Geschäfts- oder Gastrolokal in Salzburgs Rechter Altstadt


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Nahe der Linzer Gasse gelangt dieses Objekt zur Vermietung.

Beschreibung

In frequentierter Lage präsentiert sich die aus zwei Räumen plus Kellerbereich bestehende Mietfläche aktuell noch in renovierungsbedürftigem Zustand.

Hier könnte sich demnächst sowohl ein ansprechendes Geschäftslokal als auch ein gemütliches Café/Bistro oder Ähnliches in neuem Kleid präsentieren.

Umbau-/Renovierungsmaßnahmen sind in Planung; individuelle Wünsche könnten somit noch Berücksichtigung finden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Getrennte Toiletten

Objektnummer 6036

  • Nettomiete:2.500,00 €
  • Betriebskosten:210,00 €
  • USt:542,00 €
  • Gesamtbelastung: 3.252,00 €
    Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Nutzfläche:86,98 m2
  • WC:2


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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