Büro- oder Praxisetage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg


Inquire Object
Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Location

Salzburg-Herrnau, unweit der Alpenstraße, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Süd bzw. des Stadtzentrums.

Description

In diesem rein gewerblich genutzten Gebäude gelangt das 2. Obergeschoß zur Vermietung.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Gang - übergehend in offenen Empfangs-/Bürobereich
  • 4 Büros
  • Teeküche
  • je 2 Damen- und Herren-WCs
  • Balkon

Eine Lagerfläche mit ca. 78 Quadratmetern im Kellergeschoß kann zusätzlich um netto € 252,20 mtl. zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Für die Einheit stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung; die Miete beträgt netto € 35,00 pro Parkplatz mtl. zzgl. 20% USt.

Mietbeginn: ab 01. Juli 2020 möglich

 

Facilities

Laminat, Fernwärme, Zentralheizung, Teeküche, Getrennte Toiletten

Property number 6157

  • Net rent:1.866,33 €
  • Running costs:460,51 €
  • VAT.:465,37 €
  • Total encumbrance: 2.792,21 €
    Betriebskosten: monatliches Betriebs- und Heizkostenakonto
  • Commission:abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
  • Deposit:3 Bruttomonatsmieten
  • Type of property: Büro
  • Asset: Gewerbe
  • Usable area:246,00 m2
  • WC:4
  • Balcony/Terrace:1/20,00 m2
  • HWB: 71,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,10


PROVISION/COURTAGE

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Tel.: +43 (0)662 829500-0
Mail: office@immobilien-kurz.com

Ihr Ansprechpartner: Sandra Kiel

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