http://www.immobilien-kurz.com/ Die neuesten zu verkaufenden oder vermietenden Objekte. de Immobilien Kurz 2013-05-23T01:38:02Z Immobilien Kurz Immobilien Kurz blog http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-im-salzburger-andraeviertel-3/ Raumangebot: - Eingangsbereich mit Gang - 5 Büros inunterschiedlicher Größe, zum Teil bis zu neun Arbeitsplätze - Nebenräume - Teeküche, eingerichtet - Damen- und Herren-Toilette - Dusche Ein Personenlift befindet sich im Haus. In der Tiefgarage stehen 10 PKW-Abstellplätze zur Verfügung (im Mietpreis nicht inkludiert). Mietbeginn: ab sofort möglich. Energieausweis: HWB 56. 2013-05-21T13:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/etragsobjekt-neuwertiges-wohnhaus-in-salzburg-aigen/ Das Objekt wurde 2012 einer Generalrenovierung unterzogen und befindet sich daher in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Objekt umfaßt: Erdgeschoß: Büro ca. 167 m², diverse Nebenräume, 1. Obergeschoß: zwei Wohnungen 64 m² und 144 m² zzgl. Balkon/Terrasse, 2. Obergeschoß: Wohnung 183 m² zzgl. Balkon/Terrasse, Dachgeschoß: Wohnung 171 m² zzgl. Terrasse Ausstattung: Gaszentralheizung, Holzböden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Parkplätze stehen auf eigenem Grund vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis: HWB 73; fGEE 1,26 2013-05-21T13:28:01Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/modernes-buero-in-der-salzburger-altstadt/ Die Einheit verfügt über folgendes Raumangebot: - Eingangsbereich mit Empfang - 7 Büros mit Raumgrößen von 14-32 m², teilweise mit Gewölbe bzw. Raumhöhen über 4 Meter - Damen- und Herrentoilette - Dusche - Teeküche, eingerichtet Ausstattung: EDV-Verkabelung, moderne Bürobeleuchtung, Parkettboden. Eine vom Vormieter eingebaute Bibliothekswand kann gegen Ablöse übernommen werden. Energieausweis: HWB 156 2013-05-21T12:31:39Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/traditionelle-landhausvilla-in-aschau-am-chiemsee/ Zum Verkauf gelangt eine traditionelle Chiemgauer Landhausvilla, perfekt für den Liebhaber hochwertiger ländlicher Lebensqualität. Das Haupthaus ist derzeit aufgeteilt (nach WEG) in fünf Wohneinheiten, lässt sich jedoch mit relativ wenig Aufwand auch in eine großzügige Einheit verwandeln. Der Anbau im Bungalowstil eignet sich bestens als Personalwohnhaus, Gästehaus, Büro/Kanzlei oder Praxis. Vom Haus genießen Sie einen phantastischen Blick auf die nahegelegene Kampenwand sowie die Chiemgauer Gebirgswelt. Der parkähnliche Garten, welcher idyllisch direkt mit dem Ufer der Prien abschließt, verfügt über einen herrlichen alten Baumbestand. Energieausweis: HWB. 2013-05-21T12:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/2-zimmer-wohnung-in-salzburg-leopoldskron/ Ein Ost-Balkon sowie eine überdachte Westterrasse, beste Ausstattung, neuwertige Küche und ein Tiefgaragenstellplatz, machen diese Wohnung so begehrenswert. Energieausweis: HWB 41 2013-05-21T09:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gartenmaisonette-in-salzburg-leopoldskron/ Eine große Gartenfläche, eine hochwertige, teilweise überdachte Holzterrasse, beste Ausstattung, eine neuwertige Küche, Erdwärmeheizung und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen die hohe Wohnqualität. Energieausweis: HWB 41 2013-05-21T09:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/5-zimmer-penthousewohnung-in-salzburg-leopoldskron/ Große Fensterflächen, zentral geschaltete Rollläden, ein Lift direkt in die Wohnebene, zwei Bäder, eine möblierte Küche, Erdwärmeheizung und zwei Tiefgaragenstellplätze, unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Energieausweis: HWB 41 2013-05-21T09:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/doppelhaushaelfte-mit-garten-in-sazburg-nonntal/ Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten und Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorraum und Diele Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Esszimmer Küche voll ausgestattet, mit Essbereich WC extra über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Schlafzimmer Gäste-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC über die Treppe gelangt man weiter in das Dachgeschoss (teilweise Dachschräge): Studio Keller: Wirtschaftsbereich Lagerraum Heizraum Im Erdgeschoss befindet sich schöner Marmorboden, im Obergeschoss Sisalboden (darunter Parkett), im Dachgeschoss heller Parkettboden. Die Bäder sind verfliest. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizungsanlage. Ein Garagen- und ein Außenstellplatz sind der Haushälfte zugeordnet. Energieausweis: HWB 145. 2013-05-21T09:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/seeliegenschaftluxusvilla-mit-seegrund-am-wolfgangsee/ Die 2008 fertiggestellte Villa besticht durch die hochwertige Bauausführung und die grosszügige luxuriöse Raumausstattung, ergänzt durch eine perfekte Haustechnik. Die Gästebereiche, eine perfekte Küche, ein Weinkeller, ein offener Kamin (über zwei Etagen), hochwertig ausgestattete Bäder, eine beheizbare Garage, uvm. runden dieses Objekt ab. Das Seegrundstück erreicht man, direkt vom Wohnhaus aus, über ein Durchhaus. Es weist eine Seeuferlänge von ca. 23 lfm aus. Ein grosser Steg sowie eine Boje und eine eigene Versorgungsküche machen auch den Seegrund zum Juwel. Energieausweis: HWB 67, fGEE 1,12 2013-05-21T09:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/traumhafte-luxusvilla-in-bestlage/ Das Haus wurde in den Jahren 2006/2007 außen renoviert und innen komplett um- bzw. ausgebaut. In diesem Haus in absolut neuwertigem Zustand vereinen sich perfekte Lage, höchster Luxus und elegantestes Ambiente. Der große Garten, in dem ein Gästebungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt, ist teilweise als Bauland gewidmet, hier wäre auch die Errichtung eines Schwimmbades denkbar. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für den, der das Besondere sucht. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-05-21T09:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/4-traumhafte-grundstuecke-mit-herrlicher-aussicht-in-untertauern/ Das Gesamtgrundstück ist für eine Bebauung mit vier Einfamilienhäusern genehmigt. Laut Auskunft der Baubehörde wäre eine Baumassenzahl von maximal 2,4 möglich. Es können sowohl vier Einzelparzellen mit je ca. 800 m² Bauland plus einer anteiligen Aufschließungsfläche oder das Gesamtgrundstück im Ausmaß von ca. 5.933 m² erworben werden. Der Kaufpreis je Einzelparzelle beträgt € 110.000,--, für das Gesamtgrundstück € 440.000,--. Für das Grundstück besteht keine Zweitwohnsitzwidmung. Aufschließung mit Strom, Kanal und Wasser bis zum Plangebiet. 2013-05-21T09:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-im-salzburger-andraeviertel-2/ Die Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines renovierten Altbauobjekts mit Geschäften im Erdgeschoss, Büros und Wohnung in den oberen Etagen. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Flur, - 4 Büros (25 - 47 m²), jeweils extra begehbar bzw. auch miteinander verbunden, - Terrasse - Damen und Herren-WC - Teeküche eingerichtet Ausstattung: EDV Cat5-Verkabelung, Bürobeleuchtung, Parkettboden; ein Personenlift befindet sich im Haus; Raumhöhe 3,20 m. Mietbeginn: Mai 2013 Energieausweis: HWB 109,3. 2013-05-21T09:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/betriebsliegenschaft-ertragsobjekt-im-bezirk-voecklabruck/ Bei den Baulichkeiten handelt es sich um ein Büro- und Produktionsgebäude (2 bzw. 3geschossiger massiver Baukörper), das komplett unterkellert ist und als Produktions- und Werkstättenbetrieb genutzt wird, sowie ein 3geschossiges Bürogebäude (ebenfalls unterkellert), welches über einen Zwischentrakt mit dem Produktions- und Werkstättenbereich direkt verbunden ist. Der Eigentümer nutzt das Objekt selbst und würde - falls gewünscht - für einen Zeitraum von ca. sieben Jahren als Mieter verbleiben und eine Nettomiete von € 8.200,00 monatlich bezahlen. Eine bestandsfreie Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Nutzflächen: Büro ca. 636 m², Lager ca. 608 m², Produktion ca. 858 m². Baujahr 1997, Erweiterung und Anbau 2007. Energieauswies: HWB 94,4 fGEE 1,29 2013-05-21T09:10:45Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-erstbezug-stadt-salzburg/ Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit insgesamt ca. 172 m² im dritten Obergeschoss. Raumaufteilung: Gruppenraum und Einzelbüros, Aufteilung je nach Mieterwunsch, Eingangsbereich mit Empfang Bei einem Mietvertrag auf fünf Jahre übernimmt der Vermieter EDV-Verkabelung und Parkettboden, je nach Qualitätsausführung. Be- und Entlüftung vorhanden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. PKW-Stellplätze können in direkter Nachbarschaft angemietet werden. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-05-03T16:28:07Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-in-st-gilgen-am-wolfgangsee/ Das 1976 errichtete Haus wurde sehr solide gebaut. Marmorböden, zwei offene Kamine, diverse aufwändige Natursteinarbeiten, Holzdecken etc. Das perfekte Landhaus im schönen Salzkammergut bietet zwei Bäder, vier Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Balkone sowie einen grossen Garten mit einem gemauerten Gartenhaus. Parkmöglichkeit: eine Garage mit Vorplatz. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-05-03T16:28:06Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-salzburg-riedenburg/ In einem Jahrhundertwendehaus, das renoviert und saniert wurde, gelangt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit dänischem Ofen und einem Pkw-Stellplatz zur Vermietung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohn-/Esszimmer 91.50 m² mit integrierter, voll ausgestatteter - Küche - Schlafzimmer - Arbeits-/Gästezimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche - WC extra - Abstellraum In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger echtholzbeschichteter Laminatboden, im Badezimmer und im WC Steinfliesenboden. TV- und Internetanschluss sind vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorgesehen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert; ein weiterer Stellplatz kann extra angemietet werden. Nebenkosten zuzüglich Heizung (Gas, Direktverrechnung Salzburg AG). Energieausweis: HWB 124. 2013-04-30T18:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschaeftslokal-in-salzburg-nonntal/ Die Einheit besteht aus der Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 105 m² sowie einem direkt verbundenen Lager im Untergeschoss mit ca. 108 m². Die Einheit besteht im Erdgeschoss im Wesentlichen aus einem Geschäftsraum, das Untergeschoss ist mittels interner Treppe direkt verbunden. Parkplätze sind vorhanden. Energieausweis: HWB 189,9 2013-04-30T13:28:01Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grundstueck-salzburg-sued/ Auf Grund der Lage, Größe und Bebaubarkeit ist dieses Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. 2013-04-30T11:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/gastro-geschaeftslokal-stadt-salzburg/ Die Geschäftsräumlichkeiten eignen sich sowohl - wie bisher - für eine gastronomische Nutzung, als auch für Verkaufszwecke. Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 207 m² zzgl. Nebenflächen im Keller - Eingangsbereich - zwei Auslagen - Gastro-/Verkaufsfläche ca. 104 m² - ehemalige Küche ca. 30 m² - Damen- und Herren-WC - diverse Nebenräume - hofseitig - von der Straße abgewandt - ein Gastgarten Die bisherige Restauranteinrichtung wurde entfernt, die Räumlichkeiten sind derzeit nicht eingerichtet, eine Be- und Entlüftungsanlage für die weitere gastronomische Nutzung ist vorhanden. Bodenauswahl: nach Wunsch des Mieters Energieausweis: HWB 202; fGEE 1,59. 2013-04-30T11:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/stadtresidenzen-naehe-salzachkai/ Folgende Wohnungstypen bzw. -größen stehen zur Auswahl: 3 x ca. 64 m² + Balkon bzw. Loggia 1 x ca. 95 m² + ca. 21 m² Balkon 1 Top-Penthouse-Maisonette Die Wohnungen sind jeweils über einen Lift erschlossen. Es stehen ausreichend TG-Plätze zur Verfügung. Gerne übermitteln wir ein Exposé nach Bekanntgabe Ihrer Mail-Adresse und Ihrer Postanschrift. Besichtigungstermine können ab 01. August vereinbart werden. Energieausweis: HWB 18,4. 2013-04-26T14:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/repraesentative-villa-mit-indoor-pool-in-top-lage-von-salzburg-aigen/ Das in den 1970er-Jahren errichtete Haus wurde Anfang der 1990er-Jahre renoviert. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Geschosse auf. Weiters steht eine separate Wohneinheit über der Doppelgarage zu Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich das Hallenbad und ein Fitnessraum mit Ausgang auf die Terrasse. Energieausweis: HWB 152. 2013-04-26T14:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/herrliches-baugrundstueck-am-oestlichen-stadtrand-von-salzburg/ Zum Verkauf gelangt ein sehr sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage der Gemeinde Hallwang. Nach Süden grenzt das Grundstück an Grünland, eine Verbauung ist hier unwahrscheinlich. Das Grundstück ist nahezu quadratisch und verfügt über eine Bachparzelle. Eine Teilung in zwei Parzellen wäre nach Rücksprache mit der Gemeinde bezüglich der Zufahrt gegebenenfalls möglich. 2013-04-22T17:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/schoene-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-salzburg-gnigl/ In einem Wohnhaus mit nur fünf Parteien gelangt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eine schön ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkon und zwei Außenstellplätzen zur Vermietung. Eingangsbereich mit Diele (Garderobe) Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon Küche komplett ausgestattet Schlafzimmer Gäste-/Arbeitszimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Wirtschaftsraum Kellerraum Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenboden am Gang, in der Küche und in den Badezimmern. TV- und Internetanschluss sind vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im einem der Badezimmer vorgesehen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Eine Allgemeinwaschküche kann mitbenützt werden. Energieausweis: HWB 54,3 2013-04-22T17:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/wohn-und-geschaeftshaus-in-salzburg/ Zum Verkauf gelangt dieses viergeschossige, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 1.200 m² Nutzfläche. Die vermietbare Nutzfläche teilt sich auf in Geschäfts-/Wohneinheiten mit ca. 620 m² und Geschäftslokale mit ca. 580 m². Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, ein Personenlift ist vorhanden. Baujahr: Ende 1980er Jahre Es sind 35 Pkw-Abstellplätze vorhanden. Vermietungsstand: ca. 100 %; Mietertrag: derzeit 5,1% Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. 2013-04-22T17:28:01Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrundstuecke-mit-seeblick-in-mattsee/ Diese beiden Baugrundstücke im Ausmaß von 1.111 m² bzw. 1.158 m², welche sowohl einzeln als auch miteinander erworben werden können, befinden sich auf der östlichen Seite des Mattsees, so dass Sie hier die perfekte Abendsonne geniessen können. Durch die leichte Hanglage verfügen beide Grundstücke über einen phantastischen Blick sowohl auf den Ort Mattsee mit dem Schloss als auch auf den See. Die beiden Grundstücke sind voll aufgeschlossen. Bebauungsbedingungen: GRZ 0,2. Kaufpreis: € 450,--/m². 2013-04-18T17:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-salzburg-maxglan-2/ Das komplett eingerichtete, betriebsbereite Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven, vor kurzem errichteten, architektonisch interessanten Bürogebäudes. - Eingangsbereich - Büro mit 3 Arbeitsplätzen - Besprechung / Büro, großzügig mit insgesamt 61 m² - Büro / Besprechung - Teeküche / WC Ein Personenlift befindet sich im Haus. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar. Die Einheit soll im derzeitigen, komplett eingerichteten, hochwertig ausgestatteten Zustand übergeben werden. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Energieausweis: HWB 29 fGEE 0,69 Im Mietpreis sind neben der Bestandsmiete die Miete für die komplette Einrichtung, die Bewirtschaftungskosten, und 2 PKW-Abstellplätze im Freien inklludiert. Nicht jedoch die Umsatzsteuer. 2013-04-18T17:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/einfamilienhaus-in-absoluter-ruhelage/ Die attraktive Einteilung aufgrund der Split-Level-Bauweise gibt dem Einfamilienhaus eine besondere Note. Energieausweis: HWB 63. 2013-04-15T18:28:01Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/schoene-3-zimmer-altstadtwohnung/ Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines typischen Stadthauses. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe (Einbauschrank) Wohn-/Esszimmer Küche komplett ausgestattet Schlafzimmer Gäste-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken WC extra Abstellraum n den Wohnräumen befindet sich Parkettboden, im Bad und im WC Fliesen- boden. TV- und Internetanschluss sind vorhanden. Ein Abteil am Dachboden steht zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorgesehen. Eine Allgemeinwaschküche steht zur Verfügung. Die Wohnung wird weiß ausgemalt übergeben. Energieausweis: HWB 114. 2013-04-15T10:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/einfamilienhaus-in-traumlage-von-salzburg-leopoldskron/ Zur Vermietung gelangt ein in den 1960er-Jahren errichtetes Einfamilienhaus. Neben einem sehr gepflegten Garten verfügt das Haus über einen zweiseitigen Balkon und eine Terrasse von denen man einen sagenhaften Ausblick (Mönchsberg, Festung) genießt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorraum offener Wohnbereich mit offenem Kamin Schlafzimmer Badezimmer Wirtschaftsbereich Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse Küche komplett ausgestattet Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Parkett- bzw. Teppichbodenboden, in der Küche Linolbelag, die Bäder sind verfliest. Eine Garage und zwei Außenstellplätze gehören zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Energieausweis: HWB 137,3. 2013-04-11T17:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/renoviertes-schloss-in-oberoesterreich/ Die erste urkundliche Erwähnung des äußerst reizvollen Schlosses war 1293 - an diese ursprüngliche Anlage erinnern noch der Torbau, die Torhalle, ein Laubenaltan, Vor- und Innenhof. Als gegen Ende des zweiten Weltkrieges ein Haupttrakt einem Brand zum Opfer fiel, schien das Schloss dem Untergang preisgegeben. Nachdem es viel später vom jetzigen Eigentümer erworben wurde, sanierte es dieser unter größtmöglicher Bedachtnahme auf den historischen Bestand und brachte es in den heutigen, mehr oder weniger makellosen Zustand. Besonderer Wert wurde dabei auf historisch interessante Details gelegt - wie wertvolle alte Türen, Türschlösser, Böden etc. Die Eigentümer wurden für die vorbildliche Restaurierung vom Land Oberösterreich mit dem Landesdenkmalspflegepreis ausgezeichnet. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-04-11T17:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroetage-in-salzburg-riedenburg/ Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Wartezone - 12 Büros - Teeküche - Damen- und Herren WC - Dusche/WC Ausstattung: EDV-Verkabelung, Beleuchtung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Diverses Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Einheit sind insgesamt 6 PKW-Abstellplätze (davon 2 in der Tiefgarage des Mönchsberges) zugeordnet. Energieausweis: HBW 61, fGEE 1,09 2013-04-09T18:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-und-ausstellungsraeumlichkeiten-in-salzburg-nonntal/ Die Auslagen auf allen Seiten bieten beste Einsehbarkeit. Die ca. 150 m² große Einheit ist sowohl als Büro-, Ausstellungs- als auch für Geschäftsräumlichkeiten geeignet. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Windfang - großzügiger Büro-, Ausstellungs-, Geschäftsraum - Büro - Nebenraum/Archiv - WC Mietbeginn: Juli 2013 Die Benützung eines PKW-Abstellplatzes ist in der Miete inkludiert. Energieausweis: HWB 155. 2013-04-09T18:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-der-altstadt-von-salzburg/ Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Flur - zwei Büros - Teeküche eingerichtet - zwei Toiletten Ein Personenlift befindet sich im Haus. Mietbeginn: ab Mitte Juli 2013 Energieausweis: HWB 55,5. 2013-04-09T18:28:01Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/chice-gartenwohnung-in-liefering/ Zum Verkauf kommt eine chice Garten-Maisonette-Wohnung zum Erstbezug. Das Haus ist hochwertig gebaut und die Wohnung geschmackvoll ausgestattet. Durch einen großzügigen Lichthof mit separater uneinsehbarer Terrasse können auch die beiden Räume sowie das großzügige Badezimmer im Untergeschoss vollwertig genutzt werden. Ein eigener kleiner Garten steht zur privaten Nutzung zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnfläche EG: 70,80 m², Wohnnutzfläche UG (Souterrain): 67,00 m² Energieausweis: HWB 37, fGEE 0,47 2013-04-09T17:50:40Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/charmante-4-zimmer-wohnung-mit-schoenem-ausblick/ Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit großem Vorraum - Zimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche, komplett eingerichtet, mit Speisekammer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC In der Wohnung befindet sich Laminatboden, in der Küche PVC, das Bad ist verfliest. SAT-TV- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Am Dachboden ist eine Abstellmöglichkeit vorhanden. Mit einer Anrainergenehmigung kann man in bestimmten Zonen um das Objekt parken. Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in einer nahe gelegenen Tiefgarage. 2013-04-09T17:50:23Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrund-in-bestlage-von-salzburg-morzg/ Vom Grundstück genießt man einen unverbauten Blick ins Gebirge. 2013-04-05T15:28:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buerohaus-im-suedlichen-stadtgebiet-von-salzburg/ In diesem unterkellerten, insgesamt viergeschossigen Bürogebäude gelangt das Dachgeschoß/3. Obergeschoß zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Gang - übergehend in offenen Bürobereich 5 Büros Teeküche Damen- und Herren-WC kleine Terrasse Ausstattung: - EDV-Verkabelung - Beleuchtung, zum Teil in der Decke integiert - Teeküche, eingerichtet - Klimaanlage Lager- und diverse Nebenräume sind im zweigeschossigen Keller vorhanden. Für die Einheit stehen vier Parkplätze zur Verfügung; die Miete beträgt € 35,--/Platz netto monatlich. Energieausweis: HWB 71,9; fGEE 1,10. 2013-04-02T09:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/geschaeftslokal-in-salzburg-schallmoos/ Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit automatischem Schiebetor - Geschäft Verkauf - Büro / Lager - Heizraum / WC Auslagenfront: ca. 9 m Ausstattung: Fliesenboden. Die vorhandene Klimaanlage verbleibt in den Räumlichkeiten. Nebenkosten zuzüglich Heizung. Energieausweis: HWB 119, fGEE 1,2 Mietbeginn: Juli 2013 2013-03-29T10:28:02Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/schoene-3-zimmer-altbauwohnung-mit-balkon-in-salzburg-maxglan/ Es gelangt eine sehr schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe Wohn-/Essbereich mit integrierter, eingerichteter Küche; Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Gäste-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken Abstellraum WC extra Kellerraum Schöner Parkettboden in den Wohnräumen, Stein-Fliesenboden im Badezimmer und im WC, Holzlattenrost auf dem Balkon. TV- und Internetanschluss sind vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorgesehen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet € 87,60/monatlich. Energieausweis: HWB 44. 2013-03-25T18:28:01Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/luxusvilla-im-salzburger-lungau/ Die großzügig gestaltete Villa bietet genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsvarianten. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang wird derzeit als Büro genutzt. Wintergarten, Kachelofen, Küche mit Miele-Geräten, Sauna und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Energieausweis: HWB 60,6. 2013-03-22T14:28:10Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/bauernhaus-naehe-wallersee/ Das 1957 im typischen Flachgauer Stil mit Sicht-Mischmauerwerk errichtete Gebäude wurde vom jetzigen Besitzer in den letzten Jahren sorgfältig und umfangreich saniert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten geblieben ist. Bei allen Sanierungsschritten wurde sehr darauf geachtet, die alte Substanz zu erhalten und trotzdem einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen. Energieausweis: HWB 75; fGEE 1,11. 2013-03-22T14:28:05Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-mit-charme-im-noerdlichem-flachgau-1/ Das traditionelle Bauernhaus ist vermutlich etwa 150 Jahre alt und präsentiert sich originalgetreu und mit vielen historischen Details. Ein neuerer Anbau wurde stilgerecht integriert, so dass genügend Raum für komfortables Wohnen geschaffen wurde. Für ein besonderes Wohnambiente in den lichtdurchfluteten Wohnräumen sorgen ferner mehrere Kachelöfen und ein offener Kamin sowie die großzügige offene Galerie. Energieausweis: HWB 139, fGEE 1,60. 2013-03-19T11:28:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroraeumlichkeiten-im-salzburger-andraeviertel/ Im 2. Obergeschoss eines markanten Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses gelangt eine Bürofläche von ca. 306 m² zur Vermietung. Ursprünglich war die Einheit in zwei Tops aufgeteilt. Neben einer Anmietung der Gesamtfläche, besteht auch die Möglichkeit, zwei Einheiten mit 155 m² und 151 m² anzumieten. Raumaufteilung: Bei getrennter Anmietung: Einheit 1: - Eingangsbereich mit Vorraum - 5 Büros - Teeküche, eingerichtet - 2 WC, eines davon mit Dusche Einheit 2: - Vorraum, großzügig gestaltet, mit Empfang - 5 Büros - Teeküche, eingerichtet - 2 WC, eines davon mit Dusche Ausstattung: EDV Kabelkanal, Vertikal-Lamellenvorhänge, Parkettboden Ein Personenlift befindet sich im Haus. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-03-19T11:28:04Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/denkmalgeschuetzte-liegenschaft-in-niederoesterreich-1/ Diese denkmalgeschützte Liegenschaft besteht in ihrer derzeitigen Form seit ca. 1870 und wurde in den letzten Jahren für gewerbliche Zwecke genutzt. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude ist großzügig konzipiert und vielfältig nutzbar - entweder weiterhin für gewerbliche bzw. Produktionszwecke oder unter Umständen Umwidmung in ein Wohngebäude. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl im Innenhof vorhanden. Die Liegenschaft ist bestandsfrei, eine Übergabe ist ab sofort möglich. Energieausweis: HWB 897. 2013-03-14T18:28:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/luxusvilla-in-herrlicher-aussichtslage-naehe-millstaetter-see-kaernten/ Die im Jahre 2002-2003 errichtete Villa bietet ein umfassendes Raumangebot. Die Bauausführung und Ausstattung sind als hochwertig zu bezeichnen. Böden vorwiegend in Naturstein (Granit und Quarzit), in den Schlafbereichen großteils Bambusparkett. Grosser Spa-Bereich mit Indoorpool und Sauna, großzügige Terrassen und Balkone mit einzigartiger Aussicht. Die Villa wurde nach Feng-Shui Gesichtspunkten errichtet. Die Wohnnutzfläche im Objekt beträgt ca. 1.000 m². Schön gestalteter Garten mit Biotop und Fischteichen. Energieausweis: HWB 61; fGEE 1,00. 2013-03-14T18:28:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/4-zimmer-penthouse-in-salzburg-gneis/ Der großzügige Wohn-Essbereich bietet einen Ausgang auf die Süd-Ost- und auf die Süd-West-Terrasse. Der freie Blick schweift von der Festung über den Gaisberg bis hin zu Untersberg und Staufen. Drei weitere Zimmer und ein tageslichtdurchflutetes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, runden das moderne Wohnprogramm ab. Zur Wohnung gehöhren ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Energieausweis: HWB 17,5. 2013-03-14T18:28:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/erstbezug-3-zimmer-maisonette-in-der-altstadt-von-salzburg/ Zur Vermietung gelangt eine renovierte, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette im 5. Obergeschoß und Dachgeschoß eines typischen Altstadthauses. Raumaufteilung 5.Obergeschoß: - Eingangsbereich mit Flur - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter komplett ausgestatteter Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne - Bibliothek/Gästezimmer - WC extra Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoß: - Galerie mit Dachfenstern In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Holz- bzw. Parkettboden, in den Bädern Stein-Fliesenboden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorgesehen. Energieausweis:HWB 75 Miete zuzüglich Heizkosten (Gasheizung, direkte Verrechnung Salzburg AG) 2013-03-13T12:28:04Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ferienhaus-in-saalbachhinterglemm/ Das 1960 errichtete Haus steht auf ca. 1.300 m² Grund, welcher noch erweitert werden kann. Es handelt sich um ein typisches Ferienhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung. Energieausweis: HWB 276 2013-03-13T12:28:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/erstbezug-4-zimmer-maisonette-in-der-altstadt-von-salzburg/ Zur Vermietung gelangt eine renovierte, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette im 5. Obergeschoß und Dachgeschoß eines typischen Stadthauses. Raumaufteilung 5.Obergeschoß: - Eingangsbereich mit Vorraum - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter komplett ausgestatteter Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - Bibliothek/Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon - WC extra Vom Vorraum gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoß: - Galerie mit Panoramafenster und traumhaftem Panoramablick - Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Holz- bzw. Parkettboden, in den Bädern Stein-Fliesenboden. Ein Wirtschaftsraum am Gang ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Energieausweis: HWB 75 Miete zuzüglich Heizkosten (Gasheizung, direkte Verrechnung Salzburg AG) 2013-03-13T12:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/einfamilienhaus-mit-hallenbad-in-salzburg-aigen/ Im Untergeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Hallenbad mit angeschlossener Sauna. Laut Bebauungsbedingungen ist ein Ausbau des Hauses auf ca. 430 m² möglich. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energieausweis: HWB 285,15; fGEE 4,54. 2013-03-12T13:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/schoene-2-zimmer-altstadtwohnung/ Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang - komplett eingerichtete, große Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank - Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC In der Wohnung befindet sich Parkettboden, im Gang Untersberger Marmor, die Nasszellen sind verfliest. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Im Zuge der Umbauarbeiten im Haus wurde ein Personenlift eingebaut. Zur Miete kommen noch die Heizkosten (Gas), welche direkt über die Salzburg AG verrechnet werden. 2013-03-11T16:28:04Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/reihenhaeuser-am-attersee-wohnbaufoerderung-moeglich/ Ein Wohntraum mit geringen Kosten am See, ein Leben im Grünen, für jeden Naturverbundene und Sportbegeisterte. Durch geförderte Finanzierung und Ersatzdarlehen ein leistbarer Wohntraum für die Jungfamilie. Für Nähere Informationen über Bauausführung und Ausstattungsdetails stehen wir gerne zur Verfügung. Energieausweis: HWB 30-37. 2013-03-08T12:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/repraesentative-landvilla-im-salzkammergut-naehe-fuschlsee/ Das Landhaus besteht aus aus Haupt-, Turm- und Nebengebäude. Südseitig ist eine großzügig gestaltete Terrasse mit gemauertem Grill und ein Garten mit offenem Kamin und Gartenhäuschen vorgelagert. Das Grundstück ist umzäunt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-03-08T12:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/modernes-buero-in-salzburg-herrnau/ Die Einheit verfügt über folgendes Raumangebot: - Eingangsbereich mit Vorraum, - sieben Büros, - Teeküche eingerichtet, - zwei Toiletten - Serverraum Ausstattung: abgehängte Decke mit Beleuchtung, diverse Schrankeinbauten, EDV-Verkabelung. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können um € 60,-- pro Platz netto monatlich angemietet werden. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-03-05T18:28:04Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroraeumlichkeiten-in-einer-kaivilla-in-salzburg-1/ In einer klassischen Jahrhundertwendevilla, die soeben einer Generalrenovierung unterzogen wurde, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung. Raumaufteilung (Souterrain): - Eingangsbereich mit Flur - 4 Büros - Archiv - Teeküche (eingerichtet) - 2 WC Boden: Marmor Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Im angeführten Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung und sind extra anzumieten. Energieausweis: HBW 141. 2013-03-05T18:28:04Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-mit-perfektem-spa-bereich-in-gmunden/ Das Grundstück ist uneinsehbar und nach Süd-Osten ausgerichtet. Energieausweis: HWB 245. 2013-02-25T12:28:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landwirtschaftliches-anwesen-in-traumhafter-aussichtslage-oberhalb-des-attersees/ Das Anwesen besteht aus ca. 8,75 Hektar Wald sowie ca. 12 Hektar landwirtschaftlichem Grund und dem Hof selbst. Eine eigene Quelle versorgt den Hof in mehr als ausreichendem Maße. Derzeit wird der Hof als besonders exklusive Landwirtschaft betrieben. Energieausweis: HWB 197; fGEE 2,95. 2013-02-25T12:28:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroraeumlichkeiten-im-salzburger-andraeviertel-1/ Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Bürohauses. Raumaufteilung: - Vorraum - 4 Büros - Damen-und Herren-WC Ausstattung: Kabelkanal, Sonnenschutz, neuer Parkettboden Mietbeginn: ab sofort möglich. Energieausweis: HWB 56. 2013-02-25T12:28:07Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/eleganter-villen-bungalow-bei-anthering-1/ Es handelt sich um einen neuwertigen Bungalow in der nördlichen Stadtrandgemeinde Anthering. Die großzügige Raumaufteilung sowie die pure Eleganz der Ausstattung lassen Wohnträume wahr werden. Für perfekten Wohnkomfort sorgen eine hochwertig ausgestattete Einbauküche, ein Heimkino sowie Haustechnik auf höchstem Niveau. Sowohl vom Wellness-Bereich mit Indoor-Pool und Sauna als auch von den beiden Terrassen genießen Sie einen herrlich unverbauten Blick auf die Salzburger Gebirgswelt. Die separat zugängliche Einliegerwohnung eignet sich perfekt als Wohnraum für Familienmitglieder, ein Au-pair, Gäste oder auch als Büro oder Praxis. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-02-22T08:33:14Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/modernes-einfamilienhaus-mit-sehr-hochwertiger-ausstattung/ Das 2007 erbaute, sehr großzügig gestaltete Haus verbindet sich durch die großen Glasflächen mit der umliegenden Natur. Eine moderne Heiztechnik wie Pellets mit Solar in Verbindung mit Wohnraumlüftung hält die Energiekosten sehr niedrig. Miele Küchengeräte, gelaugte und geölte Lärchendielen, Alu-Kunstofffenster, ein Bose Beschallungs-System und vieles mehr unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-02-21T17:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/modernes-buero-in-zentraler-stadtlage/ Zur Vermietung gelangt das gesamte 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Bürohauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum - sechs Büroräume (jeweils extra begehbar) - Damen- und Herren-Toiletten Die Einheit ist attraktiv gestaltet: Ausstattung: - Sonnenschutz - Büroeingangstüren in Glas - Kabelkanal - moderne Beleuchtung in allen Räumen Mietbeginn: ab sofort möglich Parkmöglichkeit: 3 Parkplätze sind der Einheit zugeordnet. Energieausweis: HWB 56. 2013-02-21T17:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschaefts-wohnhaus-in-salzburg-elisabethvorstadt/ Das teilunterkellerte, viergeschossige Objekt zuzüglich Dachgeschoss verfügt derzeit über eine mietzinsrelevante Fläche von ca. 582 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftslokal (vermietet bis 31.08.2015), ca. 183 m² 1. Obergeschoss: Wohnung, ca. 133 m² + ca. 60 m² Terrasse, Fruchtgenuss für frühere Eigentümerin 2. Obergeschoss: Wohnung ca. 133 m², bestandsfrei, Adaptierungsarbeiten notwendig 3. Obergeschoss: Wohnung ca. 133 m², vermietet Dachgeschoss: 1 Zimmer, Rest des Dachbodens nicht ausgebaut Auf Basis des derzeitigen Vermietungsstandes (ca.75%) ergibt sich eine Rendite von ca. 4,2 % Energieausweis: HWB 115/242, fGEE 4,38/6,98 2013-02-21T09:28:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-in-ried-am-wolfgangsee-in-seenaehe/ Das Haus wurde in den 1990er-Jahren errichtet und 2003 aufwändig renoviert. Es verfügt über eine grosse Sonnenterrasse und einen grossen Balkon, jeweils mit Seeblick, eine Doppelgarage und ein Carport. Das Objekt ist fast zur Gänze unterkellert; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoß bieten insgesamt neun Zimmer und vier Bäder; u. a. ein grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, Fitness- oder Hobbyraum, Sauna etc. Ein grosser gepflegter Garten mit dekorativem Blumen-Pavillon ergänzt diese schöne Liegenschaft. Energieausweis: HWB 84; fGEE 2,69. 2013-02-20T16:28:03Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/2-zimmer-wohnung-in-saalbach-zweitwohnsitz/ Am Rande der Fußgängerzone, nahe der Schattbergbahn, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Sie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung mit den diversen Einbauten aus. Das 1972 errichtete Haus wurde 2003 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Energieausweis: HWB 118, fGEE 1,96. 2013-02-19T18:28:16Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/extravagantes-bauernhaus-naehe-mattsee/ Diese besondere Immobilie besticht insbesondere durch den gelungenen Mix von Modern Art und uriger Gemütlichkeit. Dem 300 Jahre alten Bauernhaus wurde ein moderner Glasanbau angefügt, welcher ganzjährig das Gefühl vom Leben in der Natur vermittelt. Das geschmackvolle Interior Design, ein besonderes Lichtdesign sowie mehrere - teils offene - Kamine sorgen für ein Wohnambiente der Extraklasse. Der angrenzende große, herrlich gestaltete und absolut uneinsehbare Garten lädt an verschiedenen Plätzen zum Verweilen ein. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Naturschwimmteich sorgt für Stunden der Entspannung. Die angegebene Fläche bezieht sich auf eine Wohnfläche im Haupthaus von ca. 300 m², im Gästehaus von ca. 80 m² und im Troadkasten von ca. 20 m². Energieausweis: HWB 127,00; fGEE 1,90. 2013-02-19T18:28:16Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/repraesentative-bueros-in-der-salzburger-altstadt/ Die im ersten Obergeschoss gelegen Einheit wurde im Jahre 2009 mit großem Aufwand generalrenoviert und in den derzeitigen Zustand gebracht; unter anderem wurden in den Konferenzräumen alte Holzdecken freigelegt und renoviert. Neben der großzügigen Raumaufteilung verfügen die Räume über attraktive Raumhöhen mit Gewölben. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Foyer - Empfang/Sekretariat - zwei Konferenz-Besprechungsräume (32 m² und 38 m²) - zwei Büros (17m² und 21m²) - großzügige Küche (komplett eingerichtet) - Nebenräume - Damen und Herren-WC Ausstattung: Cat-6 Verkabelung, Heizung mittels Fernwärme, Prakett- bzw. Marmorböden. Ein Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich. Energieausweis: HWB 61; fGEE 0,69. 2013-02-18T16:28:08Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/repraesentative-villa-in-st-gilgen-am-wolfgangsee/ Die im Inneren mit hochwertigen Materialien ausgestattete Villa bietet von aussen ein solides Erscheinungsbild, das bewusst so gewählt wurde, um von der luxuriösen Ausstattung im Inneren abzulenken. Ein großzügiger Indoorpool, Lift, Bibliothek, Kinoraum, Einliegerwohnung, eine großzügige Tiefgarage für bis zu 9 Pkw sind nur einige Highlights dieser aussergewöhnlichen Villa. Das Raumangebot umaßt 14 Zimmer und 6 Badezimmer. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich Energieausweis: HWB 82,60. 2013-02-14T18:28:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegige-liegenschaft-in-alleinlage-15-minuten-von-salzburg/ Große, vielseitig nutzbare Liegenschaft mit derzeit 4 - 6 Wohneinheiten, für Privat- oder Bürozwecke verwendbar. Energieausweis: HWB 80. 2013-02-12T17:28:07Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/exklusive-neubau-wohnungen-in-salzburg-riedenburg/ Ein Leben ohne Kompromisse Salzburg gewinnt mit diesem Bauprojekt der UBM Realitätenentwicklung AG ein wertvolles Stück Architektur hinzu. Am Fuße des Rainbergs entstehen auf dem Gelände der ehemaligen Sternbrauerei bis Ende 2013 97 Wohnungen, die sensibel auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Lebensstils abgestimmt sind. Für den Immobilienkäufer zählt vor Allem der Standort bzw. die Lage. Die Riedenburg - das Viertel vor dem Neutor - zählt zu den besten Adressen der Stadt Salzburg. Die unmittelbare Nähe zum Festspielbezirk und zur historischen Altstadt ist dabei die größte Annehmlichkeit. Immobiliensuchende erwartet bei diesem Projekt eine Verbindung von hoher Lebensqualität in angenehmer Umgebung mit attraktiver Infrastruktur. Bis ins Detail durchdachte Grundrisse, perfekte Haustechnik, hochwertige Bauausführung, exklusive Ausstattung und ein geschmackvolles, repräsentatives Erscheinungsbild garantieren eine wertbeständige Investition. Die Immobilienkanzlei Alexander Kurz vermittelt exklusive Objekte an den attraktivsten und wertvollsten Plätzen Salzburgs und wurde mit der Verwertung dieses einzigartigen Projekts RIEDENBURG-STERNBRAUEREI (BAUTEIL OST mit 31 Einheiten) beauftragt. Das, von den New Yorker Stararchitekten Hariri Hariri konzipierte Projekt wurde teilweise schon fertig gestellt und die Wohnungen übergeben. Zwei einzigartige Penthouses mit einer Wohnfläche von 270 - 355 m² zuzüglich großen Terrassenflächen mit Lift und Tiefgarage sowie zwei Maisonetten sind noch verfügbar. Im BAUTEIL WEST (Baubeginn war der 15. Mai 2012) stehen Anlegerwohnungen ab ca. 50 m² und kleinere Penthouses zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist bei beiden Projekten die absolut ruhige und altstadtnahe Lage und die hochwertige Ausstattung - für Salzburg einzigartig ist die Umsetzung einer Jura-Kalksteinfassade. Wir beraten Sie gerne! Energieausweis: Haus E: HWB 52, fGEE 0,86 Haus F: HWB 35, fGEE 0,74 Haus G: HWB 56. 2013-02-12T17:28:07Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmantes-landhaus-mit-pool-in-piesendorf-im-salzburger-pinzgau/ Das traditionelle Pinzgauer Landhaus wurde vom derzeitigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien generalsaniert. Der ca, 24 m² große, beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung ist umgeben von Sträuchern und ausgewählten Pflanzen. Auf der angrenzenden Terrasse genießt man herrliche Sonnen- und Abendstunden in entspannter und privater Atmosphäre. Energieausweis: HWB 68,4. 2013-02-08T12:28:05Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/elegante-villa-mit-zwei-wohneinheiten-in-salzburg-morzg/ Die exklusive Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Lichte, weite Räume sowie geschmackvolles Wohndesign sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Die Wohnräume sind flexibel einteilbar, derzeit sind diese auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheiten wieder zusammenzulegen bzw. auch eine Aufteilung auf drei Wohneinheiten durchzuführen. Von den großzügigen und uneinsehbaren Terrassen mit insgesamt ca. 180 m² genießen Sie einen herrlichen Blick in die idyllische Weite der Natur. Ein perfekter Platz um die Seele baumeln zu lassen. Ein angrenzender Pool garantiert die gewünschte Erfrischung an heißen Sommertagen. Eine Tiefgarage mit 6 - 7 Stellplätzen komplettiert dieses besondere Angebot. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-02-08T12:28:05Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/seeliegenschaft-am-attersee-in-absolut-ruhiger-und-sonniger-lage/ Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren von der derzeitigen Eigentümerfamilie erworben und damals renoviert. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-02-08T12:28:05Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/chice-altstadtwohnung-in-salzburg/ Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines historischen Altstadthauses und wurde im Jahr 2010 hochwertig neu saniert. Durch die Komplettsanierung der Wohnung, die damit verbundene modernste Haustechnik und edle Ausstattung, ist eine gelungene Komposition aus Tradition und Moderne entstanden. Der Einbau eines Liftes im Haus ist vorgesehen. Energieausweis: HWB 94; fGEE 1,48. 2013-02-06T13:28:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-salzburg-maxglan-1/ Das Büro befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geschäfts- und Bürohauses und wurde vom Eigentümer soeben komplett neu gestaltet. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Flur und Empfang - drei Büros (14-27 m²) , eweils extra begehbar - Teeküche eingerichtet - Damen und Herren WC Ausstattung: neuer Teppichboden, neu ausgemalt, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, EDV-Kabelkanal.Ein Personenlift befindet sich im Haus. PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Energieausweis: HWB 82 Auf derselben Etage kann zusätzlich eine weitere Einheit mit ca. 116 m² angemietet werden. 2013-02-01T09:28:03Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gruenlandgrundstuecke-in-salzburg-aigen/ Grundstück 1: Grundstücksgröße: 2.672 m² Kaufpreis: € 350,--/m² Grundstück 2: Grundstücksgröße: 2.338 m² Kaufpreis: € 150,--/m² 2013-01-31T18:28:06Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-mit-grossem-wellnessbereich-in-sehr-sonniger-und-ruhiger-lage-von-salzburg/ Das Haus hat einen im Untergeschoß befindlichen Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Energieausweis: HWB 66. 2013-01-31T18:28:05Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/wohnen-in-der-salzburger-altstadt-naehe-staatsbruecke/ Zur Vermietung gelangen eine attraktive 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine offen gestaltete Loftwohnung. Raumaufteilung 2-Zimmer-Wohnung, ca. 63,50 m²: Eingangsbereich mit Vorraum Wohn-Esszimmer mit komplett eingerichteter Küche Schlafzimmer mit Ausgang auf de Loggia Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC Abstellraum Raumaufteilung 3-Zimmer-Wohnung, ca. 131 m²: Eingangsbereich mit Vorraum Wohnzimmer Küche, komplett eingerichtet Schlafzimmer Büro/Gästezimmer Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken WC extra Abstellraum Raumaufteilung Loft, ca. 124 m²: Eingangsbereich mit Vorraum offen übergehend in die Küche Wohn-Schlaf-Esszimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken WC extra Abstellraum In den Wohnungen befindet sich Parkettboden, die Badezimmer und Toiletten sind verfliest. TV-, Internet- und Telefonanschluss sowie Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Energieausweis: HWB 22. 2013-01-31T13:01:53Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/modernes-niedrigenergiehaus-im-salzburger-pongau/ Das insgesamt dreigeschossige Niedrigenergiehaus mit einer separat begehbaren Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine moderne, helle, großzügige Architektur aus. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare blick in die umliegende Natur und Bergwelt. Energieausweis: HWB 46,86 2013-01-25T16:25:06Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/apartmenthaus-pension-im-salzburger-pongau/ Nach aufwändigen Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahre 2006 wurde das Haus in den derzeitigen erstklassigen Zustand gebracht. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Rezeption Frühstück- Aufenthaltsraum mit Terrasse Vorbereitungsküche Apartment für 4 Personen 1.Obergeschoss: Zwei Apartments, zwei Ferienzimmer (jeweils mit Ausgang auf den Balkon) 2.Obergeschoss/Dachgeschoss: Zwei Apartments, eines mit Balkon, Ferienzimmer mit Balkon Kellergeschoss: Wellnessbereich, Sauna, Infrarot-Kabine, Dampfbad, Ruheraum, Wärmebank, Outdoor-Whirlpool, Schikeller (von außen begehbar), Wirtschaftsraum, Öl-Zentralheizung. Alle Wohnungen und Zimmer sind hell und freundlich eingerichtet und komplett ausgestattet. Das Haus wird derzeit als Familienbetrieb, ca. 5 Monate im Jahr als Vollbetrieb, geführt. Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Energieausweis: HWB 54. Die Eigentümer würden bei Bedarf auch das daneben gelegene moderne Wohnhaus mit 360 m² Wohnfläche und ca. 1.520 m² Grund verkaufen. Kaufpreis zuzüglich USt. 2013-01-24T16:25:09Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/4-zimmer-luxuswohnung-am-sonnberg-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-24T16:25:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/5-zimmer-luxuswohnung-am-sonnberg-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-24T16:25:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/2-zimmer-luxuswohnung-am-sonnenhang-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-24T16:25:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschichtstraechtiges-kurhaus-in-bad-gastein/ Das 1887 erbaute Haus ist geschichtlich als Geburtshaus von Karl Heinrich Waggerl erwähnt. In den Anfangszeiten war es eine Schmiede, welche später als Jugend-Gästehaus geführt wurde. Vor ca. 35 Jahren wurde das Haus zu einem kleinen Kurhaus mit einem Apartment, mehreren Zimmern, Privatwohnung, zwei Thermalbecken und einem Restaurant für ca. 60 Personen ausgebaut. Zentrum, Felsenbad, Schizentrum, Loipen und Tennisplatz sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-24T16:25:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/villa-in-salzburg-parsch/ Zur Vermietung gelangt eine luxuriös ausgestattete Villa mit Garten und Doppelgarage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang Garderobe mit Schrankmöblierung Küche komplett ausgestattet mit Zugang in den Wirtschaftsraum Wohnzimmer ca. 73m² mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse/Garten Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse/Garten Heizraum Abstellraum Büro WC extra Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet (Ausgang auf die Terrasse) 2 Kinderzimmer Bibliothek Gästezimmer Dusche/WC Flur mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoß: Dachatelier ein großer, offener Raum Im Wohnraum befindet sich schöner Parkettboden, in den Schlafräumen hochwertiger Teppichboden, in den Badezimmern, der Küche und in den Dielen Stein-Fliesenboden. Eine Doppelgarage gehört zum Haus. Vor der Garage steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Energieausweis: HWB 72; fGEE 0,91. 2013-01-24T16:25:06Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrund-mit-altbestand-in-salzburg-aigen/ Die Liegenschaft ist nach SSO ausgerichtet, mit Blick auf Gaisberg und Untersberg. Das auf dem Areal befindliche Altobjekt weist derzeit eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf, wurde ursprünglich 1949 errichtet und später immer wieder saniert bzw. erweitert. Eine umfangreiche Sanierung oder Abriss steht zur Diskussion. Energieausweis: HWB 216; fGGE 3,98. Bebauungsbedingungen: GRZ 0,3,GFZ 0,5; 2 Vollgeschosse, Baufluchtlinie 5 m. 2013-01-22T16:25:06Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-salzburg-maxglan/ Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch interessanten Geschäfts- und Bürohauses und sind derzeit als Großraumbüro in Verwendung. - 3 Büros (11 m² - 31 m²) - Großraumbüro 307 m² - Damen- und Herren-WC - Teeküche, eingerichtet Das Objekt wird über eine Gaszentralheizungsanlage versorgt. Ein Personenlift befindet sich im Haus. PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Sollte die derzeitige Raumaufteilung nicht entsprechen, ist der Eigentümer bereit, nach Mieterwunsch entsprechende Adaptierungsarbeiten durchzuführen. Die Miete ist abhängig von den Adaptierungswünschen des künftigen Mieters. Energieausweis: HWB 38, fGEE 0,97. 2013-01-21T14:25:05Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-im-luftkurort-goldegg/ Das 1994 errichtete Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit. Inmitten der Pongauer Bergwelt, liegt das südlich ausgerichtete Haus zwischen dem Ortszentrum und Golfplatz. Der frei Blick und die herrliche Ruhelage, sorgen für erholsame Stunden auf den Sonnenterrassen. Das milde Klima, die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, im Sommer wie auch Winter, bringen unvergleichliche Lebensqualität. Energieausweis: HWB 83,9. 2013-01-18T14:25:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/modernes-einfamilienhaus-in-mondsee-1/ Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine reizvolle und nachhaltige Architektur einerseits und durch sein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept sowie die hochwertige und modernste Ausstattung, andererseits. Energieausweis: HWB 34. 2013-01-15T16:25:09Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/luxusvilla-in-aussichtslage-ca-10-autominuten-suedlich-von-salzburg/ Die Villa bietet einen repräsentativen Rahmen vom Feinsten. Ein fulminanter Treppenaufgang (Stufenanlage aus poliertem Marmor "ungarisch rot" mit schönen Einlegearbeiten bei den Potesten führt zu den großzügig gestalteten Räumen, die sich ebenfalls durch hochwertige Materialien auszeichnen. Es steht folgendes Raumangebot zur Verfügung: ein Gästebereich, drei Schlafzimmer mit Dusche oder Bad, grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich, schöner Indoorpool mit Sauna und Entspannungsbereich mit Bar und kleiner Küche. Eine große Terrasse mit Steinmöbel und Grillbereich mit weiterem Sitzbereich (Marmortisch und Marmoreckbank, beheizbar) sowie ein Balkon bieten einen schönen Panoramablick auf die nahe Bergwelt. Ein schön angelegter Garten mit Zierbrunnen und einem perfekten Gerätehaus, sowie drei Garagen ergänzen diese sensationelle Liegenschaft. Energieausweis: HWB 141; fGEE 1,8. 2013-01-15T16:25:08Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/moderne-villa-am-heuberg-mit-salzburg-blick/ Wohn-Nutzfläche: ca. 241 m² inklusive ca. 27 m² Einliegerwohnung, zuzüglich ca. 132 m² Terrassenflächen + ca. 110 m² Keller mit ausbaufähigem Hobbyraum (Tagesbelichtung). Ausstattung: Bulthaup-Designer-Küche, Wellnessbereich im Wohnraum und Ausgang auf die Gartenebene mit Dampf- bzw. Infrarot-Sauna; hoch-verdichteter, afrikanischer Marmor, Parkettböden aus geölter kanadischer Kirsche, Schiebetüren bzw. deckenhohe, elegante, mauerbündige Innentüren mit Höhen von 2,25 bis 2,70 m, zwei Kamine, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit vortemperierter Frischluftzufuhr und Kühlfunktion, Regenwasseranlage für Garten und Sanitärbereich, rahmenlose Wärmeverbund- Sicherheitsverglasungen und Fenster im Niedrigenergiestandard, elektrische, sturm- und einbruchsichere, 100 mm breite Metalunic-Außenjalousien und 125 mm breite Vertikal-Innenjalousien. Über einen Niederspannungsverteiler im Technikraum können sämtliche wichtigen Wohnbereiche mit Internet, Telefon oder Satelliten-TV angespeist werden. Energieausweis: HWB 23 2013-01-09T18:26:27Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/neu-errichtetes-wohnhaus-in-kitzbuehel/ Das Tiroler Mehrfamilienlandhaus wurde in Massivbauweise errichtet und alle Wohnräume sind Richtung Süden, mit Blick auf den Hahnenkamm, ausgerichtet. Zu jeder Einheit gehört eine große Terrasse bzw. ein Freisitz, ebenfalls nach Süden orientiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, zum Beispiel befinden sich ein Lift und mehrere Saunen im Haus. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in vier Wohneinheiten aufzuteilen; Kaufpreis pro Einheit ab € 1,400.000,--. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-09T18:26:27Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/erstbezug-3-zimmer-wohnung-in-salzburg-riedenburg/ In einem exklusiven Wohnbauvorhaben, welches derzeit fertig gestellt wird, gelangt im 3. Obergeschoss eine exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch die absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Riedenburg sowie eine Top-Ausstattung aus. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe Wohn-/Essbereich mit integrierter, eingerichteter Küche; Raumgröße gesamt ca. 51 m²; Ausgang auf die Terrasse (ca. 7 m²) Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC Gäste-/Arbeitszimmer Badzimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Wirtschaftsraum Kellerraum In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Badezimmer und im WC Stein-Fliesenboden. Auf der Terrasse tropisches Hartholz. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. TV- und Internetanschluss sind vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorgesehen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Energieausweis: HWB 37,2. In diesem Fall erfolgt bei der Miete keine Vorschreibung der Umsatzsteuer. 2013-01-08T18:25:13Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-salzburg-naehe-bahnhof/ Die insgesamt ca. 170 m² große Büroeinheit verfügt über folgendes Raumangebot: - 1 Konferenzraum - 5 Büros mit Raumgrößen von ca. 16,5 m² bis 33 m² - 1 Küche - WC-Einheiten Ein Personenlift befindet sich im Haus. Pkw-Stellplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Energieausweis: 189kwh/m²a 2013-01-08T18:25:13Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/wohnhaus-mit-seeblick-in-mattsee/ Ein außerordentlich gepflegtes Einfamilienhaus in rustikalem Stil mit schön angelegtem Garten, welches ursprünglich 1980 errichtet und durch die derzeitigen Eigentümer 1991 vollkommen saniert und fertig gestellt wurde. Große Terrassenflächen sowie ein bewohnbarer Keller mit Wellnessbereich runden das Angebot ab. Energieausweis: HWB 138; fGEE 1,71. 2013-01-08T18:25:10Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/historische-villa-in-baden-bei-wien/ Diese stilvoll sanierte Villa verfügt auf vier Etagen über ca. 800 m² Wohnnutzfläche. Ausstattung: Lift, großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad, GaszentralheizungTiefgarage für 10 PKW. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-08T18:25:09Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-in-bestlage-in-salzburg-nonntal/ Die Villa wurde 1961 errichtete. Die Wohnfläche umfaßt ca. 350 m², verteilt sich auf drei Etagen und ist erweiterbar. Die Grundfstücksgröße von 1.675 m² mit Baumbestand bietet viel Platz für eine individuelle Gartengestaltung. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2013-01-03T18:00:11Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/jahrhundertwendevilla-im-zentrum-von-mondsee/ Beeindruckend sind die hohen und lichtdurchfluteten Räume, die wunderschönen Doppelflügeltüren, die Kassettendecke aus Zirbenholz, der stilechte Kachelofen sowie die gut erhaltenen Eichenparkettböden. Die Villa befindet sich in sonniger Hanglage auf einem großen Parkgrundstück mit idyllischem Teich. Energieausweis: HWB: 194 2013-01-02T12:00:05Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/exklusive-3-zimmer-altstadtmaisonette/ Zur Vermietung gelangt eine exklusiv ausgestattete, neu renovierte 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Loggia. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und einen traumhaften Ausblick auf die Altstadt aus. Raumaufteilung 4. OG: Eingangsbereich (Loggia) mit großem Vorraum und Garderobe Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC Gäste-WC mit Dusche Abstellraum Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss: Großzügige Galeriemit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 6,4 m²) Hochwertiger Parkett- bzw. Holzboden in den Wohnräumen, die Bäder sind verfliest. Kabel-TV- und Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage und eine Sicherheitstüre. Parken ist mit einer Anrainergenehmigung in zugewiesenen Zonen möglich oder Anmietung eines Dauerparkplatzes in der Altstadtgarage. Nebenkosten zuzüglich Heizkosten. 2012-12-20T15:30:08Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/traditionelles-mehrfamilienhaus-naehe-berchtesgaden/ Zum Verkauf kommt ein topgepflegtes Wohnhaus m typisch alpenländischen Stil mit fünf Wohneinheiten sowie einer Wohn-/Büroeinheit. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Einzelnutzer. Von hier genießen Sie einen phantastischen Blick auf den Watzmann sowie die herrliche Berchtesgadener Gebirgswelt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-13T15:45:04Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschaefts-galerieraeumlichkeiten-im-salzburger-andraeviertel/ Die Einheit wurde im Inneren im Jahr 2008 neu gestaltet und als elegante Galerie-/Ausstellungs-/Repräsentationsfläche konzipiert. Die Räumlichkeiten verfügen über - verschiebbare Schaufensterwandelemente - umlaufendes Schienensystem mit Beleuchtung - moderne Deckenleuchten - Stereosoundsystem - Alarmanlage - Kühlung... Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Mit Juni 2012 wurde das Geschäftslokal für drei Jahre, somit bis Mai 2015, vermietet. Monatliche Bruttomiete inklusive Nebenkosten € 2.200,--. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-11T16:15:09Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grundstueck-in-panoramalage-neumarkt-am-wallersee/ Es handelt sich um ein herrliches Grundstück mit phantastischem Blick über den Wallersee hinweg in die Salzburger Gebirgswelt. Das Grundstück liegt im Anschluss an eine kleine Seesiedlung. Etwaige Bebauungsmöglichkeiten müssten mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. 2012-12-10T17:30:18Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/dachgeschoss-wohnung-mit-seenblick-mondseeirrsee/ Die ruhig gelegene Dachgeschoß-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Poolbenutzung punktet mit luftigen und gut durchdachten ca. 220 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde für gehobene Ansprüche geplant. Schon im Eingangsbereich eröffnet sich durch eine Doppelglastür das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus hat man Zugang zum überdachten Balkon, mit Blick zum Mondsee und zum Irrsee. Die hochwertige große Küche mit Essbereich besticht durch die offene Raumgestaltung. Im Master-Bedroom mit Zugang auf einen weiteren Balkon findet man erholsamen Schlaf.Ein modernes Badezimmer mit WC, Badewanne und zwei Waschtischen sorgt mit viel Tageslicht und exklusiver Ausstattung für einen schwungvollen Start in den Tag. Das geräumige Gästezimmer mit eigenem Duschbad bietet ausreichend Privatsphäre. Die Ausstattung ist exklusiv, u. a., Kassetten-Parkett, Jalousien und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage und ein Freistellplatz. Energieausweis: HWB 50,8. 2012-12-10T17:30:17Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/rizvolles-kleines-schloss-mit-landwirtschaft-in-niederoesterreich/ Das kleine, überschaubare Schloss ist an drei Seiten von Wasser umgeben. Es ist ein breiter, äußerst harmonisch wirkender Bau mit einer vorgebauten Terrasse, einem gedrungenen Turm und einer gemauerten Brücke. Der kleine, idyllische Innenhof weist auf zwei Seiten Arkaden auf. Ein Park mit schönem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und mehrere große Nebengebäude werden teilweise als Büros, Werkstätten oder Gästezimmer genutzt. Die Landwirtschaft umfasst ca. 55 Hektar Ackerflächen. Das Schloß stammt aus dem 12. Jahrhundert, heutiges Erscheinungsbild aus dem 17. Jahrhundert; renoviert um 1920. Das Objekt wird mittel einer neuen Hackschnitzelheizung (ausgelegt zur Versorgung sämtlicher Gebäude) beheizt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-07T13:15:20Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/perfekt-renoviertes-schloss-suedlich-von-wien/ Dieses mit viel Liebe und Sachverstand in den 1990er Jahren renovierte Schloss liegt in einem großen Park mit viel Potential. Der ehemalige Adelssitz stammt ursprünglich aus dem 12. Jahrhundert, wird aber in jeder Hinsicht heutigen Ansprüchen an Lebensqualität und Komfort gerecht. Obwohl man vom Schlosspark aus direkt in das schöne Zentrum eines kleinen Marktes südlich von Wien gelangt, ist die Lage dennoch sehr ruhig. Ein Schloss, nicht nur zum Repräsentieren, sondern für Kenner und Liebhaber auch zum Genießen. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt (zwei Niedertemperatur-Kessel); Fernwärme möglich. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-07T13:15:20Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmante-seeliegenschaft-am-millstaettersee/ Dieses charmante und mit viel Geschmack ausgestattete Seehaus wurde 2003 neu errichtet. Eine große Terrasse und ein eigener Bootssteg mit Liegflächen bieten einen besonderen Platz, um die Ruhe am See, mit dem Bergpanorama zu genießen. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-07T13:15:20Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/vornehmes-schloss-in-der-naehe-von-wien/ Das ursprünglich als Wasserschloss in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtete herrschaftliche Palais bildet ein vornehmes dreigeschossiges Ensemble mit Hauptbau, umschließenden Eckbasteien mit Blick auf einen prächtigen Park mit See. Das heutige barocke Erscheinungsbild geht auf umfangreiche Umbaumaßnahmen des frühen 18. Jahrhunderts zurück. Seit 1970 erfolgten laufend Renovierungen. Das ehemalige Wasserschloss wurde im 16. Jahrhundert dreigeschossig um einen Innenhof errichtet. Es ist vollständig unterkellert und wird weiters von vier 2- und 3-geschossigen Eckbasteien umschlossen, die, wie auch das Schloss selber, vollständig renoviert und bewohnbar sind. Die siebenachsige Fassade wird von einem zentral stehenden, vorspringenden Turm dominiert. Die Beheizung efolgt großteils mittels Fernwärme, teilweise Gasheizung. Das Schloss sowie die Nebengebäude sind in durchwegs in gutem Zustand und werden derzeit bewohnt. Fassade und Dach sind renovierungsbedürftig. Außenanlagen: Einfahrt mit Brücke, Figuren und Obelisken, Schlossgraben (zugeschüttet) Innenhof mit Gartenanlage und Brunnen. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-07T13:15:20Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/herrschaftliche-villa-mit-eigener-seeparzelle-am-traunsee/ Die ca. 1978 erbaute und 1995 erweiterte Villa besticht durch die solide Bauweise mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Marmor- und Parkettböden, Kachelöfen, offene Kamine, schöne schmiedeiserne Verzierungen, Holzfenster mit Thermoverglasung, sowie dem aufwändig gestalteten Wellnessbereich mit Hallenbad. Raumaufteilung: Edgeschoß: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bauernstube, Wintergarten, Wellnesbereich mit Sauna, Hallenbad Obergeschoß: 3 Schlafzimmer mit Bädern, Wintergarten ca. 140 m²-Einliegerwohnung mit eigenem Ein- bzw. Aufgang. Kellergeschoß: Die Villa ist komplett unterkellert mit diversen Abstellräumen und Heizanlage (Öl-Zentralheizung). Sonstiges: Neben dem zweigeschoßigen Wintergarten ergänzen mehrere Terrassen und großzügige Balkone sowie ein schön angelegter Garten diese besondere Liegenschaft: Zwei Garagen für fünf Pkw sowie ausreichen Stellplätze davor. Die Seeparzelle liegt etwas versetzt zum Grundstück und weist eine Gesamtfläche von 281 m² auf. Das Badehäuschen mit Parkplatz, gepflastertem Seeeinstieg, Boje und Bootsanlegerampe setzen dem Bade- bzw. Wassersportvergnügen keine Grenzen. Für die seeseitig eingebrachten Bauten sind an die Österr. Bundesforste zur Zeit EUR 565.-- per anno an Pacht zu bezahlen. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-07T13:15:20Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ehemaliges-jagdschloss-von-erzherzog-johann-in-der-steiermark/ Über eine repräsentative Auffahrt erreicht man dieses komplett renovierte Kleinod. Der schöne, großzügige Park mit eigener Kapelle, Pavillon und romantischem Teich umrahmt das zweigeschossige Bauwerk mit Turmzimmer. Das Raumangebot umfasst u.a. mehrere Badezimmer, Küchen, Einliegerwohnung und Wintergarten. Zur Ausstattung zählen wertvolle Parkettböden, Wandvertäfelungen und alte Kachelöfen. Die Heizung erfolgt über eine perfekte Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren, in den Bädern zusätzlich Fußbodenheizung. Weiters vorhanden ist ein Garagengebäude für mindestens vier Pkw. Der Ankauf einer Eigentjagd ist unter Umständen möglich. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-07T13:15:18Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/herrschaftliches-anwesen-im-salzkammergut-am-wolfgangsee/ Das Anwesen erstreckt sich auf 16.667 m² Grund und besteht aus dem Herrenhaus, einem Gästehaus mit Tennisplatz und einem Bootshaus auf eigenem Seegrund. Dieses Herrenhaus im Stil eines Landhauses ist 1894 errichtet worden. Das Erdgeschoss ist gemauert, erster Stock und Dachgeschoß sind in Holzbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt über 600 m² zuzüglich ca. 240 m² im Gästehaus. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:19Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/buerohaus-in-salzburg-josefiau/ Viergeschossiges, unterkellertes Bürohaus mit insgesamt ca. 675 m² Nutzfläche, zur Gänze befristet vermietet an drei Mietparteien. Die vermietbare Nutzfläche teilt sich auf in: Büros: ca. 362 m² Wohnen: ca. 124 m² Lagerflächen: ca. 188 m² PKW-Garagenabstellplätze: 18 Einheiten Heizung: Gaszentralheizung (2011 erneuert) Personenlift: vorhanden Baujahr: 1996 Zustand: gut; aufgrund laufender Adaptierungsarbeiten Vermietung: 100% - u. A. an namhaften Mieter bzw. intern. Konzern Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:19Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmante-villa-am-westlichen-stadtrand-von-salzburg/ Die im Jahr 2001 erbaute Villa ist edel und mit hochwertigsten Materialen ausgestattet. Auf Wunsch kann die Einrichtung (teilweise) mit übernommen werden. Das geschmackvolle Wohnambiente wird Sie - nicht zuletzt aufgrund der Raumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss sowie der großzügigen und sinnvollen Raumaufteilung - überzeugen. In der großzügigen Tiefgarage finden bis zu sechs Pkw Platz. Das Grundstück ist etwa zur Hälfte im Eigentum, die andere Hälfte ist gepachtet (es besteht eine Kaufoption). Der an das Grünland angrenzende Garten ist ein wahres Naturidyll mit einer sehr gepflegten Pool-Landschaft. Die großzügige uneinsehbare Garten-Lounge lädt zum Verweilen und zum Feiern mit Gästen ein. Energieausweis: HWB 86, fGEE 1,06 2012-12-06T18:16:18Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/attraktive-wohn-gewerbeimmobilie-in-henndorf/ Es handelt sich um eine Immobilie, welche im Erdgeschoss neben einer kleinen Wohneinheit hauptsächlich Gewerbeflächen (Lagerräume, Büro) aufweist und in den oberen beiden Geschossen überwiegend Wohnflächen, welche sich auf drei abgeschlossene Wohnungen verteilen. Hier haben Sie vielerlei Möglichkeiten. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss könnten auch anderweitig z. B. als Büro, Praxis, Seminarraum, Werkstatt oder Ähnliches genutzt werden. Ebenso könnten hier auch noch weitere Wohnungen entstehen. Neben der Hauptwohnung verfügt die Liegenschaft derzeit noch über 2 weitere Wohnungen, welche vermietet oder von Ihren Familienmitgliedern genutzt werden können. Durch eine Erhöhung des Kniestocks im Dachgeschoss, welche bereits baubehördlich genehmigt ist, könnte der Wohnraum ebenfalls noch erweitert werden. Die Wohn-/Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnfläche insgesamt ca. 343,50 m² + 146,60 m² Nutzflächen Gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss mit ca. 325,11 m² Die Immobilie verfügt über 2-3 Garagenplätze. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:17Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/bauernhaus-in-hoehenlage-im-salzburger-tennengau/ Das ca. 1918 errichtete Haupthaus steht im Grünland und wird derzeit auf nur ca. 110 m² bewohnt. Laut Information der Verkäuferseite könnte bei entsprechender Planung die Wohnfläche erheblich erweitert werden. Eine Blockhütte im Ausmaß von ca. 8 x 5 Metern und ein Erdkeller befinden im südlichen Bereich des Grundstücks, welches derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen ist. Ländliches Flair in Verbindung mit nahegelegener Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer Besonderheit im Salzburger Tennengau. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:16Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ehemaliger-gutshof-in-seewalchen-am-attersee/ Das Gebäude wurde zuletzt als Gewerbebetrieb genutzt und vom Vorbesitzer in den Jahren 2006/2007 generalsaniert. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:16Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmantes-landhaus-am-sonnenhang-zwischen-zell-am-see-und-kaprun/ Hohe Räume, viel Sonnenlicht, ein offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und das natürliche Raumklima machen dieses traditionelle Landhaus zu einer Wohnoase. Die großzügig gestalteten Schlafräume mit Schrankraum, Duschbädern, Sauna und Pool garantieren Ruhe und Erholung. Das Haus wurde 1992 mit viel Liebe zum Detail und passendem Inventar errichtet. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:16Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/jahrhundertwendevilla-in-altaussee/ Die Liegenschaft ist süd-westseitig ausgerichtet und wird von morgens bis abends besonnt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:16Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueros-im-salzburger-andraeviertel/ In einem klassischen Jahrhundertwendehaus mit großzügigen Raumhöhen gelangen Büroflächen mit insgesamt 1.229 m² zur Vermietung. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Etagen auf: 1. Obergeschoss: 401 m² 2. Obergeschoss: 404 m² 3. Obergeschoss: 424 m² Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Ausstattung: - EDV-Verkabelung - Bodensteckdosen - An den Gängen abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Parkettboden - Diverse Adaptierungsarbeiten werden vom Eigentümer vor Mietbeginn noch durchgeführt. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:15Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/raritaet-in-der-salzburger-altstadt-in-der-getreidegasse/ Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sich von der Getreidegasse bis hin zum Universitätsplatz erstreckt und die Schlafräume zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet sind. Weiters wurde ein Lift eingebaut, der direkt in die Wohnung führt. Die Wohnung ist unsaniert; es gibt einen möglichen Umbauplan eines Salzburger Architekturbüros. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:15Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/exklusives-bauernhaus-in-salzburg-aigen/ Ein Objekt für Personen, die Tradition und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre besonders zu schätzen wissen. Energieausweis: HWB 50,5. 2012-12-06T18:16:15Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gut-eingefuehrter-gasthof-im-pongau/ Bei dem Objekt handelt es sich um ein Traditionsgasthaus mit gutbürgerlicher Küche. Ein Gastgarten ist vorhanden. Der Betrieb wird von den Eigentümern derzeit selbst geführt, so dass eine Übernahme nach Vereinbarung möglich ist. Neben den Gaststuben im Erdgeschoss befinden sich im 1. Obergeschoss Eigentümer-/Pächterwohnung sowie Gästezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Appartements untergebracht. Das Haus wird betriebsbereit, mit Inventar, übergeben. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:13Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegige-wohnungen-in-bad-ischl/ Entscheiden Sie sich für ein Leben in der bekannten Kur- und ehemaligen Kaiserstadt Bad Ischl. In einem denkmalgeschützten Gebäude gelangen zwei attraktive, großzügige Wohnungen zum Verkauf, die derzeit neu umgebaut werden. Wohnung im zweiten Obergeschoss: 202,21 m² Nettonutzfläche, zuzüglich 2,90 m² Balkon. Wohnung im dritten Obergeschoss: 178,69 m² Nettonutzfläche zuzüglich zwei Terrasen mit insgesamt 36,61 m² Die Planung sieht ein neues Stiegenhaus sowie den Einbau eines Liftes (im obersten Geschoss in Stahl-Glas-Ausführung) vor. Dabei wird die ehemalige Gestaltung (Rundbögen etc.) übernommen. Von der obersten Wohnung bietet sich ein wunderbarer, unverbaubarer Ausblick Richtung Kurpark. Beide Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Überblick auf die Esplanade und den Fluss Traun. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:12Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/mehrfamilienhaus-in-st-veit-im-pongau/ Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, besitzt Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Räume im Dachgeschoss weisen im Firstbereich eine Raumhöhe von ca 2,90 m auf, an den Außenseiten (Dachschrägen) ca 2 m. Gepflegter Objektzustand. Das Objekt wird mittels Zentralheizung beheizt. Garage/Stellplatz: vorhanden. Baujahr: 1987 Ein Bezug ist sofort möglich. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:12Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/betriebsliegenschaftgewerbegrundstuecke-im-pongau/ Zur Verwertung gelangt ein insgesamt 11.877 m2 großes Gewerbearel. Auf der Liegenschaft befinden sich diverse Objekte unterschiedlichen Baualters und Bauzustandes (ehem. Produktions-/Lagerflächen), zum Teil in schlechtem baulichen Zustand, die abzutragen sind. Laut Auskunft der zuständigen Gemeindebehörde ist eine großzügige Bebauung möglich. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:12Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ehemaliger-herrensitz-in-idyllischer-lage-noerdlich-von-salzburg/ Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Geschichte. Das Anwesen war einst Wohnsitz einer Unternehmerfamilie. Der eigene Forellenbach wurde für die Stromerzeugung genutzt; der Pfarrer predigte in der gotischen Kapelle. Remise, Stallungen sowie weitere Nebengebäuden runden dieses Refugium ab. Das Ensemble besteht aus folgenden Baulichkeiten - Herrenhaus mit angebautem - Holzhaus - Stallgebäude - Gartenhaus (Troadkasten) - Kapelle Grundgröße: 5.636 m² (davon ca. 1.400 m² Wald) Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:11Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/penthouse-neubau-in-salzburg-aigen/ Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich ca. 90 m² Dachterrasse Ausstattung: hochwertige Baumaterialien; erdgasbefeuerte Zentralheizung - Niedertemperatur Fußbodenheizung Sprechstelle mit Videoanlage und Türöffner Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:11Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/moderne-agenturraeumlichkeiten-showrooms-am-noerdlichen-stadtrand-von-salzburg/ In diesem modernen Büro- und Geschäftshaus gelangen im 3. und 4. Obergeschoss/Dachgeschoss zwei Einheiten zum Verkauf. 3. OG: ca. 230 m² 4. OG: ca. 138 m² + 88 m² Terrasse Die Einheiten werden derzeit von renommierten Modeunternehmen für Ausstellungs- und Präsentationszwecke genutzt. Ursprünglich war eine interne Verbindung zwischen den beiden Einheiten geplant; obwohl derzeit nicht ausgeführt, kann diese jederzeit hergestellt werden. Das 3. Obergeschoss ist derzeit vermietet, das 4. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Der Allgemeinzustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Heizung: Gas-Zentralheizung. Parplätze stehen zur Verfügung. Da Wohnungseigentum begründet ist, ist auch ein getrennter Ankauf möglich. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-06T18:16:11Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-salzburg-schallmoos-1/ Das 2. Obergeschoss wurde soeben zur Gänze adaptiert und eine Büronutzfläche von ca. 110 m² zuzüglich Nebenflächen soll vermietet werden (Untervermietung). Raumaufteilung: - 3 Büros mit Raumgrößen von ca. 20 - 30 m² - Vorraum/Empfang - Damen/Herren WC - Teeküche,eingerichtet, auch als Besprechungsraum verwendbar Ausstattung: Bürobeleuchung, EDV-Kabelkanal, CAT-6-Verkabelung, Klimatisierung. Das vorhandene Inventar steht dem Mieter zur Verfügung. Beim Mietpreis von € 1.265,-- handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive Bewirtschaftungskosten, Allgemeinstrom sowie die Mitbenützung des Inventars, zuzüglich 20% Umsatzteuer. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-05T17:30:19Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroetage-im-salzburger-andraeviertel/ Zur Vermietung gelangt diese Etage mit 287 m² im 2.Obergeschoss. Ein Lift befindet sich im Haus. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - 7 Büros - Archiv - Sozialraum - Teeküche - Toilette Ausstattung: Doppelboden Raumhöhe ca. 3 m Beleuchtung ist zum Teil vorhanden Die Einheit wäre eventuell auch teilbar. Vor Mietbeginn werden vom Eigentümer noch diverse Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Tiefgaragenabstellplätze können extra angemietet werden. Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 2012-12-05T17:30:19Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschaeftslokalertragsobjekt-in-salzburg-parsch/ Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Geschäfts-/Wohnhauses. Das Geschäftslokal ist räumlich gut geschnitten. Drei Auslagen bieten beste Einsehbarkeit. Seit Juni 2009 besteht ein Mietvertrag mit einer Änderungsschneiderei (Laufzeit unbefristet, dreijähriger Kündigungsverzicht des Mieters). Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit EUR 654,71 netto monatlich. Rendite: 4,6 % Energieausweis: HWB 97. 2012-12-05T17:30:19Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmante-villa-in-bad-gastein/ Das 1996 errichtete Haus liegt oberhalb des Zentrums, nahe dem Graukogllift. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Innenausstattung und der herrliche Blick ins Gasteinertal machen dieses Haus zu einem Wohnjuwel. Energieausweis: HWB 76. 2012-12-03T09:15:06Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ertragsobjekt-in-der-salzburger-neustadt/ Es handelt sich um ein achtgeschossiges, unterkellertes Büro-, Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 2.970 m² Nutzfläche. Die vermietbare Nutzfläche teilt sich auf in Büros mit ca. 2.376 m², Wohnungen mit ca. 168 m², Geschäftslokale mit ca. 383 m² und Lagerflächen. Es sind 19 PKW-Außenstellplätze vorhanden. Das Objekt ist fast zur Gänze vermietet. Mietertrag: 7% Energieausweis: 189kwh/m²a 2012-11-29T14:30:10Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/altstadtinvestment-stadthaeuser/ Zur Verwertung gelangen zwei denkmalgeschützte Altstadthäuser, ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert stammend, welche über einen gemeinsamen Eingang erschlossen sind. Beide Objekte müssen von Grund auf saniert werden. Für die geplanten Umbaumaßnahmen besteht eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Schaffung von insgesamt zehn Einheiten mit einer Nettonutzfläche von ca. 752 m² und Wohnungsgrößen bis ca. 155 m². Der Einbau eines Personenliftes ist ebenfalls genehmigt. 2012-11-27T13:30:07Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrund-am-sonnenhang-in-panoramalage-von-muehlbachhochkoenig/ Das Grundstück weist eine mittlere bis steile Hanglage auf, liegt etwas oberhalb der Ortschaft Mühlbach am Hochkönig und ist durch mehrere Zufahrtstrassen gut erschlossen. Es besteht die Möglichkeit des Ankaufes des gesamten Grundstücks als auch von Teilflächen. Widmung: erweitertes Wohngebiet; Hauptwohnsitz. 2012-07-16T15:45:28Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/lagerhalle-gewerbeobjekt-in-anif-niederalm/ Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit insgesamt ca. 980 m² Nutzfläche, zwei Büros sowie zusätzlich ca. 260 m² Lager im Zwischenboden des vorhandenen Regalsystems. Halle: - ca. 50 x 20 m - stützenfrei - mit Satteldach - Raumhöhen von 3,80 m bis über 6 m - 2/3 der Halle sind beheizt, Ölgebläseheizung Das vorhandene Regalsystem gehört dem Eigentümer und kann benützt werden. Die asphaltierte Freifläche ist insgesamt ca. 700 m² groß. 2012-06-25T12:13:47Z Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/badeplatz-am-ostufer-des-irrsees/ Es sind zwei Terrassen angelegt, um eine möglichst ebene Liegefläche zu erreichen. 2012-06-14T17:08:02Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grundstueck-in-toplage-von-salzburg-leopoldskron/ Die gute Lage und Ausrichtung ermöglichen die Realisierung eines Wohntraumes bis ca. 330 m² Wohnfläche. 2012-06-14T16:54:11Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/sonniger-baugrund-mit-traumhafter-aussicht-im-ortskern-von-ebenau/ Der Verkäufer würde das Baugrundstück sowohl im Ganzen als auch in bis zu vier Teilgrundstücken verkaufen. Die Geschossflächenzahl beträgt laut Eigentümer 0,6. Die Gesamtfläche beträgt 2.696 m², davon ca. 1.700 m² Baugrund. 2012-06-14T16:22:57Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gewerbegrund-in-eugendorf/ Das Grundstück ist leicht ansteigend und befindet sich in annähernd nord-/südlicher Richtung zwischen der Zufahrt in das Gewerbegebiet und der Autobahn. Die Widmung lautet: Gewerbegebiet Bebauungsbedingungen: Firsthöhe: 8 m Traufenhöhe: 7 m 2012-06-14T15:51:18Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-in-bad-aussee/ Sehr gemütliches und bestens ausgestattetes Landhaus mit einem sehr schön angelegten Garten. Dieses Objekt besticht mit vielen Annehmlichkeiten, wie einem Kachelofen, großem Keller mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten sowie einer Veranda. An einer Seite ist dieses Landhaus mit einem zweiten verbunden, welches ebenfalls angekauft werden kann. 2012-06-14T15:50:55Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/betriebsliegenschaft-gewerbegrundstuecke-in-salzburg-schallmoos/ Auf einem mehr als 8.700 m² großen Gewerbegrundstück, das derzeit mit einem Bürogebäude sowie einem Gewerbeobjekt bebaut ist, gelangt eine insgesamt ca. 6.200 m² große Teilfläche zur Verwertung. Die Fläche soll langfristig im Baurecht vergeben werden, ein Verkauf ist nicht geplant. Im Falle einer Neubebauung ist mit interessanten Bebauungsbedingungen zu rechnen: Widmung: Gewerbegebiet Baumassenzahl: 5,0 4 Vollgeschosse 2012-06-14T15:37:15Z Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrundstuecke-in-top-panoramalage-bad-gastein/ Grundstücksgröße: ab ca. 519 m² Kaufpreis: € 245,--/m² Baugrund Gesamtgröße: ca. 7.926 m² Grundflächenzahl: 0,25 Erschließungskosten sind im genannten Kaufpreis noch nicht enthalten. Es können sowohl Einzelparzellen, als auch das gesamte Grundstück erworben werden. 2012-06-14T15:11:00Z Kauf