Einfamilienhaus im Blumenparadies


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Auf dem Sonnenplateau in Goldegg am See, hoch über dem Salzachtal, in einer intakten Naturlandschaft befindet sich dieses prämierte Einfamilienhaus. Im Nahbereich haben Sie eine komplette Infrastruktur und leben in einem Ort in dem andere Urlaub machen. Im Sommer haben Sie einen herrlichen See vor der Tür und auf zahlreichen Wanderwegen können Sie die nahen Berge und Almen erkunden, für den Golfer ist das Schmuckstück im Salzburger Golfland nur 1 Kilometer außerhalb vom Ort und im Winter gibt es ein ideales Familienschigebiet am Buchberg und eine Reihe von Langlaufloipen.

Beschreibung

Immobilienart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 2.278 m²
Lage: sonnig, ruhig, Aussichtslage, Seehöhe ca. 850 m
Wohnfläche: ca. 170 m²
Badezimmer: 2
Gäste WC: 1
Abstellraum: 1
Sauna: 1
Nutzfläche: ca. 90 m²
Baujahr: 1996
Zustand: erstklassig, gepflegt
Heizung: Niedertemperatur - Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
Solaranlage: für Brauchwasserbereitung
Balkone: 2
Terrassen: 1
Doppelgarage: 1
Stellplätze: 2
Wasser: eigene Quelle und Anschluss an Gemeindewasser
Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 990.000,–
Besichtigungen: nach Vereinbarung
Beziehbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Steinboden, Erdwärme, Öl, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz (Duplex Garage), Nordostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Abstellraum, Räume veränderbar, Holz, Wellnessbereich, Neubaustandard, Mechanische Be- und Entlüftung, Kabelkanäle Unterputz, Öffenbare Fenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Baubewilligung, Baugenehmigung, Zulassungsbescheid, Besitzurkunde, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Objektnummer 6095

  • Kaufpreis:990.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Josef Eibl

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