Objektexposé
Geschäftslokal/Ertragsobjekt in Salzburg - Parsch
Lage
In zentraler, leicht erreichbarer Stadtlage in Salzburg - Parsch.
Beschreibung
Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Geschäfts-/Wohnhauses.
Das Geschäftslokal ist räumlich gut geschnitten. Drei Auslagen bieten beste Einsehbarkeit.
Seit Juni 2009 besteht ein Mietvertrag mit einer Änderungsschneiderei (Laufzeit unbefristet, dreijähriger Kündigungsverzicht des Mieters). Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit EUR 654,71 netto monatlich.
Rendite: 4,6 %
Energieausweis: HWB 97.
Überblick Objekt Nr. A3732 (1/3732)
| Fläche ca. | 80,80 m² |
|---|---|
| Kaufpreis | 150.000,00 EUR |
Provision/Courtage
Ankaufspesen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Ankauf dieser Einheit ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
