Großzügige Büroräume/Praxis in Salzburg-Nonntal


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nahe dem Unipark Nonntal sowie der Erhardkirche und somit fußläufig zum Gericht, gelangt diese gefällige Büro-/Praxisfläche zur Vermietung.

Beschreibung

Die Gesamtfläche von ca. 356 m² bietet aktuell folgende Aufteilung:

  • Gang
  • 13 Büros
  • Besprechungsraum
  • Teeküche/Sozialraum
  • Abstellraum
  • Archiv
  • 3 WCs

Ein Kellerabteil sowie zwei Außenparkplätze sind der Mieteinheit zugeordnet.

Unter Umständen kann auch die Anmietung von zwei Teilflächen (à ca. 178 m²) erfolgen.

Mietbeginn: ab April 2020 möglich

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche, Linoleum, IT-Verkabelung Cat 5, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Stadtblick, Grünblick

Objektnummer 6105

  • Nettomiete:2.669,00 €
  • Heizkosten:303,52 €
  • Betriebskosten:521,76 €
  • USt:698,85 €
  • Gesamtbelastung: 4.193,13 €
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Baujahr:1970
  • Zimmer:14
  • Nutzfläche:356,00 m2
  • WC:3
  • HWB: 45,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,79


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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