Objektexposé
Altstadtinvestment - Stadthäuser in Salzburg
Lage
In zentralster Altstadtlage, am Fuße des Festungsbergs, mit Blick auf den Dombezirk sowie rechte und linke Altstadt.
Beschreibung
Zur Verwertung gelangen zwei denkmalgeschützte Altstadthäuser, ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert stammend, welche über einen gemeinsamen Eingang erschlossen sind. Beide Objekte müssen von Grund auf saniert werden.
Für die geplanten Umbaumaßnahmen besteht eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Schaffung von insgesamt zehn Einheiten mit einer Nettonutzfläche von ca. 752 m² und Wohnungsgrößen bis ca. 155 m².
Der Einbau eines Personenliftes ist ebenfalls genehmigt.
Überblick Objekt Nr. A3633 (1/3633)
| Fläche ca. | 752,00 m² |
|---|---|
| Kaufpreis | 2.590.000,00 EUR |
Provision/Courtage
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
