Charmante 3-Zimmer-Altstadtwohnung


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Direkte Altstadtlage/Kaiviertel

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem typischen Altstadthaus im schönen Kaiviertel.

Sie verfügt über eine Fläche von ca. 75 m² die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Wohn-/ Esszimmer (Richtung Kaigasse ausgerichtet), eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Räume (Richtung Innenhof ausgereichtet), ein Bad, ein WC und einen Abstellraum aufteilen.

Das Objekt wurde die letzten Jahre als Büro genutzt kann aber durch Einbau eines Bades und einer Küche zu Wohnzwecken umgestaltet werden.

Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil sind der Wohnung zugeordnet. Ein überdachter Fahrradabstellplatz steht im Innenhof zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus.

Parken ist mit der Anrainergenehmigung in den zugewiesenen Parkzonen möglich.

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Abstellraum, Toilette

Objektnummer 6033

  • Kaufpreis:370.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:75,00 m2
  • Bäder:1
  • WC:1
  • HWB: 138,00 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Eva Renzl

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