaltet und bietet
großes Potential. Zurzeit wird es großteils als Einfamilienhaus benützt mit einer Wohnfläche von
über 500 m². In einem getrennt zugänglichen Teil befindet sich eine Ordination.

Durch zwei getrennte, zentral gelegene Stiegenhäuser, wovon sich eines auch als Liftschacht
eignet, könnten mehrere Wohn- oder Büroeinheiten geschaffen werden.

 

Ausstattung

Dielen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Sauna, Fertigparkett, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dampfbad, Whirlpool, Bad mit WC, Fitnessraum

Objektnummer 6137

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:13
  • Wohnfläche:508,00 m2
  • Nutzfläche:550,00 m2
  • Grundstücksfläche:610,00 m2
  • Bäder:4
  • WC:5
  • Balkon/Terrassen:4
  • Garten:445,00 m2


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Erwald Barta

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