Objektexposé
Modernes Büro in Salzburg - Herrnau
Lage
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in leicht erreichbarer Lage, in Salzburg-Herrnau. Der Autobahnknoten Salzburg-Süd ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Beschreibung
Die Einheit verfügt über folgendes Raumangebot:
- Eingangsbereich mit Vorraum,
- sieben Büros,
- Teeküche eingerichtet,
- zwei Toiletten
- Serverraum
Ausstattung: abgehängte Decke mit Beleuchtung, diverse Schrankeinbauten, EDV-Verkabelung.
Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können um € 60,-- pro Platz netto monatlich angemietet werden.
Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Überblick Objekt Nr. A3800 (1/3800)
| Fläche ca. | 209,30 m² |
|---|---|
| Monatsmiete | 1.883,70 EUR zuzüglich Umsatzsteuer und Nebenkosten |
| Nebenkosten | 526,50 EUR |
Provision/Courtage
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
