Eigenjagd mit Land- und Forstwirtschaft


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Dieses wunderschöne Jagdrevier liegt in der Steiermark.

Beschreibung

Diese Eigenjagd ist von der Lage und den Jagdmöglichkeiten im Revier etwas besonderes. Die landschaftliche Schönheit ist mit den eingelagerten Seen kaum zu überbieten Die ausgezeichnete Äsung im Almbereich mit ausgedehnten Preiselbeerbestand welcher bis in die Höhenlage von rund 2000 m reicht und den idealen Einständen durch Verbuschung von Grauerlen und Latschen garantieren einen sehr guten Wildbestand in dieser Höhenlage. Der hervorragende Wildbestand läßt jedes Jägerherz höher schlagen. Die vorkommenden Wildarten sind Rehwild, Gamswild, Rotwild und Birkwild.

Ein übersichtliches mit Bauminseln gut strukturiertes Almgebiet bietet Jagdmöglichkeit der Extraklasse. Im Revier befinden sich zwei kleine Seen und zahlreiche Quellen. Von der Alm auf ca. 1.600 m erstreckt sich eine sehr gut begehbare Kessellage bis auf eine Seehöhe von  rund 2.000 m.

Die Almhütte liegt im südlichen Teil vom Revier und ist fußläufig in ca. einer 3/4 Stunde vom Talboden aus erreichbar. Eine Reihe von kleinen Jägersteigen befinden sich im Revier, welche von einigen Jungjägern im Ausbildungsplan wieder auf Vordermann zu bringen sind. Ein einziger Fahrweg vom Nachbarn, tangiert auf 1.520 m etwas das Revier, vom Ende des Weges brauchen Sie noch ca. 20 Minuten bis zur Hütte.

Almhütten mit dieser historischen Bauweise sind in ganz Österreich sicherlich an einer Hand abzuzählen. Ein gewisserSanierungsstau liegt vor.Durch das Fehlen von Forststraßen besteht ein hoher Altholzbestand an Lärchen und Fichten mit einigen Zirben, es wurde in den vergangenen Jahrzehnten nicht nennenswert geschlägert.

Mit dem Bau eines einzigen Forstweges könnte das gesamte Revier erschlossen werden. Allein mit dem Holzerlös aus dem Wegebau und den staatlichen Zuschüssen ließe sich die Forststraße kostengünstig errichten.

Ausstattung

Objektnummer 4676

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Land/Forstwirtschaft
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Wohnfläche:80,00 m2
  • Grundstücksfläche:2.230.000,00 m2


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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