http://www.immobilien-kurz.com/ Die neuesten zu verkaufenden oder vermietenden Objekte. de Immobilien Kurz Sat, 19 May 2012 05:00:02 +0000 Immobilien Kurz Immobilien Kurz blog http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/einfamilienhaus-mit-festungsblick/ Das 1968 errichtete Haus besticht durch den herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Die großzügige Raumaufteilung, das eventuell noch erweiterbare Dachgeschoß und die kleine Einliegerwohnung bieten genügend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Wed, 16 May 2012 18:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/gartenwohnung-in-salzburg-riedenburg/ Die im Hochparterre eines Zweifamilienhauses gelegene Wohnung ist insgesamt 134 m² groß zuzüglich ca. 30 m²Terrasse sowie Gartenmitbenützung. Raumaufteilung: - Vorraum - 5 Zimmer, jeweils extra begehbar, zum Teil auch miteinander verbunden. Ein Zimmer davon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. - Wohnküche - Abstellraum - Bad WC extra - Speis Zur Wohnung gehören ein Dachboden- und ein Kellerabteil. Heizung: Gaszentralheizung (Direktverrechnung mit Salzburg AG). Wed, 16 May 2012 18:00:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/dachgeschosswohnung-in-saalbach/ Aufgrund der guten Raumaufteilung bietet die Wohnung für eine mehrköpfige Familie genügend Platz, um den Urlaubsaufenthalt zu genießen. Das 1997 errichtete Haus wurde 2003 komplett saniert. Wed, 16 May 2012 18:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/denkmalgeschuetzte-liegenschaft-in-niederoesterreich-1/ Diese denkmalgeschützte Liegenschaft besteht in ihrer derzeitigen Form seit ca. 1870 und wurde in den letzten Jahren für gewerbliche Zwecke genutzt. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude ist großzügig konzipiert und vielfältig nutzbar - entweder weiterhin für gewerbliche bzw. Produktionszwecke oder unter Umständen Umwidmung in ein Wohngebäude. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl im Innenhof vorhanden. Die Liegenschaft ist bestandsfrei, eine Übergabe ist ab sofort möglich. Wed, 16 May 2012 18:00:01 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/badeplatz-am-ostufer-des-irrsees/ Es sind zwei Terrassen angelegt, um eine möglichst ebene Liegefläche zu erreichen. Mon, 14 May 2012 16:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/einfamilienhaus-in-absoluter-ruhelage/ Die attraktive Einteilung aufgrund der Split-Level-Bauweise gibt dem Einfamilienhaus eine besondere Note. Mon, 14 May 2012 16:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/wohntraum-im-beliebten-stadtteil-aigen/ An dieser Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet; das Haus hat einen eigenen Zugangs- bzw. Eingangsbereich. Der zum Haus gehörige Garten hat ein Ausmaß von ca. 260 m². Mon, 14 May 2012 16:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/industriellenvilla-in-bestlage-von-salzburg-sued-am-gruenlandguertel-in-morzg/ Die ca. 1976 erbaute Villa (Betonbauweise) wurde extrem aufwändig errichtet. Die Ausstattung mit ihren vielen Einbauten ist als hochwertig anzusehen. Markant ist unter anderem der großzügige Salon auf zwei Ebenen mit integrietem Esszimmer und offenem Kamin, die grosszügigen Terrassen sowie eine große beheizbare Garage für vier Pkw. Mon, 14 May 2012 16:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/2-zimmer-wohnung-in-der-salzburger-altstadt-1/ Altstadt-Wohnung mit Lift: Die Wohnfläche könnte auf Grund von zwei bestehenden Eingängen in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Eine Küche mit Ess-Ecke sowie hochwertige Einbauschränke sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Mon, 14 May 2012 11:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/lagerhalle-gewerbeobjekt-in-anif-niederalm/ Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit insgesamt ca. 980 m² Nutzfläche, zwei Büros sowie zusätzlich ca. 260 m² Lager im Zwischenboden des vorhandenen Regalsystems. Halle: - ca. 50 x 20 m - stützenfrei - mit Satteldach - Raumhöhen von 3,80 m bis über 6 m - 2/3 der Halle sind beheizt, Ölgebläseheizung Das vorhandene Regalsystem gehört dem Eigentümer und kann benützt werden. Die asphaltierte Freifläche ist insgesamt ca. 700 m² groß. Fri, 11 May 2012 13:15:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/mitten-im-gruenen-gelegene-4-zimmer-wohnung/ Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Das ehemalige Försterhaus wurde im 16. Jahrhundert errichtet und 2006 generalrenoviert und saniert. Eingangsbereich im Erdgeschoss, eine Treppe führt in das 1. Obergeschoss: Bauernstube offen gestaltet mit Kachelofen und sehr schönen Einbauten Wohnzimmer mit Zugang in die Küche komplett ausgestattet und mit Ausgang auf den Balkon zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC WC extra Dachboden ca. 90m², über eine Treppe direkt von der Wohnung aus begehbar. In der Wohnung befindet sich schöner Holzdielenboden, Badezimmer und WC sind verfliest. Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung; die Verrechnung erfolgt direkt mit der Salzburg AG. SAT-TV und Waschmaschinenanschluss befinden sich in der Wohnung. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann eine Garage um € 60,- brutto/Monat angemietet werden. Der Garten um das Haus kann mitbenützt werden. Fri, 11 May 2012 13:15:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ertragsobjekt-geschaefts-wohnhausanteil-in-der-salzburger-altstadt/ Das sechsgeschossige, unterkellerte Geschäfts- und Wohnhaus wurde erstmals 1394 erwähnt und nach einem Bombenschaden 1950 wieder aufgebaut. Zum Verkauf gelangt ein Mehrheitsanteil von ca. 56 %, bestehend aus einem gastronomischen Betrieb (langfristig vermietet) sowie mehreren Wohnungen. Am Objekt ist Wohnungseigentum begründet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 4.911,-- netto monatlich, sodass sich eine interessante Rendite von 4,6 % ergibt. Thu, 10 May 2012 13:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/luxusvilla-in-aussichtslage-ca-10-autominuten-suedlich-von-salzburg/ Die Villa bietet einen repräsentativen Rahmen vom Feinsten. Ein fulminanter Treppenaufgang (Stufenanlage aus poliertem Marmor "ungarisch rot" mit schönen Einlegearbeiten bei den Potesten führt zu den großzügig gestalteten Räumen, die sich ebenfalls durch hochwertige Materialien auszeichnen. Es steht folgendes Raumangebot zur Verfügung: ein Gästebereich, drei Schlafzimmer mit Dusche oder Bad, grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich, schöner Indoorpool mit Sauna und Entspannungsbereich mit Bar und kleiner Küche. Eine große Terrasse mit Steinmöbel und Grillbereich mit weiterem Sitzbereich (Marmortisch und Marmoreckbank, beheizbar) sowie ein Balkon bieten einen schönen Panoramablick auf die nahe Bergwelt. Ein schön angelegter Garten mit Zierbrunnen und einem perfekten Gerätehaus, sowie drei Garagen ergänzen diese sensationelle Liegenschaft. Thu, 10 May 2012 13:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegige-seeliegenschaft-in-absolut-ruhiger-und-sonniger-lage-direkt-am-attersee/ Auf dem Areal befindet sich eine Landvilla aus den 50iger Jahren; der Zustand ist dem Baujahr entsprechend als gut zu bezeichnen. Die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ist laut Flächenwidmungsplan möglich (eine detaillierte Festlegung hinsichtlich der Bebauung existiert nicht). Thu, 10 May 2012 13:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/maisonette-mit-zweitwohnsitzwidmung-in-hinterglemm/ Die am Rande der Fußgängerzone gelegene Wohnung wurde 2005 generalsaniert. Im 1. Obergeschoß befinden sich der Vorraum, das Badezimmer, die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Ausgang auf den Balkon. ber eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und der Dachterrasse. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Wed, 09 May 2012 10:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gruenlandgrundstuecke-in-salzburg-aigen/ Grundstück 1: Grundstücksgröße: 2.672 m² Kaufpreis: € 350,--/m² Grundstück 2: Grundstücksgröße: 2.338 m² Kaufpreis: € 150,--/m² Mon, 07 May 2012 11:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/modernes-einfamilienhaus-mit-sehr-hochwertiger-ausstattung/ Das 2007 erbaute, sehr großzügig gestaltete Haus verbindet sich durch die großen Glasflächen mit der umliegenden Natur. Eine moderne Heiztechnik wie Pellets mit Solar in Verbindung mit Wohnraumlüftung hält die Energiekosten sehr niedrig. Miele Küchengeräte, gelaugte und geölte Lärchendielen, Alu-Kunstofffenster, ein Bose Beschallungs-System und vieles mehr unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Thu, 03 May 2012 15:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroraeumlichkeiten-in-einer-kaivilla-in-salzburg/ In einer klassischen Jahrhundertwendevilla, die soeben einer Generalrenovierung unterzogen wurde, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung. Raumaufteilung (Souterrain): - Eingangsbereich mit Flur - 4 Büros - Archiv - Teeküche (eingerichtet) - 2 WC Boden: Marmor Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Im angeführten Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung und sind extra anzumieten. Thu, 03 May 2012 15:45:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschichtstraechtiges-kurhaus-in-bad-gastein/ Das 1887 erbaute Haus ist geschichtlich als Geburtshaus von Karl Heinrich Waggerl erwähnt. In den Anfangszeiten war es eine Schmiede, welche später als Jugend-Gästehaus geführt wurde. Vor ca. 35 Jahren wurde das Haus zu einem kleinen Kurhaus mit einem Apartment, mehreren Zimmern, Privatwohnung, zwei Thermalbecken und einem Restaurant für ca. 60 Personen ausgebaut. Zentrum, Felsenbad, Schizentrum, Loipen und Tennisplatz sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Thu, 03 May 2012 12:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmantes-landhaus-zwischen-salzburg-und-fuschlsee/ Zum Verkauf kommt ein charmantes Landhaus aus den 70er Jahren, welches in den letzten Monaten aufwändig und mit Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurde. Von der sonnigen und großzügigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die unverbaute Natur. Das großzügige und lichtdurchflutete Raumangebot wird Sie begeistern. Für Gemütlichkeit sorgt jeweils ein offener Kamin im Innen- und im Außenbereich. Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Thu, 03 May 2012 12:15:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/neubauwohnung-in-salzburg-maxglan/ Diese top ausgestattete 4-Zimmer-Penthouswohnung mit Terrasse (ca. 18 m²) in einem in Bau befindlichen Neubau wird mit Jänner 2013 bezugsfertig. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Top-Lage und eine sehr hochwertige Ausstattung aus. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC Gäste-/Arbeitszimmer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine WC extra Im Wohn-Esszimmer, den Schlafzimmern und auf den Gängen wird Parkettboden verlegt, im Badezimmer und im WC Feinsteinzeug; auf der Terrasse ein Holzlattenrost. Eine voll ausgestattete, moderne Küche wird eingebaut. Ein gemauertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze stehen zur Verfügung und können, je nach Bedarf, extra angemietet werden. Fri, 27 Apr 2012 11:00:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-mit-suedlaendischem-flair-in-traumaussichtslage-von-salzburg-aigen/ Die gegenständliche Villa bietet eine Anzahl von großzügigen Wohnräumen, vier Schlafzimmer, vier Duschräume bzw. Badezimmer, eine perfekte Küche mit großzügigem Essbereich, Indoorpool, Sauna, eine Aussichtsterrasse und zusätzlichem Balkon sowie eine Doppelgarage. Die Villa ist umgeben von einer schönen Gartenanlage. Fri, 27 Apr 2012 11:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/restaurant-stadt-salzburg/ Das Restaurant umaßt 60 Sitzplätze züzüglich Gastgarten, Küche, Getränkekühl- und Speiseräume, diverse Nebenräume. Stellplätze: vorhanden Das Restaurant wird in betriebsbereitem Zustand gegen Investmentablöse übergeben. Die Nebenkosten verstehen sich exklusive Strom und Gas. Fri, 27 Apr 2012 10:16:19 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grundstueck-in-toplage-von-salzburg-leopoldskron/ Die gute Lage und Ausrichtung ermöglichen die Realisierung eines Wohntraumes bis ca. 330 m² Wohnfläche. Fri, 27 Apr 2012 10:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmante-villa-am-westlichen-stadtrand-von-salzburg/ Die im Jahr 2001 erbaute Villa ist edel und mit hochwertigsten Materialen ausgestattet. Auf Wunsch kann die Einrichtung (teilweise) mit übernommen werden. Das geschmackvolle Wohnambiente wird Sie - nicht zuletzt aufgrund der Raumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss sowie der großzügigen und sinnvollen Raumaufteilung - überzeugen. In der großzügigen Tiefgarage finden bis zu sechs Pkw Platz. Das Grundstück ist etwa zur Hälfte im Eigentum, die andere Hälfte ist gepachtet (es besteht eine Kaufoption). Der an das Grünland angrenzende Garten ist ein wahres Naturidyll mit einer sehr gepflegten Pool-Landschaft. Die großzügige uneinsehbare Garten-Lounge lädt zum Verweilen und zum Feiern mit Gästen ein. Tue, 24 Apr 2012 10:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/bauernhaus-in-hoehenlage-im-salzburger-tennengau/ Das ca. 1918 errichtete Haupthaus steht im Grünland und wird derzeit auf nur ca. 110 m² bewohnt. Laut Information der Verkäuferseite könnte bei entsprechender Planung die Wohnfläche erheblich erweitert werden. Eine Blockhütte im Ausmaß von ca. 8 x 5 Metern und ein Erdkeller befinden im südlichen Bereich des Grundstücks, welches derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen ist. Ländliches Flair in Verbindung mit nahegelegener Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer Besonderheit im Salzburger Tennengau. Tue, 24 Apr 2012 10:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/designer-dachgeschoss-wohnung-in-salzburg-maxglan/ Raumangebot und Ausstattung: - großer Wohn-/Essraum mit Akazienboden und Designer-Küche (offene Wohnküche mit Bar) - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei Badezimmer mit italienischem weißem Feinsteinzeug-Boden - Zimmer - Balkon - ca. 20 m² Büroraum im Keller mit Tageslicht. - B O-Soundsystem in der ganzen Wohnung - hochwertige Einbauten Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof sowie eine Garage vervollständigen das Angebot. Tue, 24 Apr 2012 10:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmantes-landhaus-fuer-pferdeliebhaber/ Diese Liegenschaft lässt Reiterherzen höher schlagen! Das Wohnhaus, welches erst vor wenigen Jahren erbaut wurde, ist hochwertig und geschmackvoll - mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Feng-Shui-Richtlinien - errichtet und ausgestattet worden. Ostseitig am Haus befindet sich ein separater Praxisraum mit eigenem Eingang, welcher sich gut als Arbeits- oder Gästebereich bzw. als Wohnraum für ein Au-pair eignet. Ein durchdachter Grundriss sowie besonders hohe (bis 5 m) und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein gemütliches und angenehmes Wohnambiente. Vom großen Wohnraum, in dem sich das Familienleben abspielt, können Sie durch die großzügige Panoramaverglasung Ihre Tiere stets beobachten. Die vorgelagerte Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zu gemütlichen Sommerfesten mit Freunden und der Familie ein. Direkt ans Wohnhaus angrenzend befindet sich der Pferdestall (Offenstall mit Platz für bis zu 5 Pferde) welcher durch seine Raumhöhe und die Auslegung mit Matten für ein angenehmes Leben Ihrer Tiere sorgt. Ferner gibt es auf der angrenzenden Koppel noch eine automatische, chipgesteuerte Futterstation. Hier wurde Wert auf viel Komfort für Pferd und Mensch gelegt. Nordseitig am Haus ist eine Fläche für einen Reitplatz vorgesehen. Tue, 24 Apr 2012 10:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ehemaliges-jagdschloss-von-erzherzog-johann-in-der-steiermark/ Über eine repräsentative Auffahrt erreicht man dieses komplett renovierte Kleinod. Der schöne, großzügige Park mit eigener Kapelle, Pavillon und romantischem Teich umrahmt das zweigeschossige Bauwerk mit Turmzimmer. Das Raumangebot umfasst u.a. mehrere Badezimmer, Küchen, Einliegerwohnung und Wintergarten. Zur Ausstattung zählen wertvolle Parkettböden, Wandvertäfelungen und alte Kachelöfen. Die Heizung erfolgt über eine perfekte Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren, in den Bädern zusätzlich Fußbodenheizung. Weiters vorhanden ist ein Garagengebäude für mindestens vier Pkw. Der Ankauf einer Eigentjagd ist unter Umständen möglich. Fri, 20 Apr 2012 12:45:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/schoene-2-zimmer-wohnung/ Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum Wohnküche voll ausgestattet mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken WC extra In den Wohnräumen befindet sich schöner Parkettboden, in der Küche und im Vorraum Cotto-Fliesenboden, im Badezimmer und im WC Fliesenboden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf der selbe Etage am Gang zugeordnet. Der rückseitig gelegene Garten kann bis auf Widerruf mitbenützt werden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inkludiert (Direktverrechnung Salzburg AG). Tue, 17 Apr 2012 16:45:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-im-salzburger-andraeviertel-1/ Die Einheit mit ca. 137 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Jahrhundertwendehauses. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Raumaufteilung: - Vorraum mit Gang - 5 Büros mit Raumgrößen von 13 - 31 m² - Teeküche - Toilette Die Einheit ist komplett eingerichtet. Das vorhandene Inventar gehört dem Vermieter und kann ohne Kosten mitgemietet werden. Tue, 17 Apr 2012 15:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-im-salzburger-andraeviertel-2/ Die Einheit mit insgesamt ca. 151 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Geschäfts-/Wohnhauses im Andräviertel. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - 5 Büros jeweils extra begehbar (zum Teil miteinander verbunden) - 2 Nebenräume (Teeküche bzw. Serverraum/Archiv) - 2 WC - kleiner Balkon Ausstattung: - EDV-Kabelkanal - 4 Büros verfügen über einen eigenen Wasseranschluss - Vertikallamellenvorhänge - Parkettboden Ein Personenlift befindet sich im Haus. Mon, 16 Apr 2012 18:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/geschaeftslokal-in-altstadtnaher-lage-von-salzburg-riedenburg/ Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Geschäfts- und Wohnhauses. Raumaufteilung: Im Prinzip ein großer Raum (vom derzeitigen Mieter mit Ausnahme der tragenden Elemente offen gestaltet), WC und Teeküche. Boden: Fliesenboden Mietbeginn: Oktober 2012, eventuell auch früher Der Einheit sind drei PKW-Abstellplätze im Freien zugeteilt, diese sind im Mietpreis inkludiert. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Mon, 16 Apr 2012 18:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/luxus-wohnung-im-salzburger-andraeviertel-naehe-schloss-mirabell/ Zur Vermietung gelangt eine exklusiv ausgestattete 7-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (komplette Etage) eines 2009 generalrenovierten Jahrhundertwendehauses. In die Wohnung bestehen insgesamt drei Eingangsmöglichkeiten. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche, komplett eingerichtet (E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, zwei Backrohre, zwei Kühlschränke, zusätzlicher Arbeitsbereich...), Ausgang auf einen - kleinen Balkon, hofseitig - Esszimmer - Salon mit einer doppelflügeligen Schiebetür vom Esszimmer getrennt; auch vom Vorraum aus begehbar - Gäste-WC - kleiner Zwischenraum - 2 Zimmer - Badezimmer abgetrennter Privatbereich mit - Vorraum - 2 Zimmern - begehbare Garderobe - Badezimmer mit Badewanne, Dusche extra, WC In allen Räumen abgehängte Decken mit integrierten Spots und Holzböden. Bäder in Marmorausführung mit Holzboden und Designer-Waschtischen. Sat-TV und EDV-Anschlüsse sind vorhanden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Mon, 16 Apr 2012 18:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/charmantes-landhaus-mit-pool-in-piesendorf-im-salzburger-pinzgau/ Das traditionelle Pinzgauer Landhaus wurde vom derzeitigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien generalsaniert. Der ca, 24 m² große, beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung ist umgeben von Sträuchern und ausgewählten Pflanzen. Auf der angrenzenden Terrasse genießt man herrliche Sonnen- und Abendstunden in entspannter und privater Atmosphäre. Fri, 13 Apr 2012 15:30:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroraeumlichkeiten-in-einer-kaivilla-in-salzburg-1/ Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit in einer klassischen Jahrhundertwendevilla mit Parkplätzen auf eigenem Grund. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Sekretariat - 3 Büroräume mit Raumgrößen bis 52 m² (ein Raum mit Ausgang in den Garten) - Teeküche - WC In den Büroräumen befindet sich schöner Parkettboden, das WC ist verfliest. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. 3 Parkplätze stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert. Thu, 12 Apr 2012 17:30:05 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-in-bad-aussee/ Sehr gemütliches und bestens ausgestattetes Landhaus mit einem sehr schön angelegten Garten. Dieses Objekt besticht mit vielen Annehmlichkeiten, wie einem Kachelofen, großem Keller mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten sowie einer Veranda. An einer Seite ist dieses Landhaus mit einem zweiten verbunden, welches ebenfalls angekauft werden kann. Thu, 12 Apr 2012 17:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/repraesentative-landvilla-im-salzkammergut-naehe-fuschlsee/ Das Landhaus besteht aus aus Haupt-, Turm- und Nebengebäude. Südseitig ist eine großzügig gestaltete Terrasse mit gemauertem Grill und ein Garten mit offenem Kamin und Gartenhäuschen vorgelagert. Das Grundstück ist umzäunt. Tue, 10 Apr 2012 18:15:06 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-mit-perfektem-spa-bereich-in-gmunden/ Das Grundstück ist uneinsehbar und nach Süd-Osten ausgerichtet. Tue, 10 Apr 2012 18:15:06 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/historisches-bauernhaus-mit-seeblick-und-eigenem-seegrund-am-mondsee/ Es handelt sich insgesamt um eine sehr exklusive und repräsentative Liegenschaft. Das Holz und einige Böden wurden ursprünglich aus einem alten historischen Gebäude aus dem Stift Mattsee abgetragen und am Mondsee wieder sorgfältig und kostenintensiv neu aufgebaut. 1997 wurde das Bauernhaus unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien fertig gestellt. Das Hauptgebäude besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller (Weinkeller und Wirtschaftsräume). Das Nebengebäude bzw. Gästehaus ist eine abgeschlossene Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche, sowie einer Doppelgarage. Zur Liegenschaft gehört ein eignes Seegrundstück mit Badehütte und eigenem Seezugang. Das Seegrundstück ist in einer Minute mit dem Fahrzeug oder in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Tue, 10 Apr 2012 18:15:06 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/anlegerwohnung-mit-fixmieter-in-salzburg-parsch/ Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Nicht nur die süd-östliche Ausrichtung, auch der freie Blick von den beiden Balkonen in die umliegende Natur, bringen einen besonderen Wohngenuss. Fri, 06 Apr 2012 13:00:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/attraktive-wohn-gewerbeimmobilie-in-henndorf/ Es handelt sich um eine Immobilie, welche im Erdgeschoss neben einer kleinen Wohneinheit hauptsächlich Gewerbeflächen (Lagerräume, Büro) aufweist und in den oberen beiden Geschossen überwiegend Wohnflächen, welche sich auf drei abgeschlossene Wohnungen verteilen. Hier haben Sie vielerlei Möglichkeiten. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss könnten auch anderweitig z. B. als Büro, Praxis, Seminarraum, Werkstatt oder Ähnliches genutzt werden. Ebenso könnten hier auch noch weitere Wohnungen entstehen. Neben der Hauptwohnung verfügt die Liegenschaft derzeit noch über 2 weitere Wohnungen, welche vermietet oder von Ihren Familienmitgliedern genutzt werden können. Durch eine Erhöhung des Kniestocks im Dachgeschoss, welche bereits baubehördlich genehmigt ist, könnte der Wohnraum ebenfalls noch erweitert werden. Die Wohn-/Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnfläche insgesamt ca. 343,50 m² + 146,60 m² Nutzflächen Gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss mit ca. 325,11 m² Die Immobilie verfügt über 2-3 Garagenplätze. Thu, 05 Apr 2012 18:30:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-im-gewerbegebiet-von-wals/ Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit ist insgesamt ca. 120 m² groß. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang - 4 Büros - Abstellraum - Toilette Ausstattung: Spannteppichbelang, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, EDV-Verkabelung, Außenjalousien an allen Fenstern. Für die Einheit stehen insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung, diese sind extra anzumieten. Tue, 03 Apr 2012 15:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-im-gewerbegebiet-von-wals-1/ Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit ist insgesamt ca. 332 m² groß, zuzüglich ca. 88 m² Archiv. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang - offener Empfang - 9 Büros mit Raumgrößen von ca. 30 m² - 2 Toiletten Der Einheit sind 20 PKW Abstellplätze im Freien zugeordnet, welche extra anzumieten sind. Tue, 03 Apr 2012 15:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-salzburg-parsch/ Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Flur - Wohnküche komplett ausgestattet, mit großzügigem Essbereich - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne - WC extra - Abstellraum In den Wohnräumen, am Flur und in der Küche befindet sich Parkettboden, im Badezimmer und im WC Fliesen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinwaschküche und Trockenraum stehen zur Verfügung. Parken ist für Anrainer vor dem Objekt möglich. Bei Bedarf kann vorhandenes Mobiliar und die Waschmaschine übernommen werden. In diesem Fall wird zur Miete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Tue, 03 Apr 2012 15:00:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/einfamilienhaus-mit-garten/ Zur Vermietung gelangt ein sehr schön ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorraum und Diele Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche voll ausgestattet Arbeitszimmer mit Erker Abstellraum WC extra Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss (teilweise Dachschräge): Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schrankraum und direktem Zugang in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet 2 Zimmer jeweils mit direkten Zugang in ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Keller: Sauna mit Ruheraum; Stüberl mit Erker und Kachelofen; Wirtschaftsbereich, Lagerraum, Heizraum. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Parkettboden, in den Badezimmern, den Dielen und im Keller Stein-Fliesenboden. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizungsanlage. Zu den angeführten Nebenkosten kommen noch die Gebäudeversicherung und die Heizkosten. Fri, 30 Mar 2012 14:45:04 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegige-liegenschaft-in-alleinlage-15-minuten-von-salzburg/ Große, vielseitig nutzbare Liegenschaft mit derzeit 4 - 6 Wohneinheiten, für Privat- oder Bürozwecke verwendbar. Fri, 30 Mar 2012 14:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/stadtnahes-landhaus-in-panoramalage/ Das südlich ausgerichtete, absolut ruhig gelegene Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es über die Jahre ständig gewartet wurde. Eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer offener Wohnraum im Obergeschoß bieten genügend Platz für verschiedenste Nutzung. Wed, 28 Mar 2012 17:15:01 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/exklusives-bauernhaus-in-salzburg-aigen/ Ein Objekt für Personen, die Tradition und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre besonders zu schätzen wissen. Wed, 28 Mar 2012 11:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/denkmalgeschuetztes-ensemble-wohnhaeuser-in-oberndorf-bei-salzburg/ Der Verkaufsgegenstand besteht aus vier denkmalgeschützten Häusern, die im Kern aus dem 16. Jahrhundert stammen, einem viergeschossigen, in Massivbauweise errichteten, Gewerbeobjekt sowie einer Baulücke. Die Bestandsobjekte sind nicht bewohnbar und teilweise in sehr schlechtem Zustand. Daher sind aufwändige Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten notwendig. Neben einem Gesamtverkauf ist der Eigentümer auch bereit, Teilflächen - z. B. das denkmalgeschützte Ensemble bzw. die beiden für eine Wohnbebauung geeigneten Objekte - zu veräußern. Ein Sanierungsprojekt (die Baubewilligung ist abgelaufen) sah einen teilweisen Neubau bzw. eine Sanierung der denkmalgeschützten Häuser mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.695 m² vor. Fri, 23 Mar 2012 13:30:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegige-wohnung-mit-penthousecharakter-in-salzburger-bestlage/ Ein eigener Lift führt von der Garage bis in die Wohnung, deren unterste Ebene als Schlafbereich dient. Die nächste Ebene wird von einem sehr weitläufigen Wohn-/, Ess-/ und Küchenbereich dominiert. Zentrales Element ist ein offener Kamin. Zwei Glastüren führen auf eine großzügige Terrasse mit bestechendem Rundblick, der vom Untersberg dominiert wird. In der dritten Ebene befindet sich ein weiterer Raum als Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigener, großer Terrasse. Fri, 23 Mar 2012 08:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/wohnhaus-in-bevorzugter-villenlage-von-salzburg-aigen/ Dieses elegante Wohnhaus mit großem Garten und Pool wurde ursprünglich 1947 errichtet, im Jahre 1965 erfolgte der Garagenanbau, 1975 Anbau des Kaminzimmers. Großzügige Wohnräume im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer im ersten Stock, eine gemütliche Stube und ein Weinkeller im Kellergeschoss sowie alle notwendigen Nebenräume garantieren hohe Lebensqualität. Heizung: Ölheizung Parkmöglichkeit: zwei Garagen Fri, 23 Mar 2012 08:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/4-zimmer-penthouse-in-salzburg-gneis/ Der großzügige Wohn-Essbereich bietet einen Ausgang auf die Süd-Ost- und auf die Süd-West-Terrasse. Der freie Blick schweift von der Festung über den Gaisberg bis hin zu Untersberg und Staufen. Drei weitere Zimmer und ein tageslichtdurchflutetes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, runden das moderne Wohnprogramm ab. Zur Wohnung gehöhren ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Wed, 21 Mar 2012 18:00:11 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-in-der-altstadt-von-salzburg-1/ Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts- und Bürohauses in der Salzburger Altstadt und ist Richtung Universitätsplatz orientiert. Der Zugang über die Passage im Erdgeschoss ist sowohl von der Getreidegasse als auch vom Universitätsplatz möglich. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - drei Büros - Toilette Boden: Parkettboden Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Der Allgemeinzustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Vorhandenes Inventar - Möbel, diverse Schrankeinbauten, Beleuchtung, etc. können übernommen werden. Mietbeginn: ab sofort möglich. Wed, 14 Mar 2012 17:45:09 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrund-in-salzburg-gneis/ Ein Bebauungsplan liegt vor. GFZ: 0,35 - 0,5 Geschoße: 2 Vollgeschoße + ausbaubares Dachgeschoß Baufluchtlinie: 12 m zur Strasse nach Süden Aufschließung: Strom, Wasser, Kanal befinden sich an der Straße Kaufpreis: ab 800,--/m² Wed, 14 Mar 2012 17:45:09 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/charmante-3-zimmer-wohnung-in-einer-jahrhundertwende-villa-in-salzburg-riedenburg-1/ Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss einer Jahrhundertwendevilla. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang in eine geräumige - Ankleide - Esszimmer mit Zugang in die - Küche, komplett eingerichtet - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC In der Wohnung befindet sich Parkettboden, das Badezimmer ist verfliest. TV- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund direkt vor dem Objekt. Wed, 14 Mar 2012 17:45:09 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/modernes-buero-in-salzburg-herrnau/ Die Einheit verfügt über folgendes Raumangebot: - Eingangsbereich mit Vorraum, - sieben Büros, - Teeküche eingerichtet, - zwei Toiletten - Serverraum Ausstattung: abgehängte Decke mit Beleuchtung, diverse Schrankeinbauten, EDV-Verkabelung. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können um € 60,-- pro Platz netto monatlich angemietet werden. Mon, 12 Mar 2012 15:15:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschaefts-galerieraeumlichkeiten-im-salzburger-andraeviertel/ Die Einheit wurde im Inneren im Jahr 2008 neu gestaltet und als elegante Galerie-/Ausstellungs-/Repräsentationsfläche konzipiert. Die Räumlichkeiten verfügen über - verschiebbare Schaufensterwandelemente - umlaufendes Schienensystem mit Beleuchtung - moderne Deckenleuchten - Stereosoundsystem - Alarmanlage - Kühlung... Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Geschäftslokal ist derzeit um € 1.500,-- netto monatlich vermietet. Eine bestandsfreie Übergabe ist mit 01. Juni 2012 möglich. Mon, 12 Mar 2012 13:30:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-in-st-gilgen-am-wolfgangsee/ Das 1976 errichtete Haus wurde sehr solide gebaut. Marmorböden, zwei offene Kamine, diverse aufwändige Natursteinarbeiten, Holzdecken etc. Das perfekte Landhaus im schönen Salzkammergut bietet zwei Bäder, vier Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Balkone sowie einen grossen Garten mit einem gemauerten Gartenhaus. Parkmöglichkeit: eine Garage mit Vorplatz. Mon, 12 Mar 2012 13:30:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/3-zimmer-luxuswohnung-am-sonnberg-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Tue, 06 Mar 2012 18:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/4-zimmer-luxuswohnung-am-sonnberg-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Tue, 06 Mar 2012 18:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/5-zimmer-luxuswohnung-am-sonnberg-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Tue, 06 Mar 2012 18:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/2-zimmer-luxuswohnung-am-sonnenhang-von-zell-am-see/ In einem ehemaligen Hotel wurden 2- bis 5-Zimmer-Luxuswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 250 m² errichtet. Die Ausstattung wie Sauna, Whirlpool, große Terrassen, Atrien und alle Schlafräume mit eigenem Bad unterstreichen das Besondere. Für Dienste wie Shuttleservice zum Flughafen oder zu den Schigebieten steht ein Hausmeister zu Verfügung, welcher auch weitere Serviceleistungen übernimmt. Tue, 06 Mar 2012 18:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/modernes-architektenhaus-im-pinzgau/ Das modern gestaltete Haus kombiniert Holz und Glas in einer außergewöhnlichen Harmonie. Den zentralen Mittelpunkt bildet der große Wohn-/Essbereich mit anschließender, bestens ausgestatteter Küche. Nicht nur die beiden Terrassen bieten Sonnengenuss pur, sondern auch der überdachte, wohnlich gestaltete Freisitz mit offenem Kamin. Wie ein roter Faden zieht sich die hochwertige Ausstattung vom Keller bis unter das Dach. Ein Haus, welches kühle Architektur mit Wärme und Wohlbefinden in besten Einklang bringt. Mon, 05 Mar 2012 18:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/seeliegenschaftluxusvilla-mit-seegrund-am-wolfgangsee/ Die 2008 fertiggestellte Villa besticht durch die hochwertige Bauausführung und die grosszügige luxuriöse Raumausstattung, ergänzt durch eine perfekte Haustechnik. Die Gästebereiche, eine perfekte Küche, ein Weinkeller, ein offener Kamin (über zwei Etagen), hochwertig ausgestattete Bäder, eine beheizbare Garage, uvm. runden dieses Objekt ab. Das Seegrundstück erreicht man, direkt vom Wohnhaus aus, über ein Durchhaus. Es weist eine Seeuferlänge von ca. 23 lfm aus. Ein grosser Steg sowie eine Boje und eine eigene Versorgungsküche machen auch den Seegrund zum Juwel. Mon, 05 Mar 2012 18:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/attraktive-2-zimmer-altstadtwohnung-1/ Zur Vermietung gelangt eine schöne, große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines typischen Altstadthauses Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Diele Küche komplett eingerichtet mit Essbereich Wohnzimmer großzügig (ca. 30m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Schlafzimmer ca. 36,5 m² sep. Toilette: mit Handwaschbecken Abstellraum am Gang Sonstiges: In der Wohnung befindet sich Parkettboden, die Küche und die Nasszellen sind verfliest. Eine Waschmaschine befindet sich in der Küche. Ein geräumiges Dachbodenabteil gehört zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Kabelfernsehen ist im Mietpreis inkludiert. Parkmöglichkeit: in der Altstadtgarage (Dauerparkkarte) Wed, 29 Feb 2012 17:45:04 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ferienhaus-mit-traumhaftem-blick-auf-mondsee-und-drachenwand/ Dieses Ferienhaus im Landhausstil ist ein ideales Objekt für Liebhaber von wunderbarer Aussicht, verbunden mit der Möglichkeit, vom Haus aus verschiedene Wanderungen zu machen. Tue, 28 Feb 2012 16:45:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/grosszuegige-wohnung-in-der-salzburger-altstadt-1/ In einem Stadtpalais aus dem 17. Jahrhundert gelangt dese charmante, im Jahr 2009 komplett renovierte Wohnung, zur Vermietung. Raumaufteilung: 3 Zimmer (Raumgrößen von 24-42 m²), zuzüglich Vorzimmer und Nebenräume. Küche und Badezimmer wurden ebenfalls neu gestaltet. Böden: Parkett Raumhöhen: ca. 4,60 m Mietbeginn: ab sofort möglich. Zur Wohnung gehört ein Stauraum im Zwischengeschoß. Tue, 28 Feb 2012 16:45:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/neu-errichtetes-wohnhaus-in-kitzbuehel/ Das Tiroler Mehrfamilienlandhaus wurde in Massivbauweise errichtet und alle Wohnräume sind Richtung Süden, mit Blick auf den Hahnenkamm, ausgerichtet. Zu jeder Einheit gehört eine große Terrasse bzw. ein Freisitz, ebenfalls nach Süden orientiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, zum Beispiel befinden sich ein Lift und mehrere Saunen im Haus. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in vier Wohneinheiten aufzuteilen; Kaufpreis pro Einheit ab € 1,400.000,--. Tue, 28 Feb 2012 13:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/schoene-gross-garconniere-mit-loggia-fuer-kapitalanleger/ Zum Verkauf gelangt eine komplett neu sanierte Großgarconniere im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist seit Jänner 2012 für 3 Jahre vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 4.560,00. Thu, 23 Feb 2012 17:00:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ferienhaus-in-saalbach-hinterglemm/ Dieses Ferienhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung eignet sich sowohl für die Winterzeit, als auch den Rest des Jahres zum Wohnen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde 1983 errichtet. Ein großzügiger Balkon sowie eine Terrasse sind speziell im Sommer zu nutzen Der großzügige, offen gestaltete Wohnraum verfügt über einen Kachelofen sowie einen offenen Kamin und eignet sich besonders gut für eine größere Familie. Thu, 23 Feb 2012 17:00:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroetage-im-salzburger-andraeviertel/ Zur Vermietung gelangt diese Etage mit 287 m² im 2.Obergeschoss. Ein Lift befindet sich im Haus. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang - 7 Büros - Archiv - Sozialraum - Teeküche - Toilette Ausstattung: Doppelboden Raumhöhe ca. 3 m Beleuchtung ist zum Teil vorhanden Die Einheit wäre eventuell auch teilbar. Vor Mietbeginn werden vom Eigentümer noch diverse Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Tiefgaragenabstellplätze können extra angemietet werden. Fri, 03 Feb 2012 13:45:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/geschaeftslokalertragsobjekt-in-salzburg-parsch/ Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Geschäfts-/Wohnhauses. Das Geschäftslokal ist räumlich gut geschnitten. Drei Auslagen bieten beste Einsehbarkeit. Seit Juni 2009 besteht ein Mietvertrag mit einer Änderungsschneiderei (Laufzeit unbefristet, dreijähriger Kündigungsverzicht des Mieters). Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit EUR 654,71 netto monatlich. Rendite: 4,6 % Fri, 03 Feb 2012 13:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/geschaeftslokal-in-salzburg-1/ Die Einheit besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 42 m² sowie zwei Büros im Halbstock, Abstellraum und WC. Raumöhe im Verkaufsbereich über 3,50 m Heizung: Gaszentralheizung Ein Pkw-Abstellplatz steht zur Verfügung. Wed, 01 Feb 2012 10:30:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/traumvilla-in-golfplatznaehe-im-pongau-am-sonnenplateau/ Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und luxuriös. Die Böden sind mit Vollholzparkett und Marmor verlegt. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoß verfügt über ein eigenes Badezimmer und Balkon mit Panoramablick. Im Kellergeschoss befinden sich Garagenplätze für 4 Autos. Über eine Marmortreppe gelangt man in die Einlieger-Garconniere, bestehend aus Wohn- Schlafraum, Dusche, WC, abteilbarer Küche und Zugang auf die Terrasse. Tue, 24 Jan 2012 17:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/luxusvilla-in-herrlicher-aussichtslage-naehe-millstaetter-see-kaernten/ Die im Jahre 2002-2003 errichtete Villa bietet ein umfassendes Raumangebot. Die Bauausführung und Ausstattung sind als hochwertig zu bezeichnen. Böden vorwiegend in Naturstein (Granit und Quarzit), in den Schlafbereichen großteils Bambusparkett. Grosser Spa-Bereich mit Indoorpool und Sauna, großzügige Terrassen und Balkone mit einzigartiger Aussicht. Die Villa wurde nach Feng-Shui Gesichtspunkten errichtet. Die Wohnnutzfläche im Objekt beträgt ca. 1.000 m². Schön gestalteter Garten mit Biotop und Fischteichen. Wed, 18 Jan 2012 15:30:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/elegante-luxuswohnung-im-herzen-kitzbuehels/ Diesese Luxusappartement bietet Wohnen für zwei Familien in stilvollem Ambiente mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Ein Lift befindet sich im Haus. Tue, 10 Jan 2012 18:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrund-mit-eigener-seeparzelle-am-attersee/ Es wird ein Grundstück, auf dem sich eine schöne Jahrhundertwendevilla befindet, geteilt, so dass eine Bauparzelle mit 700 m² entsteht. Die ausgewiesene Fläche lässt die Bebauung mit einem Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche zu. Das Grundstück ist sonnig mit einem schönen Seeblick. In einer Entfernung von ca. 80 m Luftlinie befindet sich die dazugehörige Seeparzelle im Ausmaß von ca. 100 m². Die schöne Liegewiese und der uneinsehbare Freisitz mit Seeeinstieg machen diese Liegenschaft perfekt. Tue, 10 Jan 2012 18:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/top-baugrundstueck-mit-seeblick-am-attersee/ Durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Südwesten kann man hier wahrlich über dem See "thronen"und die wunderschönen Stimmungen am See genießen. Tue, 10 Jan 2012 18:15:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gediegene-villa-in-ruhiger-bestlage-von-salzburg-1/ Eine gelungene Mischung aus traditioneller Architektur, hervorragender Qualität der Materialien und perfekter Verarbeitung. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen, wie Marmor- und Parkettböden, Zirbenholzverkleidungen, offener Kamin, Kachelofen, B O-Anlage im gesamten Haus, Alarmanlage, Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise und Marmorboden. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vervollständigt das Angebot dieser Liegenschaft. Tue, 10 Jan 2012 16:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegiges-penthouse-in-salzburg-riedenburg-1/ Das Penthouse ist über einen Lift, welcher direkt in die Wohnung führt, und über ein Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² Wfl. + Ausbaumöglichkeit im Dachboden und Dachterrassenfläche mit Loggia von ca. 163 m². Ausstattung und Raumaufteilung entsprechen gehobenen Ansprüchen. Raumangebot: Eingangsbereich, großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Gästetoilette, Garderobe, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Nebenräume. Die Wohnung wäre grundsätzlich teilbar, da ein zweiter Zugang (auch mit zweitem Liftschacht) vorhanden ist. Zur Wohnung gehört eine Garage; die Mönchsberggarage befindet sich in unmittebarer Nähe. Tue, 10 Jan 2012 16:00:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/exqusisite-dachgeschoss-maisonette-im-salzburger-kaiviertel/ Angeboten wird eine exquisite Altstadt-Dachgeschoßwohnung,welche sich in einem Haus aus den 50er Jahren befindet und derzeit komplett neu ausgebaut wird. Das Gesamtkonzept der Liegenschaft sowie die durchdachte, lichtdurchflutete Raumplanung werden Sie begeistern. Die exklusive Ausstattung , welche zum Teil noch durch Sie ausgewählt werden kann, sorgt für Wohnkomfort auf allerhöchstem Niveau. Durch einen Personenlift erreichen Sie beide Ebenen dieser Wohnung, offene Kamine sorgen für ein gemütliches Ambiente und sämtliche Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer en-suite. Von großzügigen Glasgauben überblicken Sie die Dächer der Altstadt, eine luftige Galerie im Wohnraum gibt Ihnen ein einzigartiges Freiraum-Gefühl. Wed, 04 Jan 2012 17:15:01 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/appartementhaeuser-im-pongau-inmitten-der-salzburger-bergwelt/ Die Liegenschaft besteht aus zwei Appartementhäusern mit insgesamt 47 eingerichteten Appartements und einer ca. 140 m² großen, exklusiven Eigentümerwohnung. Jedes der Appartements besteht aus Vorraum, Wohnraum mit Kochnische, Bauernstube, Schlafzimmer, Bad, WC extra. Für Gäste sind weiters vorhanden: - Hobbyraum (Tischtennis) - Fitnessraum - Sauna mit Ruheraum - Hallenbad (7 x 4 m) - Pool im Freien mit Liegewiese - Waschküche Aufgrund der Kapazität der Küche überlegt der Eigentümer, in Zukunft auch ein All- inclusive-Paket anzubieten. Der Pachtvertrag kann laut Eigentümer kurzfristig aufgekündigt werden. Die Pächter würden jedoch auch weiterhin z. B. als Geschäftsführer tätig sein. Verträge mit Reiseveranstaltern sind vorhanden. Wed, 28 Dec 2011 15:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ertragsobjekt-am-stadtrand-von-salzburg-58-rendite/ Dieses architektonisch interessante Projekt wurde im Jahr 2001 nach Plänen der Münchner Architektin Ingrid Dreh realisiert. Geschaffen wurde ein lichtdurchfluteter, gläserner Zylinder mit elyptischer Konfiguration. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Einheiten (Geschäfts-, Büro-, Ausstellungsräumlichkeiten). Das Objekt ist zur Gänze vermietet. Aufgrund der Mieteinnahmen ergibt sich bei einem Kaufpreis von netto € 2,800.000,-- ein Ertrag von 5,8 %. Vor dem Gebäude stehen 27 Pkw-Abstellplätze zur Verfügung. Fri, 23 Dec 2011 12:30:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrundstueck-mit-villa-und-wohnhaus-in-bergheim-fuer-bautraeger/ Es handelt sich um ein großes Baugrundstück mit Bestandsobjekten und herrlichem alten Baumbestand in der Gemeinde Bergheim. Die Projektierung für die Bebauung mit Doppelhaushälften wurde bereits durchgeführt. Die auf dem Grundstück befindlichen Bestandsobjekte (Villa aus dem Jahr 1957 sowie ein ca. 30 Jahre altes Gebäude mit einer modernen Wohnung im Obergeschoss und einer großen Garage im Erdgeschoss) könnten gegebenenfalls saniert und in eine Neubebauung integriert werden. Wed, 21 Dec 2011 12:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/aussergewoehnliches-haus-am-sonnenhang-in-piesendorfzell-am-see/ Hohe Räume, viel Sonnenlicht, ein offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und das natürliche Raumklima machen dieses traditionelle Landhaus zu einer Wohnoase. Die großzügig gestalteten Schlafräume mit Schrankraum, Duschbädern, Sauna und Pool garantieren Ruhe und Erholung. Das Haus wurde 1992 mit viel Liebe zum Detail und passendem Inventar errichtet. Wed, 21 Dec 2011 12:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/sonniger-baugrund-mit-traumhafter-aussicht-im-ortskern-von-ebenau/ Der Verkäufer würde das Baugrundstück sowohl im Ganzen als auch in bis zu vier Teilgrundstücken verkaufen. Die Geschossflächenzahl beträgt laut Eigentümer 0,6. Die Gesamtfläche beträgt 2.696 m², davon ca. 1.700 m² Baugrund. Mon, 19 Dec 2011 15:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gewerbegrund-in-eugendorf/ Das Grundstück ist leicht ansteigend und befindet sich in annähernd nord-/südlicher Richtung zwischen der Zufahrt in das Gewerbegebiet und der Autobahn. Die Widmung lautet: Gewerbegebiet Bebauungsbedingungen: Firsthöhe: 8 m Traufenhöhe: 7 m Thu, 15 Dec 2011 17:30:01 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landwirtschaftliches-anwesen-in-traumhafter-aussichtslage-oberhalb-des-attersees/ Das Anwesen besteht aus ca. 8,75 Hektar Wald sowie ca. 12 Hektar landwirtschaftlichem Grund und dem Hof selbst. Eine eigene Quelle versorgt den Hof in mehr als ausreichendem Maße. Derzeit wird der Hof als besonders exklusive Landwirtschaft betrieben. Thu, 15 Dec 2011 17:30:01 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/raritaet-in-der-salzburger-altstadt-in-der-getreidegasse/ Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sich von der Getreidegasse bis hin zum Universitätsplatz erstreckt und die Schlafräume zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet sind. Weiters wurde ein Lift eingebaut, der direkt in die Wohnung führt. Die Wohnung ist unsaniert; es gibt einen möglichen Umbauplan eines Salzburger Architekturbüros. Thu, 15 Dec 2011 15:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/aussergewoehnliches-altstadthaus-am-fusse-der-festung/ Das von Architektenhand für den heutigen Wohnkomfort adaptierte Haus bietet neben Wohnzimmer mit 1A-Blick, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Arbeitszimmer mit Gewölbe und weiteren Räumen modernen Wohnkomfort, verteilt auf insgesamt sechs Stockwerke. Es sind zwei Eingangsmöglichkeiten (5. Stock und Erdgeschoss) vorhanden. Thu, 15 Dec 2011 15:15:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/moderne-designervilla-in-maria-alm/ Aufgrund der Raumhöhe von ca. 5 m im oberen Stockwerk vermiettelt das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Durch die vorgelagerte Terrasse vergrößert sich der Wohnbereich und bietet einen idealen Platz, um beim gemütlichen Abendessen die traumhafte Umgebung zu genießen. Die modernen Badezimmer lassen mit Dampfdusche und Whirlpool keine Wünsche offen. Rampenbeheizung, Dachrinnenheizung und die im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung sind weitere Annehmlichkeiten dieses sehr individuell gestalteten Hauses. Weitere Ausstattungsdetails sind: Alarmanlage, Bewegungslager, elektronische Jalousien, zentrale Staubsaugeranlage, Schwedischer Ofen, Außenbeleuchtung, Lichtmelder, Stromfreischaltung im Schlafzimmer. Tue, 13 Dec 2011 11:45:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/4-traumhafte-grundstuecke-mit-herrlicher-aussicht-in-untertauern/ Das Gesamtgrundstück ist für eine Bebauung mit vier Einfamilienhäusern genehmigt. Laut Auskunft der Baubehörde wäre eine Baumassenzahl von maximal 2,4 möglich. Es können sowohl vier Einzelparzellen mit je ca. 800 m² Bauland plus einer anteiligen Aufschließungsfläche oder das Gesamtgrundstück im Ausmaß von ca. 5.933 m² erworben werden. Der Kaufpreis je Einzelparzelle beträgt € 110.000,--, für das Gesamtgrundstück € 440.000,--. Für das Grundstück besteht keine Zweitwohnsitzwidmung. Aufschließung mit Strom, Kanal und Wasser bis zum Plangebiet. Tue, 13 Dec 2011 11:45:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buerohaus-im-suedlichen-stadtgebiet-von-salzburg/ In diesem unterkellerten, insgesamt viergeschossige Bürogebäude können neben der Anmietung des gesamten Objektes auch Teilflächen von ca. 76 m², 183 m² und 244 m² angemietet werden. Ausstattung: - EDV-Verkabelung mit Server - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Jalousien - Teeküchen eingerichtet - Dachgeschoss teilweise klimatisiert Lager- und diverse Nebenräume sind im zweigeschossigen Keller vorhanden. Auf eigenem Grund stehehn insgesamt 13 Pkw-Abstellplätze zur Verfügung. Sehr günstige Betriebs- und Heizkosten, welche zuletzt EUR 1,51/m² netto monatlich betrugen. Tue, 06 Dec 2011 15:45:04 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/exklusive-neubau-wohnungen-in-salzburg-riedenburg/ Immobiliensuchende erwartet bei diesem Projekt eine Verbindung von hoher Lebensqualität in angenehmer Umgebung mit attraktiver Infrastruktur. Salzburg gewinnt mit diesem neuen Bauprojekt ein wertvolles Stück Architektur hinzu. Das Projekt Riedenburg-Sternbrauerei wird nach bestehenden Plänen der New Yorker Architekten Hariri Hariri, den anerkannten Siegern eines internationalen Architekturwettbewerbs zur Bebauung des Geländes, in drei Etappen umgesetzt und entsprechend der Vereinbarungen mit der Sachverständigenkommission errichtet. Am Fuße des Rainbergs entstehen auf dem Gelände der ehemaligen Sternbrauerei in den kommenden zwei Jahren 30 Wohnungen, die sensibel auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Lebensstils abgestimmt sind. Bis ins Detail durchdachte Grundrisse, perfekte Haustechnik, hochwertige Bauausführung, exklusive Ausstattung und ein geschmackvolles, repräsentatives Erscheinungsbild garantieren eine wertbeständige Investition. In drei architektonisch anspruchsvollen Baukörpern entstehen auf dem Gelände der ehemaligen Sternbrauerei: ruhig und sonnig gelegene Penthouses, individuelle Maisonetten und moderne, stylische Lofts mit historischen roten Ziegelgewölben sowie großzügige Galerie-, Terrassen- und Gartenwohnungen. Die ehemals von der Brauerei genutzten Gewölbe im bestehenden Altbau werden zu modernen, hellen Lofts mit Raumgrößen von 60 m² aufwärts umfunktioniert. In den einzigartigen Gewölben aus roten Ziegeln mit Raumhöhen von ca. 5 Metern entstehen helle, moderne Wohn- und Arbeitsräume mit Terrassen bzw. Gärten. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich in Schnitt und Größe, keine Wohnung gleicht der anderen. Somit erreicht man individuelles, urbanes Wohnen. Die Wohnflächen liegen zwischen 70 und 360 m², die Flächen der Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten reichen von 10 bis 200 m². Selbstverständlich stellen diese Wohnungen eine ideale Anlagemöglichkeit dar. Mon, 05 Dec 2011 12:30:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/attraktive-buero-geschaefts-ausstellungsraeumlichkeiten-in-zentraler-stadtlage-salzburg/ Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Stadthauses. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt von einer Modeagentur für Schau- und Ausstellungszwecke verwendet, sind räumlich großzügig aufgeteilt (21 - 85 m²) und vielfältig nutzbar. 2 Personenlifte sind vorhanden. Mietbeginn: ab sofort, mit der Möglichkeit, langfristig anzumieten Diverse Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden Thu, 01 Dec 2011 12:45:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/dachgeschoss-terrassen-wohnung-in-salzburg-gneis/ Die gut aufgeteilte Wohnfläche wird unterschiedlichen Ansprüchen gerecht. Eine Doppelflügeltür öffnet den lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit integrierter Küche. Vom Wohn-Essraum gelangt man auf die süd-westlich ausgerichtete, 40 m² große Sonnen-Terrasse. Als Besondertheit sind die 2,70 m hohen Räume hervorzuheben, welche in Parkett (amerikanisch Nuss) ausgelegt sind. Der Master-Bedroom mit eigener Ankleide, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer runden das Wohnprogramm ab. Wed, 30 Nov 2011 10:45:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/elegante-villen-wohnungen-in-salzburg-morzg/ Die exklusiven Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Lichte, weite Räume sowie geschmackvolles Wohndesign sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Von den großzügigen uneinsehbaren Terrassen genießen Sie einen herrlichen Blick in die idyllische Weite der Natur. Ein perfekter Platz um die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1, Erdgeschoss: ca. 149,46 m² zuzüglich ca. 81,48 m² Terrasse und Garten mit Außenpool; 2 Tiefgaragenplätze Kaufpreis: EUR 1,375.000,-- Wohnung 2, Obergeschoss + Dachgeschoss: ca. 103,26 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 48,29 m² Terrasse; 2 Tiefgaragenplätze Kaufpreis: EUR 750.000,-- Wohnung 3, Obergeschoss + Dachgeschoss: ca. 99,19 m² zuzüglich ca. 47,58 m² Terrasse; 2 Tiefgaragenplätze Kaufpreis: EUR 720.000,-- Tue, 22 Nov 2011 15:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/elegante-villa-mit-zwei-wohneinheiten-in-salzburg-morzg/ Die exklusive Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Lichte, weite Räume sowie geschmackvolles Wohndesign sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Die Wohnräume sind flexibel einteilbar, derzeit sind diese auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheiten wieder zusammenzulegen bzw. auch eine Aufteilung auf drei Wohneinheiten durchzuführen. Von den großzügigen und uneinsehbaren Terrassen mit insgesamt ca. 180 m² genießen Sie einen herrlichen Blick in die idyllische Weite der Natur. Ein perfekter Platz um die Seele baumeln zu lassen. Ein angrenzender Pool garantiert die gewünschte Erfrischung an heißen Sommertagen. Eine Tiefgarage mit 6 - 7 Stellplätzen komplettiert dieses besondere Angebot. Tue, 22 Nov 2011 15:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/chice-altstadtwohnung-in-salzburg/ Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines historischen Altstadthauses und wurde im Jahr 2010 hochwertig neu saniert. Durch die Komplettsanierung der Wohnung, die damit verbundene modernste Haustechnik und edle Ausstattung, ist eine gelungene Komposition aus Tradition und Moderne entstanden. Der Einbau eines Liftes im Haus ist vorgesehen. Tue, 22 Nov 2011 15:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/dachgeschoss-wohnung-mit-seenblick-mondseeirrsee/ Die ruhig gelegene Dachgeschoß-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Poolbenutzung punktet mit luftigen und gut durchdachten ca. 220 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde für gehobene Ansprüche geplant. Schon im Eingangsbereich eröffnet sich durch eine Doppelglastür das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus hat man Zugang zum überdachten Balkon, mit Blick zum Mondsee und zum Irrsee. Die hochwertige große Küche mit Essbereich besticht durch die offene Raumgestaltung. Im Master-Bedroom mit Zugang auf einen weiteren Balkon findet man erholsamen Schlaf.Ein modernes Badezimmer mit WC, Badewanne und zwei Waschtischen sorgt mit viel Tageslicht und exklusiver Ausstattung für einen schwungvollen Start in den Tag. Das geräumige Gästezimmer mit eigenem Duschbad bietet ausreichend Privatsphäre. Die Ausstattung ist exklusiv, u. a., Kassetten-Parkett, Jalousien und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage und ein Freistellplatz. Wed, 16 Nov 2011 18:45:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ehemaliger-herrensitz-in-idyllischer-lage-noerdlich-von-salzburg/ Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Geschichte. Das Anwesen war einst Wohnsitz einer Unternehmerfamilie. Der eigene Forellenbach wurde für die Stromerzeugung genutzt; der Pfarrer predigte in der gotischen Kapelle. Remise, Stallungen sowie weitere Nebengebäuden runden dieses Refugium ab. Das Ensemble besteht aus folgenden Baulichkeiten - Herrenhaus mit angebautem - Holzhaus - Stallgebäude - Gartenhaus (Troadkasten) - Kapelle Grundgröße: 5.636 m² (davon ca. 1.400 m² Wald) Wed, 16 Nov 2011 18:45:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/jahrhundertwendevilla-in-altaussee/ Die Liegenschaft ist süd-westseitig ausgerichtet und wird von morgens bis abends besonnt. Thu, 03 Nov 2011 18:15:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/landhaus-im-luftkurort-goldegg/ Das 1994 errichtete Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit. Inmitten der Pongauer Bergwelt, liegt das südlich ausgerichtete Haus zwischen dem Ortszentrum und Golfplatz. Der frei Blick und die herrliche Ruhelage, sorgen für erholsame Stunden auf den Sonnenterrassen. Das milde Klima, die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, im Sommer wie auch Winter, bringen unvergleichliche Lebensqualität. Wed, 02 Nov 2011 10:30:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/penthouse-neubau-in-salzburg-aigen/ Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich ca. 90 m² Dachterrasse Ausstattung: hochwertige Baumaterialien; erdgasbefeuerte Zentralheizung - Niedertemperatur Fußbodenheizung Sprechstelle mit Videoanlage und Türöffner Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Fri, 21 Oct 2011 11:45:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/bauernhaus-im-salzkammergut-mit-traumhaftem-blick-auf-den-traunsee/ Das Anwesen besteht aus einem ca. 350 Jahre alten Bauernhaus, einem Zubau aus den 1960iger Jahren und einer Scheune. Tue, 18 Oct 2011 17:30:25 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ehemaliger-gutshof-in-seewalchen-am-attersee/ Das Gebäude wurde zuletzt als Gewerbebetrieb genutzt und vom Vorbesitzer in den Jahren 2006/2007 generalsaniert. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/ferienbungalow-oberhalb-des-attersees/ Der Ferienbungalow wurde 1968 errichtet und ist ausgestattet mit einer Elektroheizung, bzw. einem dänischen Kaminofen. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-in-gruenlandlage-im-salzburger-seengebiet/ Raumangebot: Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Herrenzimmer, Duschraum, Abstellraum Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Balkonausgang, großzügiges Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkonausgang, Badezimmer. Keller: Das gesamte Objekt ist unterkellert; gute Belichtung aufgrund der Hanglage. Waschküche, Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Gästezimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Heizraum, Abstellraum. Ausstattung: - Granit- bzw. Parkettböden - Elternbad mit runder Badewanne und Duschkabine - Safe - Küche komplett eingerichtet, Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräte - dreifach verglaste Internorm-Fenster - Dolby-Surround-System in mehreren Räumen - Kaminanschluss im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer - Heizung: Fernwärme und Solar; Fußbodenheizung Parkmöglichkeit: Große Doppelgarage für zwei Autos und zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre noch möglich. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/seeliegenschaft-am-attersee-in-absolut-ruhiger-und-sonniger-lage/ Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren von der derzeitigen Eigentümerfamilie erworben und damals renoviert. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegiges-wohnhaus-mit-traunseeblick/ Das Haus mit hochwertiger Ausstattung wurde in den 80er Jahren erbaut und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Flüssiggas-Zentralheizung, Kachelofen und offener Kamin, mehrere Balkone und Veranden. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/rustikales-einfamilienhaus-in-groedig/ Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein rustikales Einfamilienhaus mit liebevollen und außergewöhnlichen Details am Fuße des Untersbergs. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren grundlegend renoviert und mit vielen Details ausgestattet. Hervorzuheben ist die Gemütlichkeit, die dieses Objekt ausstrahlt; das beginnt bereits beim Näherkommen, denn das Haus ist mit Lärchenschindeln verkleidet. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/almwirtschaft-mit-gasthausbetrieb/ Bei der Liegenschaft herrscht das ganze Jahr über großer Besucheransturm, bei Wanderern im Sommer und für Rodelpartien im Winter. Auch viele Bewohner der Stadt Salzburg besuchen gezielt diese Alm. Die Liegenschaft selbst besteht aus ca. 2 ha Grund zuzüglich Weide- und Holzbezugsrechten, einem Haupt- und einem Nebengebäude. Fischteiche sowie zwei eigene Quellen runden das Angebot ab. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/architektenhaus-in-saalfeldenpinzgau/ Eine außergewöhnliche, moderne Villa für höchste Ansprüche welche im Jahr 2000 errichtet wurde. Insbesondere der Wellnessbereich mit Indoorpool, die Austattung und die großzügigen Räume sind hervorzuheben. Große Terrassenflächen und ein schön angelegter Garten runden das Angebot ab. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/grosszuegige-wohnungen-in-bad-ischl/ Entscheiden Sie sich für ein Leben in der bekannten Kur- und ehemaligen Kaiserstadt Bad Ischl. In einem denkmalgeschützten Gebäude gelangen zwei attraktive, großzügige Wohnungen zum Verkauf, die derzeit neu umgebaut werden. Wohnung im zweiten Obergeschoss: 202,21 m² Nettonutzfläche, zuzüglich 2,90 m² Balkon. Wohnung im dritten Obergeschoss: 178,69 m² Nettonutzfläche zuzüglich zwei Terrasen mit insgesamt 36,61 m² Die Planung sieht ein neues Stiegenhaus sowie den Einbau eines Liftes (im obersten Geschoss in Stahl-Glas-Ausführung) vor. Dabei wird die ehemalige Gestaltung (Rundbögen etc.) übernommen. Von der obersten Wohnung bietet sich ein wunderbarer, unverbaubarer Ausblick Richtung Kurpark. Beide Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Überblick auf die Esplanade und den Fluss Traun. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/mehrfamilienhaus-in-st-veit-im-pongau/ Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, besitzt Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Räume im Dachgeschoss weisen im Firstbereich eine Raumhöhe von ca 2,90 m auf, an den Außenseiten (Dachschrägen) ca 2 m. Gepflegter Objektzustand. Das Objekt wird mittels Zentralheizung beheizt. Garage/Stellplatz: vorhanden. Baujahr: 1987 Ein Bezug ist sofort möglich! Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/baugrundstuecke-in-top-panoramalage-bad-gastein/ Grundstücksgröße: ab ca. 519 m² Kaufpreis: € 245,--/m² Baugrund Gesamtgröße: ca. 7.926 m² Grundflächenzahl: 0,25 Erschließungskosten sind im genannten Kaufpreis noch nicht enthalten. Es können sowohl Einzelparzellen, als auch das gesamte Grundstück erworben werden. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gediegen-repraesentatives-kleines-feriendomizil-nahe-dem-traunseesalzkammergut/ Diese entzückende, äußerst gemütliche und zugleich gediegen-repräsentative Wohnung befindet sich in der historischen, sog. "Knef- Mühle". Das historische Anwesen gehörte einst Hildegard Knef und wurde mit großem Gespür und Sensibilität für das alte Gemäuer in Wohnungen mit Zweitwohnsitzwidmung umgebaut. Die ursprüngliche, historische Optik wurde bestmöglich erhalten, Kastenfenster und große alte Steinfliesen verleihen eine besonders stimmungsvolle Charakteristik. Der Rundum-Blick geht ins Grüne, der hauseigene, allgemein nutzbare Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der große parkähnlich angelegte gepflegte Garten, sowie der idyllische Innenhof ergeben insgesamt eine Atmosphäre der Kontemplation, Ruhe und Entspannung. Keine Unruhe, Hektik oder laute Töne beeinträchtigen diese noble, diskrete Grundstimmung. Die meisten Eigentümer nützen ihre Wohnungen hier als reines Ferien- bzw. Zweitwohnsitzdomizil und schätzen den Stil, die Tradition und Ruhe dieses noblen Anwesens. Das Wohn- Eßzimmer dieser Ferienresidenz ist komplett mit Zirbenholz vertäfelt, den Treppenaufgang säumen Jagdtrophäen. Weiters gibt es ein großzügiges gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein extra WC, als Besonderheit eine eigene "Duschgrotte", und eine kleine, aber funktionelle Küche. Zwei überdachte Balkone bieten einen schönen Ausblick zum nahe gelegenen Traunsee. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/sonniger-baugrund-im-innviertel/ Insgesamt gelangt eine Fläche von ca. 4.000 m² zur Verwertung, wobei auch ein Erwerb von Teilflächen ab ca. 800-900 m² möglich ist. Eine Zufahrtsstraße (im Eigentum der Gemeinde) mit Umkehrplatz ist bereits vorhanden und wird noch asphaltiert. Strom und Kanal befinden sich am Grundstück. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/moderne-agenturraeumlichkeiten-showrooms-am-noerdlichen-stadtrand-von-salzburg/ In diesem modernen Büro- und Geschäftshaus gelangen im 3. und 4. Obergeschoss/Dachgeschoss zwei Einheiten zum Verkauf. 3. OG: ca. 230 m² 4. OG: ca. 138 m² + 88 m² Terrasse Die Einheiten werden derzeit von renommierten Modeunternehmen für Ausstellungs- und Präsentationszwecke genutzt. Ursprünglich war eine interne Verbindung zwischen den beiden Einheiten geplant; obwohl derzeit nicht ausgeführt, kann diese jederzeit hergestellt werden. Das 3. Obergeschoss ist derzeit vermietet, das 4. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Der Allgemeinzustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Heizung: Gas-Zentralheizung. Parplätze stehen zur Verfügung. Da Wohnungseigentum begründet ist, ist auch ein getrennter Ankauf möglich. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/historische-villa-in-baden-bei-wien/ Diese stilvoll sanierte Villa verfügt auf vier Etagen über ca. 800 m² Wohnnutzfläche. Ausstattung: Lift, großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad, GaszentralheizungTiefgarage für 10 PKW. Tue, 18 Oct 2011 17:30:24 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/modernes-buero-im-salzburger-andraeviertel-1/ Zur Vermietung gelangt die im 3. (obersten) Geschoss gelegene Einheit mit ca. 147 m² zuzüglich eines Rundumbalkons mit ca. 51 m². Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit zentralem Vorraum - 5 Büroräume, jeweils extra begehbar - Teeküche - Damen- und Herren-WC - Abstellraum Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden (EDV-Kabelkanal, Vertikallamellenvorhänge, Klimaanlage, Beleuchtung). Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Zur Einheit können 3 Pkw-Abstellplätze um € 60,- pro Platz netto monatlich angemietet werden. Fri, 14 Oct 2011 10:45:05 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/vornehmes-schloss-in-der-naehe-von-wien/ Das ursprünglich als Wasserschloss in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtete herrschaftliche Palais bildet ein vornehmes dreigeschossiges Ensemble mit Hauptbau, umschließenden Eckbasteien mit Blick auf einen prächtigen Park mit See. Das heutige barocke Erscheinungsbild geht auf umfangreiche Umbaumaßnahmen des frühen 18. Jahrhunderts zurück. Seit 1970 erfolgten laufend Renovierungen. Das ehemalige Wasserschloss wurde im 16. Jahrhundert dreigeschossig um einen Innenhof errichtet. Es ist vollständig unterkellert und wird weiters von vier 2- und 3-geschossigen Eckbasteien umschlossen, die, wie auch das Schloss selber, vollständig renoviert und bewohnbar sind. Die siebenachsige Fassade wird von einem zentral stehenden, vorspringenden Turm dominiert. Die Beheizung efolgt großteils mittels Fernwärme, teilweise Gasheizung. Das Schloss sowie die Nebengebäude sind in durchwegs in gutem Zustand und werden derzeit bewohnt. Fassade und Dach sind renovierungsbedürftig. Außenanlagen: Einfahrt mit Brücke, Figuren und Obelisken, Schlossgraben (zugeschüttet) Innenhof mit Gartenanlage und Brunnen. Fri, 14 Oct 2011 10:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/klassische-moderne-villa-zwischen-mondsee-und-irrsee/ Das Baumeisterhaus wurde vor fünf Jahren erbaut, ist mit einer Erdwärme Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertigen Parkettböden bzw. Sandsteinfliesen ausgestattet. Fri, 14 Oct 2011 10:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/wohnhaus-mit-seeblick-in-mattsee/ Ein außerordentlich gepflegtes Einfamilienhaus in rustikalem Stil mit schön angelegtem Garten, welches ursprünglich 1980 errichtet und durch die derzeitigen Eigentümer 1991 vollkommen saniert und fertig gestellt wurde. Große Terrassenflächen sowie ein bewohnbarer Keller mit Wellnessbereich runden das Angebot ab. Fri, 14 Oct 2011 10:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/herrschaftliche-villa-mit-eigener-seeparzelle-am-traunsee/ Die ca. 1978 erbaute und 1995 erweiterte Villa besticht durch die solide Bauweise mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Marmor- und Parkettböden, Kachelöfen, offene Kamine, schöne schmiedeiserne Verzierungen, Holzfenster mit Thermoverglasung, sowie dem aufwändig gestalteten Wellnessbereich mit Hallenbad. Raumaufteilung: Edgeschoß: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bauernstube, Wintergarten, Wellnesbereich mit Sauna, Hallenbad Obergeschoß: 3 Schlafzimmer mit Bädern, Wintergarten ca. 140 m²-Einliegerwohnung mit eigenem Ein- bzw. Aufgang. Kellergeschoß: Die Villa ist komplett unterkellert mit diversen Abstellräumen und Heizanlage (Öl-Zentralheizung). Sonstiges: Neben dem zweigeschoßigen Wintergarten ergänzen mehrere Terrassen und großzügige Balkone sowie ein schön angelegter Garten diese besondere Liegenschaft: Zwei Garagen für fünf Pkw sowie ausreichen Stellplätze davor. Die Seeparzelle liegt etwas versetzt zum Grundstück und weist eine Gesamtfläche von 281 m² auf. Das Badehäuschen mit Parkplatz, gepflastertem Seeeinstieg, Boje und Bootsanlegerampe setzen dem Bade- bzw. Wassersportvergnügen keine Grenzen. Für die seeseitig eingebrachten Bauten sind an die Österr. Bundesforste zur Zeit EUR 565.-- per anno an Pacht zu bezahlen. Fri, 14 Oct 2011 10:45:05 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/gut-eingefuehrter-gasthof-im-pongau/ Bei dem Objekt handelt es sich um ein Traditionsgasthaus mit gutbürgerlicher Küche. Ein Gastgarten ist vorhanden. Der Betrieb wird von den Eigentümern derzeit selbst geführt, so dass eine Übernahme nach Vereinbarung möglich ist. Neben den Gaststuben im Erdgeschoss befinden sich im 1. Obergeschoss Eigentümer-/Pächterwohnung sowie Gästezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Appartements untergebracht. Das Haus wird betriebsbereit, mit Inventar, übergeben. Wed, 12 Oct 2011 18:34:48 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/reihenhaeuser-am-attersee-wohnbaufoerderung-moeglich/ Ein Wohntraum mit geringen Kosten am See, ein Leben im Grünen, für jeden Naturverbundene und Sportbegeisterte. Durch geförderte Finanzierung und Ersatzdarlehen ein leistbarer Wohntraum für die Jungfamilie. Für Nähere Informationen über Bauausführung und Ausstattungsdetails stehen wir gerne zur Verfügung. Wed, 12 Oct 2011 18:32:53 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/betriebsliegenschaftgewerbegrundstuecke-im-pongau/ Zur Verwertung gelangt ein insgesamt 11.877 m2 großes Gewerbearel. Auf der Liegenschaft befinden sich diverse Objekte unterschiedlichen Baualters und Bauzustandes (ehem. Produktions-/Lagerflächen), zum Teil in schlechtem baulichen Zustand, die abzutragen sind. Laut Auskunft der zuständigen Gemeindebehörde ist eine großzügige Bebauung möglich. Wed, 12 Oct 2011 18:32:34 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/exklusive-villa-in-salzburg-gneis/ Großzügige, luxuriös ausgestattete Villa mit sehr schön angelegtem Garten, in welchem sich ein Pool befindet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume. Zur Liegenschaft gehören drei Garagen. Mon, 10 Oct 2011 15:15:09 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/wohnen-in-salzburg-parsch-exklusive-individuell-gestaltete-haushaelfte-in-panoramalage-1/ Zur Vermietung gelangt eine schöne, individuell gestaltete Haushälfte eines Doppelhauses. Raumaufteilung Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe - Küche eingerichtet - offen gestalteter Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten - Zimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Flur - Zimmer - Bad mit Badewanne, Waschbecken, und WC - Zimmer mit kleiner Küchenzeile Obergeschoß: - Treppenaufgang /Flur - Zimmer - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - großer, offen gestalteter Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Sonstiges: Das Haus ist mit Parkettboden ausgeststattet, mit Ausnahme des Wohn-/Essraumes, in welchem ein Terracottaboden verlegt ist, die Nasszellen sind im Hundertwasserstil verfliest. Im Keller befinden sich eine Speisekammer und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Sat-TV, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Zum Haus gehört ein Carport mit einer Stellfläche für 2 Pkw. Mon, 10 Oct 2011 12:45:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/exklusive-individuell-gestaltete-haushaelfte-in-panoramalage-in-salzburg-parsch/ Zur Vermietung gelangt eine schöne, individuell gestaltete Doppelhaushälfte. Erdgeschoss: - Eingang mit Garderobe - Gäste-WC - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (ebenfalls mit offenem Kamin) und Garten - Salon - Esszimmer - Küche, komplett eingerichtet - kleines Zimmer Obergeschoss: - Treppenaufgang/Flur - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das - Bad mit Wanne, Dusche ,Waschbecken, WC - 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon - kleines Zimmer - Bad mit Badewanne und Waschbecken Keller: Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Im Haus befindet sich Parkettboden, die Nasszellen sind im Hundertwasserstil verfliest. Im Wohnzimmer und auf der Terrasse steht ein offener Kamin zur Verfügung. Sat-, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Eine Garage gehört zum Haus. Mon, 10 Oct 2011 12:45:03 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/buero-ordination-in-salzburg-itzling/ Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Geschäfts-/Wohnhauses, das vor Kurzem generalrenoviert wurde. Aufgrund der Raumaufteilung würde sich die Einheit ideal als Arztpraxis eignen. Eine Übernahme ist ab sofort möglich. Raumaufteilung: - Windfang - Vorraum mit Garderobe - Empfang/Sekretariat - 2 Büros/Behandlungsräume - WC - Teeküche - Abstellraum - Archiv/Kellerabteil 2-3 Pkw-Abstellplätze stehen unmittelbar vor der Einheit zur Verfügung und sind extra anzumieten. Diverse vom Vormieter stammende Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf abgelöst werden. Wed, 21 Sep 2011 15:00:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/traumhafte-luxusvilla-in-bestlage/ Das Haus wurde in den Jahren 2006/2007 außen renoviert und innen komplett um- bzw. ausgebaut. In diesem Haus in absolut neuwertigem Zustand vereinen sich perfekte Lage, höchster Luxus und elegantestes Ambiente. Der große Garten, in dem ein Gästebungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt, ist teilweise als Bauland gewidmet, hier wäre auch die Errichtung eines Schwimmbades denkbar. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für den, der das Besondere sucht. Fri, 16 Sep 2011 12:45:04 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/loft-wohnungen-im-hahnhof-vis-a-vis-von-schloss-emsburg-in-toplage-von-salzburg-morzg/ Zum Kauf steht noch eine Loftwohnung im Dachgeschoß mit ca. 216,60 m² Wohnfläche (eventuell teilbar in zwei Einheiten) sowie einem Gartenanteil mit ca. 208 m². Eine hochwertige Ausstattung und eine Tiefgarage sorgen für modernen Wohnkomfort; ein Lift ist vorhanden. Somit erreicht man individuelles, stadtnahes Wohnen. Die wunderschöne Natur an der Hellbrunner Allee gibt dem Projekt Hahnhof die besondere Note. Parkmöglichkeit: 3 TG-Stellplätze, EUR 66.000,--. Fri, 08 Jul 2011 11:30:03 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/geschaeftslokal-in-der-rechten-altstadt-von-salzburg/ Zur Vermietung gelangt ein modernes, attraktiv gestaltetes Geschäftslokal, bestehend aus - Geschäft/Verkauf mit Umkleidekabinen - Abstellraum - Teeküche - WC Die vorhandene Einrichtung kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Wed, 23 Mar 2011 16:15:02 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/villa-mit-grossem-wellnessbereich-in-sehr-sonniger-und-ruhiger-lage-von-salzburg/ Das Haus hat einen im Untergeschoß befindlichen Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Mon, 10 Jan 2011 17:00:20 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/kauf/details/objekt/betriebsliegenschaft-gewerbegrundstuecke-in-salzburg-schallmoos-1/ Auf einem mehr als 8.700 m² großen Gewerbegrundstück, das derzeit mit einem Bürogebäude sowie einem Gewerbeobjekt bebaut ist, gelangt eine insgesamt ca. 6.200 m² große Teilfläche zur Verwertung. Die Fläche soll langfristig im Baurecht vergeben werden, ein Verkauf ist nicht geplant. Im Falle einer Neubebauung ist mit interessanten Bebauungsbedingungen zu rechnen: Widmung: Gewerbegebiet Baumassenzahl: 5,0 4 Vollgeschosse Wed, 29 Sep 2010 10:30:02 +0000 Kauf http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/modernes-buero-in-zentraler-stadtlage/ Zur Vermietung gelangt das gesamte 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Bürohauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum - sechs Büroräume (jeweils extra begehbar) - Damen- und Herren-Toiletten Die Einheit ist attraktiv gestaltet: Ausstattung: - Sonnenschutz - Büroeingangstüren in Glas - Kabelkanal - moderne Beleuchtung in allen Räumen Mietbeginn: ab sofort möglich Parkmöglichkeit: 3 Parkplätze sind der Einheit zugeordnet. Fri, 26 Mar 2010 13:15:05 +0000 Miete http://www.immobilien-kurz.com/immobilien/miete/details/objekt/bueroraeumlichkeiten-in-der-altstadt-von-salzburg/ Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten, gemischt genutzten Geschäfts-/Büro- und Wohnhauses. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum - 5 Büros - Nebenräume - Küche - Bad Da Bad und Küche vohanden sind, ist auch eine Kombination Wohnen - Arbeiten möglich. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Fri, 27 Nov 2009 14:15:03 +0000 Miete