Flexibel nutzbare Gewerbefläche Nähe Landestheater


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

In zentraler, top frequentierter Lage, unweit des Mirabellgartens und der Linzergasse gelangt in einem historischen Gebäudekomplex diese Fläche zur Vermietung.

Beschreibung

In zentraler Lage der Rechten Altstadt präsentiert sich dieses attraktive, bestens einsehbare Geschäftslokal mit folgender Aufteilung:

- Verkaufsraum
- Produktions- oder erweiterte Präsentationsfläche
- Aufenthaltsbereich Mitarbeiter
- Lagerraum und WC

Mietbeginn: ab Jänner 2021 möglich

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Toilette

Objektnummer 4710

  • Nettomiete:2.350,00 €
  • Betriebskosten:140,00 €
  • USt:498,00 €
  • Gesamtbelastung: 2.988,00 €
    Heizkosten (Strom) werden zusätzlich direkt vom Energielieferanten vorgeschrieben.
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-/Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:6 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Nutzfläche:82,00 m2
  • WC:1


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Ingrid Huber-Windhofer

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