Geschäftslokal/Showroom/Atelier/Büro Rechte Altstadt


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nahe der Staatsbrücke gelangen diese modernen attraktiven Räumlichkeiten zur Vermietung.

Beschreibung

Das in einem höchst ansprechenden Bau gelegene Geschäftslokal selbst erstreckt sich über zwei Ebenen; Nebenräume befinden sich im Untergeschoss.

Es verfügt über eine repräsentative straßenseitige Fensterfläche, welche einen Einblick bis tief in den Innenraum eröffnet.

Die an den Raum im ersten Obergeschoss anschließende Terrasse bietet einen wundervollen Festungs- und Altstadt-Ausblick.

Eine gastronomische Nutzung kommt nicht in Betracht.

Mietbeginn: ab sofort möglich

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Dusche, Südostbalkon / -terrasse, Toilette

Objektnummer 5295

  • Nettomiete:3.500,00 €
  • Betriebskosten:350,00 €
  • USt:770,00 €
  • Gesamtbelastung: 4.620,00 €
    Die mtl. Heizkostenakonti sind in den mtl. Betriebskostenakonti enthalten.
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Nutzfläche:219,00 m2
  • WC:1
  • Balkon/Terrassen:1/20,00 m2
  • HWB: 103,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,14


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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