Großzügige Geschäftsräumlichkeiten in guter Frequenzlage


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Diese Geschäftsflächen liegen sehr zentral, unweit des Salzburger Hauptbahnhofes.

Beschreibung

Geschäftslokal in Salzburg

In sehr zentraler Stadtlage gelangen diese großzügigen, vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen zur Vermietung. Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoss. Eine Teilung ist möglich. Das Objekt ist derzeit noch vermietet.

Mietbeginn und Mietdauer nach Absprache. Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.

 

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Ausstattung

Objektnummer 5428

  • Nettomiete:5.597,90 €
  • Betriebskosten:2.025,00 €
  • USt:1.119,58 €
  • Gesamtbelastung: 8.742,48 €
    Heizkosten werden direkt vom Energieanbieter verrechnet.
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Nutzfläche:559,79 m2
  • HWB: 118,00 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Ingrid Huber-Windhofer

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