Charmantes Einfamilienhaus am Heuberg


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Dieses komplett grundsanierte Einfamilienhaus besticht durch seine herrliche Lage am Heuberg mit kurzem Weg in die Stadt.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2014 von Grund auf neu saniert, hat aber seinen alten Charme behalten.

Im Erdgeschoß wurde eine offene Wohnsituation geschaffen, welche durch eine moderne Küchenausstattung ergänzt wird. Weiteres findet sich hier ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer.

Im Obergeschoß findet man drei Schlafzimmer sowie das große Badezimmer. Weiteres ist ein Schrankraum inkl. Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Der Keller weist einen großen Abstellraum sowie einen Fitnessraum auf, inkl. 1 WC.

Im Außenbereich befinden sich ein Pool und ein Saunahaus.

Angeschlossen an das Haus ist eine große Garage.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Objektnummer 6195

  • Kaufpreis:2.000.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:5
  • Wohnfläche:204,00 m2
  • Nutzfläche:90,00 m2
  • Grundstücksfläche:949,00 m2
  • Bäder:2
  • WC:3
  • Keller:99,00 m2
  • HWB: 94,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,14


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
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Ihr Ansprechpartner: Victoria Nicolaus

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