Objektexposé

Büroetage im Salzburger Andräviertel

Das denkmalgeschützte Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in zentraler Stadtlage im Salzburger Andräviertel, Nähe Kongresshaus.

Zur Vermietung gelangt diese Etage mit 287 m² im 2.Obergeschoss. Ein Lift befindet sich im Haus.

Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Empfang

- 7 Büros

- Archiv

- Sozialraum

- Teeküche

- Toilette

Ausstattung: Doppelboden

Raumhöhe ca. 3 m

Beleuchtung ist zum Teil vorhanden

Die Einheit wäre eventuell auch teilbar.

Vor Mietbeginn werden vom Eigentümer noch diverse Adaptierungsarbeiten durchgeführt.

Tiefgaragenabstellplätze können extra angemietet werden.

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Nettomiete	3.250,00 EUR zuzüglich Umsatzsteuer und Nebenkosten
Nebenkosten	761,00 EUR
Kaution	4.000,00 EUR
Provision/Courtage	Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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