Attraktives Geschäftslokal bei Getreidegasse


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Erdgeschoß eines historisch interessanten Gebäudekomplexes der Linken Altstadt.

Beschreibung

In sehr guter Frequenzlage gelangt in einem wunderbaren Stadthaus diese schöne Verkaufsfläche zur Vermietung.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Lager-/Sozialraumbereich mit etwa 50 Quadratmetern anzumieten. Der monatliche Pauschalmietzins (inkl. BK/HK) würde netto € 500,- zzgl. 20% USt. betragen (HWB 109, fGEE 1,63).

Mietbeginn: ab 01. September 2020 möglich

 

Ausstattung

Fernwärme

Objektnummer 6135

  • Nettomiete:5.833,33 €
  • USt:1.166,67 €
  • Gesamtbelastung: 7.000,00 €
    Miete = monatlicher Pauschalmietzins (d.h. Hauptmietzins, Betriebs- und Heizkosten)
  • Provision:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Nutzfläche:75,00 m2
  • HWB: 228,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,65


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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