Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Direkt in Henndorf in unmittelbarer Nähe zum Wallersee.

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 101 m² Wohnfläche.

Sie verfügt über zwei Balkone mit jeweils ca. 8 m².

 

Das gesamte Bauprojekt überzeugt mit seiner Ausstattung und der familienfreundlichen/grünen und doch nahen Lage zur Stadt Salzburg (ca. 20 Min. mit dem Auto bzw. ca. 25 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln).

 

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.

 

Ein Außenstellplatz und ein Carport sind zu jeder Wohnung vorgesehen (zzgl. € 19.000,- zum Kaufpreis).

Abänderungen des Grundrisses sind derzeit noch möglich.

Ausstattung

Objektnummer 6273

  • Kaufpreis:474.000,00 €
    1 Außenstellplatz & 1 Carport € 19.000,-
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr:2021
  • Zimmer:4
  • Wohnfläche:101,10 m2
  • Balkon/Terrassen:2/16,20 m2
  • Keller:5,00 m2
  • HWB: 40,00 kWh/m²a
  • FGEE: 0,63


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Eva Renzl

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