Exklusives Neubauprojekt in Aussichtslage


Inquire Object
Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Location

Elsbethen

Description

Durch die hervorragende Lage in Elsbethen mit Blick auf die Stadt Salzburg und in das umliegende Gebirge und eine sehr hochwertige Ausstattung handelt es sich hier um ein Projekt der Premiumklasse.

Insgesamt befinden sich nur 3 Einheiten im Objekt.

Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 155 m². Derzeit ist sie als 4-Zimmer-Wohnung geplant; der Grundriss kann jedoch noch umgestaltet werden.

Eine großzügige Terrasse mit ca. 43 m² und ein Garten mit 195 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Aufgrund der vielen Glaselemente ist die Wohnungen ausgesprochen hell und lichtdurchflutet und man genießt einen traumhaften Ausblick.

Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. € 45.300,-) sind der Einheit zugeordnet.

Facilities

Property number 6183

  • Price:1.519.600,00 €
    2 TG-Pl. sind der Wohnung zugeordnet, € 45300,- zzgl. zum Kaufpreis, somit brutto € 1.554.900,-
  • Commission:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Type of property: Wohnung
  • Asset: Wohnen
  • Year of construction:2020
  • Rooms:4
  • Floor area:155,00 m2
  • Bathrooms:2
  • WC:2
  • Balcony/Terrace:1/42,80 m2
  • Garden:194,55 m2
  • HWB: 23,00 kWh/m²a


PROVISION/COURTAGE

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Eva Renzl

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