3-Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Garten in Frankenmarkt


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Lage

Diese Gartenwohnung ist zentral gelegen in der oberösterreichischen Marktgemeinde Frankenmarkt. Die Infrastruktur an diesem Ort ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergarten und alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Frankenmarkt ist auch hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. So erreichen Sie z. B. den Salzburger Hauptbahnhof in 45 Minuten.

Beschreibung

Die perfekt ausgestattete Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Küche- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, einem größeren Zimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiters gibt es ein großzügiges helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Der eigene Gartenanteil mit Terrasse ist etwa  50 m² groß, ein Kellerabteil mit etwa 5,5 m² ist der Wohnung zugeteilt.

Diese Wohneinheit mit ausgezeichnetem Preis-Leistungsverhältnis eignet sich auch als attraktives Anlageobjekt zum Vermieten (zu erwartende Rentite +4%).

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Südwestbalkon / -terrasse, Gartennutzung, Getrennte Toiletten, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Objektnummer 6172

  • Kaufpreis:179.000,00 €
  • Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr:2019
  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:67,27 m2
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Balkon/Terrassen:1/12,50 m2
  • Garten:50,00 m2
  • Keller:5,49 m2
  • HWB: 48,00 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Erwald Barta

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