Objektexposé
Großzügige Wohnungen in Bad Ischl
Lage
In zentraler Lage von Bad Ischl, ca. eine Autostunde von Salzburg entfernt.
Beschreibung
Entscheiden Sie sich für ein Leben in der bekannten Kur- und ehemaligen Kaiserstadt Bad Ischl.
In einem denkmalgeschützten Gebäude gelangen zwei attraktive, großzügige Wohnungen zum Verkauf, die derzeit neu umgebaut werden.
Wohnung im zweiten Obergeschoss:
202,21 m² Nettonutzfläche, zuzüglich 2,90 m² Balkon.
Wohnung im dritten Obergeschoss:
178,69 m² Nettonutzfläche zuzüglich zwei Terrasen mit insgesamt 36,61 m²
Die Planung sieht ein neues Stiegenhaus sowie den Einbau eines Liftes (im obersten Geschoss in Stahl-Glas-Ausführung) vor. Dabei wird die ehemalige Gestaltung (Rundbögen etc.) übernommen.
Von der obersten Wohnung bietet sich ein wunderbarer, unverbaubarer Ausblick Richtung Kurpark. Beide Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Überblick auf die Esplanade und den Fluss Traun.
Energieausweis: Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Überblick Objekt Nr. A2451 (1/2451)
| Zimmeranzahl | 6 |
|---|---|
| Fläche ca. | 202,00 m² |
| Kaufpreis | 519.400,00 EUR |
Provision/Courtage
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
